거제동 엘리시움
후기 3개 >
거제동 조회수 TOP 30
월세 거래 활발
초역세권
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- ny***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네의 문제인데ㅈ오래된동네라서 방뿐만아니라 집과 동네 전부 하수구 냄새가 났음. 여름만이 아니고 그냥 사시사철 환풍구
- wb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 비가 많이오면 잠겨요 무릎까지 정도 워터파크되요 소방안전 센서가 자주 울려요 (오작동)그래서 한번씩 시끄러운정도
- ei***3현재 거주
주차공간이 협소합니다. 지정주차라 상관은 없지만 늦게 입주한다면 주차자리가 없을수 있습니다. 중문이 없어서 복도소음이
리뷰
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
719m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,282만 ~ 7,450만
전용 면적당 단가
944만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.12)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 25m² | 1억 2,000 | 2층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 대가비스빌
7.3천
연제구 거제천로146번길 31
22.68m²
- 전원화이트빌
1.2억
연제구 거제천로136번길 31
61.59m²
- 디온플레이스
5천
연제구 법원남로9번길 28
29.7m²
- 바난디시티 인 연산
1.3억
연제구 거제천로146번길 43
29.01m²
- 에르모
1.2억
연제구 거제천로152번길 43
24.92m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 거제동 평균
- 부산 평균
231만원/m²
(전년대비 +3.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -53%)
거제동 평균155만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 231만원 |
| 2025년 | 222만원 |
| 2024년 | 218만원 |
| 2023년 | 214만원 |
| 2022년 | 229만원 |
| 2021년 | 205만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 164만원 |
| 2018년 | 139만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 112만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 6.25m2 | 계단실 및 기계실 |
| 공용 | 주 | 2.46m2 | 벽체공유면적 |
| 공용 | 주 | 0.26m2 | 통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.24m²)이에요. 엘리시움의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
거제동 엘리시움 건물은 연면적 653평 (2,154m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,154.98m²
용적률/건폐율
299%/49%
기타용도
업무시설(오피스텔) 외 1
세대 수
29세대
대지/건축면적
719m² / 359.29m²
용적률산정연면적
2,154.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
719m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.04.18)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
58.5% (1,261m²)
연립주택
41.4% (893m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 32대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 24대 (163.80㎡)
자주식 주차
옥외 8대 (83.10㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ny****
4.0
10에 전기가스 별도로
ei*****
4.0
관리비는 15 인데 주차한다면3만원추가입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,134 kWh (12.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,827 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,096 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,381 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,879 원/평)
근처 대중교통
거제역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거제역 정류소
도보 2분 / 110m
거제역
부산3호선
도보 3분 / 186m
법원검찰청.거제역 정류소
도보 4분 / 239m
경남아파트 정류소
도보 4분 / 248m
거제역
동해선
도보 5분 / 290m
동해선거제역 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
유바외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유바외과의원
도보 2분 / 96m
송강약국
도보 2분 / 96m
명은의료재단
차량 1분 / 190m
다우치과의원
도보 5분 / 301m
씨엠씨연산한의원
도보 7분 / 434m
부산동물메디컬센터
도보 8분 / 495m
근처 상가/편의시설
거성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거성
도보 1분 / 17m
모퉁이
도보 1분 / 22m
존맛탱세상
도보 1분 / 40m
나무푸드
도보 1분 / 40m
두마리찜닭두찜부산거제
도보 1분 / 40m
2피자1치킨상회거제
도보 1분 / 58m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
조은어린이집
조은어린이집
민간 | 97m
2분
도보 기준
ABC어린이집
민간 | 275m
5분
도보 기준
벧엘어린이집
가정 | 320m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 3건
ny****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
지하철 거제역바로 근처임 동네가 조용한편이다 거주당시엔 큰건물이 없었음 ...
단점
동네의 문제인데ㅈ오래된동네라서 방뿐만아니라 집과 동네 전부 하수구 냄새가...
전체 보기(총 347자)
wb*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
장점 신축이고 풀옵션이고 화장실 넓고 주변 사람들도 친절하며 강아지 키우...
단점
단점 비가 많이오면 잠겨요 무릎까지 정도 워터파크되요 소방안전 센서가 자...
전체 보기(총 309자)
ei*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 278자)
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샤이나오피스텔
이 건물에서 215m
·
3.5
작년에 입주 해서 비가 많이 오는 날 벽 면으로 비가 흘렀는데 주인분에게 말을 했지만 개선 되지 않았습니다 이제 장마
다사랑빌
이 건물에서 263m
·3.3
층간소음이 엄청 심했고, 담배냄새 많이 올라옵니다. 집주인 계약할 때부터 좋은 말투는 아닙니다. 결정적으로 근저당이
넥스트리
이 건물에서 275m
·3.3
새집이라 새집 증후군 현상이 있었어요 냄새 빼느라 꽤 고생했어요 그리고 환기가 좀 어렵습니다. 집 구조가 안락한 집같
주건축물제1동
이 건물에서 277m
·3.8
제가 추위를 많이 타서 더 그렇겠지만 통창이라 그런지 웃풍이 좀 잘 드는 느낌이에요 하지만 제가 추위를 정말 많이 타
신림오피스텔
이 건물에서 284m
·3.0
신림에 살면서 가장 불편했던 점은 시끄러운 이웃 할머니들의 수다와 잦은 방문 소리였다. 특히 밤늦게까지 이어지는 큰
옛동산오피스텔
이 건물에서 284m
·2.5
일단 제가 살던 원룸은 창문이 작고 건물이 딱 붙어 있어서 환기가 안 되고 채광이 안 좋은 게 최대 단점이었어요. 집
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자주 묻는 질문
부산 연제구 거제동 엘리시움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘리시움에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,149만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 거제동 엘리시움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엘리시움의 최근 전세가는 2025년 05월 23일, 28.37m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,395만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 거제동 엘리시움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엘리시움의 최근 월세가는 2026년 01월 25일, 21.3m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 309만원, 월세는 6만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 엘리시움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘리시움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 71만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘리시움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,599원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 엘리시움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 엘리시움 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 거제역(부산3호선, 동해선)으로 도보 3분 거리에 있고, 연산역(부산1호선, 부산3호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
엘리시움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 313개 있고 가장 가까운 학원은 크로스로즈기타교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 엘리시움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 엘리시움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 117개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25부산거제경남이에요. 또한 168m 거리에 늘푸른상회, 190m 거리에 명은의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘리시움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2024년에 준공된 3년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
엘리시움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘리시움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
엘리시움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
엘리시움에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엘리시움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엘리시움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 거제동 엘리시움에는 주차 공간이 충분한가요?
거제동 엘리시움에는 기계식 24대, 자주식 8대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 거제동 엘리시움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
거제동 엘리시움에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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