초역세권
준신축
넓은 평형
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
191.58m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,929만 ~ 6억 1,939만
전용 면적당 단가
2,296만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.15)
1,000 / 82만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 14.22m² | 1천/82 | 6층 | |
| 26.07.07 | 13.57m² | 1천/76 | 5층 | |
| 26.04.29 | 13.57m² | 1천/73 | 6층 | |
| 26.04.15 | 14.22m² | 1천/79 | 7층 | |
| 25.12.20 | 14.22m² | 1천/84 | 8층 | |
| 25.11.28 | 14.22m² | 1천/72 | 5층 | |
| 25.11.28 | 14.09m² | 1천/75 | 3층 | |
| 25.11.19 | 13.57m² | 1천/73 | 6층 | |
| 25.07.07 | 14.22m² | 1천/79 | 9층 | |
| 25.06.17 | 13.57m² | 500/76 | 7층 | |
| 25.06.14 | 14.22m² | 1천/74 | 5층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,752만원/m²
(전년대비 +0.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,752만원 |
| 2025년 | 1,748만원 |
| 2024년 | 1,738만원 |
| 2023년 | 1,738만원 |
| 2022년 | 1,879만원 |
| 2021년 | 1,789만원 |
| 2020년 | 1,691만원 |
| 2019년 | 1,575만원 |
| 2018년 | 1,470만원 |
| 2017년 | 1,470만원 |
| 2016년 | 1,459만원 |
| 2015년 | 1,438만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.53m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 23.34m2 | 기계실, 계단실 |
층별 상세 정보
대현동 한빛슈테리움 2차 건물은 연면적 368평 (1,217m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,217.64m²
용적률/건폐율
598%/64%
기타용도
업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
191.58m² / 123.64m²
용적률산정연면적
1,146.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
56.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1966.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
78.6% (960m²)
소매점
10.6% (130m²)
이용원
10% (122m²)
미용원
0.6% (8m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 196m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 585m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 971m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,830 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
14 kWh/평 (4,394 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,961 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,056 원/평)
근처 대중교통
이대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이대입구 정류소
도보 3분 / 197m
신촌기차역 정류소
도보 4분 / 214m
이대역4번출구 정류소
도보 4분 / 217m
이대역
2호선
도보 4분 / 228m
이대전철역 정류소
도보 4분 / 230m
이대역(중앙) 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
이대행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이대행복한약국
도보 1분 / 50m
이인치한약국
도보 1분 / 56m
학교앞작은의원
도보 3분 / 175m
파랑새약국
도보 3분 / 175m
에이원치과의원
도보 3분 / 194m
서울예봄치과
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
긴자료코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준긴자료코
도보 1분 / 4m
보뜨마샬
도보 1분 / 4m
60계치킨서울
도보 1분 / 13m
씨제이올리브영이대
도보 1분 / 21m
훠궈랑
도보 1분 / 22m
컴포즈커피
도보 1분 / 22m
근처 학군/학교
서울대신초등학교
서울대신초등학교
공립 | 253m
4분
도보 기준
이화여자대학교사범대학부속초등학교
사립 | 355m
6분
도보 기준
서울북성초등학교
공립 | 583m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 8분
2.2km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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대현동 56-76
이 건물에서 21m
·
4.0
1. 매우 심한 언덕 조금 좋게 생각한다면 체력 단련 가능 ^^ 2. 오래된 건물이라 깨끗한 느낌이 나진 않습니다 3
유성빌딩
이 건물에서 24m
·1.0
방음이 아예 안됩니다 옆 사람 말소리 휴대폰 소리 배출하는 소리.. 그런 거 다 들립니다 그렇기에 옆 방 잘 만나셔야
대현동 56-110
이 건물에서 29m
·4.0
주차할데는 없어요 ㅠ 그리고 너무너무 비싸요... 좁아요.... 진짜 혼자 살기만 좋고 친구 데려올거 생각하면 좀 그
대현동 56-53
이 건물에서 47m
·3.5
구축이 가질만한 단점들 대부분 보유 그치만 방 자체는 넓어서 이를 커버한다 바람이 좀 들어오고 벌레도 가끔 나온다
대현동 56-51
이 건물에서 57m
·5.0
벽간 사이 소음이 약간 있는 편입니다. 빌라 특성상 주차가 되지 않아요. 가끔 시끄러운 오토바이들이 배달 픽업하는 소
신흥빌딩
이 건물에서 60m
·4.0
자차가 필요없을 정도로 교통이 편리하나 주차할 곳이 없고 방 크기가 조금 더 컸으면 좋겠습니다 화장실도 조금 더 크면
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한빛슈테리움 2차에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 9,526만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한빛슈테리움 2차의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 12.86m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 71만원이에요. 평당 보증금은 256만원, 월세는 18만 2천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 한빛슈테리움 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한빛슈테리움 2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 595만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한빛슈테리움 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 236만 9,342원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 이대역(2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 신촌역(경의중앙선)도 도보 5분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 한빛슈테리움 2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 160개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영이대이에요. 또한 152m 거리에 오구오구아이스크림할인점, 612m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한빛슈테리움 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한빛슈테리움 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한빛슈테리움 2차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대현동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
한빛슈테리움 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한빛슈테리움 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 한빛슈테리움 2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 196m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 한빛슈테리움 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 한빛슈테리움 2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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