전주시 이지움레이크테라스
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 9,247만 ~ 11억 1,144만
전용 면적당 단가
1,936만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.22)
6억 1,500
최근 전세가 (26.06.15)
4억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 매매 | 6억 1,500 | 1층 | |
| 26.07.12 | 매매 | 6억 4,000 | 4층 | |
| 26.07.05 | 매매 | 6억 3,500 | 4층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 4억 7,000 | 4층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 4억 7,000 | 4층 | |
| 26.05.28 | 매매 | 6억 3,500 | 4층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 6억 2,000 | 3층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 6억 7,000 | 4층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 5억 9,600 | 2층 | |
| 26.04.25 | 전세 | 4억 2,000 | 3층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 5억 8,000 | 2층 | - |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,196만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만성동 평균
- 전북 평균
62만원/m²
(전년대비 +0.9%)
만성동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -15%)
전북 평균5만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 62만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 61만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 179.02m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 공용 | 부 | 137.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 38.05m2 | 벽체,계단실 등 |
| 공용 | 부 | 11.07m2 | 주민공동시설,경로당,게스트하우스,관리사무소,경비실,MDF실 등 |
| 공용 | 부 | 2.49m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
전주시 이지움레이크테라스 101 건물은 연면적 930평 (3,069m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,056.9m²
용적률/건폐율
99%/39%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
177세대
대지/건축면적
22,449.5m² / 8,920.96m²
용적률산정연면적
22,390.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
22,449.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.04.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)수변공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
58.8% (23,574m²)
부대시설
36.9% (14,816m²)
복리시설
2.7% (1,112m²)
기타제1종근린생활시설
1.4% (565m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.57대
총 279대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 279대 (14,697.40㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성음엔지니어링 | 환경 관련 엔지니어링 서비스업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 월드레포츠 | 청소년 수련시설 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노래하는크레용는전주완산지사 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cs****
5.0
30만원 내외입니다.
계절별 관리비
- 여름38.5만원
- 겨울39.7만원
- 연평균38.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
29.8만원
공용관리비
15.9만원
개별사용료
10.3만원
장기수선충당금
3.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
92,122 kWh (7.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,332 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,561 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,706 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,808 원/평)
근처 대중교통
양현초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양현초등학교 정류소
도보 3분 / 190m
기지제 정류소
도보 7분 / 403m
전주지방법원.검찰청 정류소
도보 7분 / 435m
용정마을 정류소
도보 9분 / 572m
법원.검찰청.만성동전북은행 정류소
도보 10분 / 626m
법원.검찰청.만성에코르 정류소
도보 10분 / 631m
근처 의료시설
전주아이들동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준전주아이들동물병원
도보 7분 / 432m
프라임약국
도보 10분 / 649m
스마트치과
도보 10분 / 651m
센타프라자약국
도보 10분 / 651m
만성365약국
도보 11분 / 709m
전주S한방병원
차량 3분 / 850m
근처 상가/편의시설
경성반점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경성반점
도보 4분 / 223m
강진다슬기
도보 4분 / 258m
지티알골프아카데미
도보 4분 / 258m
골프존
도보 4분 / 258m
만성수변공원
도보 5분 / 289m
점드락
도보 5분 / 290m
근처 학군/학교
전주양현초등학교
전주양현초등학교
공립 | 344m
6분
도보 기준
전주장동초등학교
공립 | 1.0km
16분
도보 기준
전주만성초등학교
공립 | 1.1km
18분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 4건
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당오리 까치
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cs***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
동네 자체는 전반적으로 조용하고 한적해서 생활하기 편했습니다. 주변분위기...
단점
대중교통이 다소 불편한 편이라 생활하려면 자차가 거의 필수라고 생각합니다...
전체 보기(총 353자)
정리하는 깍두기3
- 현재 거주자/
?층
cr***
·
5.0
2024년 9월 작성
장점
내부 자재가 다른 아파트에 비해 고급지고요 앞동 살았는데 이중창으로 단열...
단점
세대수가 적다 보니 관리비는 타아파트에 비해 좀 많이 들어요. 근데 그만...
전체 보기(총 632자)
홈트하는 멜론5
- 이전 거주자/
?층
sc***
·
3.5
장점
단점
전체 보기(총 257자)
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에코르
이 건물에서 471m
·
4.4
근처에 기지제가 있어서 고층인데도 불구하고 벌레는 좀 많고, 방음이 잘 되는 편은 아닙니다. 차 없이 다니기에 조금
중흥에스클래스더퍼스트
이 건물에서 770m
·4.3
상가가 많이 비여있는데 경제 상황이 나빠서 그런지 그것 빼고는 있을건다 있습니다. 가까운데 병원약국 다 슬리퍼 상
시티프라디움
이 건물에서 831m
·4.8
유일한 단점이라고 한다면 대중교통이 별로 없다는 점입니다.. 있긴 하지만 배차간격이 좀 있는 편이라 한번 놓치면 오래
에코르2단지
이 건물에서 839m
·4.7
단점은 층간소음이 좀 있으며 주차가 좀 힘들고 주방이 좁은편 .. a타입이 그나마 제일 나은거 같기도 해요 커뮤니티
만성지구골드클래스
이 건물에서 851m
·3.9
일단 층간소음이 꽤 있습니다. 윗집에 아기들이 살았는데 쿵쿵거리는 소리가 꽤 잘 들렸어요. 피아노 치는 소리도 가끔
만성퍼스트리움
이 건물에서 920m
·3.6
층간소음,주차최악입니다 안방에서 윗집 기침소리까지 다들려요. 옆집에사 화장실청소하면 그날은 잠못자는 날입니다. 근데
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자주 묻는 질문
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 이지움레이크테라스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이지움레이크테라스의 2025년 11월 30일의 84.58m² 매매 가격은 5억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,321만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 이지움레이크테라스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이지움레이크테라스의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.66m² 기준 4억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,831만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 이지움레이크테라스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이지움레이크테라스의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 84.66m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
전주시 덕진구 이지움레이크테라스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이지움레이크테라스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 595만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이지움레이크테라스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 2,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
전주시 덕진구 이지움레이크테라스 근처에 버스 정류장이 있나요?
전주시 덕진구 이지움레이크테라스 도보 10분 이내에 버스 정류장이 12개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
전주시 덕진구 이지움레이크테라스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
전주시 덕진구 이지움레이크테라스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 세븐일레븐전주이에요. 또한 404m 거리에 군것질카페, 850m 거리에 전주S한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이지움레이크테라스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이지움레이크테라스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이지움레이크테라스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 만성동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이지움레이크테라스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이지움레이크테라스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이지움레이크테라스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이지움레이크테라스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 이지움레이크테라스에는 주차 공간이 충분한가요?
만성동 이지움레이크테라스에는 기계식 0대, 자주식 279대로 총 279대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 이지움레이크테라스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만성동 이지움레이크테라스에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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