봉림동 조회수 1위
봉림동 평점 1위
+3
- fu***1이전 거주
실거주 인증
아파트 단지 뒤가 산으로 되어있어서 공기 좋고 산책하기 좋은데 산벌레가 많아요ㅠ 근처에 하천도 있으니까 봄~여름철 모
- mh***2현재 거주
실거주 인증
신축외 아파트의 공통단점인 주차공간부족입니다. 8시이후 입차 시, 아파트 주변에 주차해야하는 경우가 발생합니다. 산옆
- nd***3이전 거주
실거주 인증
대중교통이 불편한 편입니다. 버스가 몇대 안다니고 배차가 길어서 자차가 있으면 좋을 듯합니다. 종종 외출하고 저녁
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,165만 ~ 3억 8,090만
AI 적정 추정가
3억 4,628만
전용 면적당 단가
1,346만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (봉림동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.10)
4억 500
최근 전세가 (26.04.01)
3억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 매매 | 4억 500 | 4층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 4억 800 | 3층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 4억 2,300 | 8층 | |
| 26.05.15 | 매매 | 4억 2,000 | 14층 | |
| 26.05.05 | 매매 | 3억 | 10층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 4억 4,000 | 12층 | |
| 26.04.03 | 매매 | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.04.01 | 전세 | 3억 4,000 | 6층 | |
| 26.03.29 | 매매 | 4억 1,500 | 2층 | |
| 26.03.29 | 전세 | 3억 4,000 | 13층 | |
| 26.03.20 | 매매 | 4억 2,200 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,592만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉림동 평균
- 경남 평균
115만원/m²
(전년대비 +0.6%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
봉림동 평균24만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 115만원 |
| 2025년 | 114만원 |
| 2024년 | 119만원 |
| 2023년 | 118만원 |
| 2022년 | 125만원 |
| 2021년 | 120만원 |
| 2020년 | 113만원 |
| 2019년 | 114만원 |
| 2018년 | 116만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 90만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 31.65m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.41m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 2.3m2 | 문고,멀티실,관리사무소,골프연습장,휘트니스,스파,주민카페,MDF실,방재실,기계실 |
| 공용 | 주 | 2.29m2 | 설비배관공간 |
층별 상세 정보
창원시 엘에이치피닉스포레 301동 건물은 연면적 2,029평 (6,696m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
87,186.2m²
용적률/건폐율
164%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
507세대
대지/건축면적
39,390m² / 7,614.88m²
용적률산정연면적
64,920.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
39,302.69m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2012.09.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 택지개발지구 (포함) 제2종일반주거지역 (포함) 가...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (86,898m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (287m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한라건설
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-288-2996 / 055-288-2998
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 642대
(지상 96대 / 지하 546대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 546대 (18,831.30㎡) 옥외 96대 (1,149.00㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유어모먼트 | 네일숍 |
| 포레공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 에스제이아이스크림할인점봉림점 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mh*****
3.0
33평기준 관리비는 약 18~20수준입니다
nd****
5.0
겨울에는 30정도 나옵니다. 일반적으로는 20만원대인거같아요.
pb******
5.0
20만원 정도 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름24.2만원
- 겨울22.4만원
- 연평균22.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
18.5만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
9.3만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
205,091 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,385 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,129 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,704 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,698 원/평)
근처 대중교통
휴먼시아2단지입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준휴먼시아2단지입구 정류소
도보 2분 / 116m
봉림동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 132m
휴먼시아1단지 정류소
도보 4분 / 240m
봉림휴먼시아 정류소
도보 5분 / 313m
봉곡상가 정류소
도보 9분 / 598m
봉곡중학교 정류소
도보 11분 / 675m
근처 의료시설
연세안정우의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세안정우의원
도보 2분 / 96m
조아약국
도보 2분 / 96m
허약국
도보 10분 / 659m
은혜약국
도보 11분 / 676m
경남약국
도보 11분 / 698m
세인당약국
도보 13분 / 834m
근처 상가/편의시설
에스제이아이스크림할인점봉림점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준에스제이아이스크림할인점봉림점
차량 1분 / 2m
봉림골토속집식당
도보 1분 / 65m
세븐일레븐창원봉림
도보 1분 / 65m
코리아세븐창원봉림
도보 1분 / 65m
대박국수명가
도보 2분 / 96m
카페봄봄
도보 2분 / 96m
배정 학교
창원한들초등학교
근처 교육시설
피닉스자연숲어린이집
피닉스자연숲어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
자연봄어린이집
민간 | 156m
3분
도보 기준
휴먼어린이집
가정 | 304m
5분
도보 기준
실거주 사진
ll*****
ll*****
ll*****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 엘에이치피닉스포레의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 14건
fu****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
주변에 초등학교도 있고 하천 따라 산책로나 공원이 잘 되어있어서 산책이나...
단점
아파트 단지 뒤가 산으로 되어있어서 공기 좋고 산책하기 좋은데 산벌레가 ...
전체 보기(총 397자)
mh*****
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실거주 인증
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
아파트옆에 산이 위치하여 공기가 깨끗합니다. 800여세대라 크지도 작지도...
단점
신축외 아파트의 공통단점인 주차공간부족입니다. 8시이후 입차 시, 아파트...
전체 보기(총 360자)
nd****
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실거주 인증
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 384자)
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봉림휴먼시아2단지 아파트
이 건물에서 83m
·
3.4
대중교통이 너무 없음 한 번 버스 놓치면 40분 대기는 기본임 ㅜ 해도해도 너무 함 다른 버스 정류장까지 걸어서 15-20 정도 걸림 그것도 배차 많지는 않음 임대 아파트라 이상한 사람 가끔 있고 복도에 짐 같은 거 적치 해둠 관리실 측에서 경고 고지 해도 해결 안 됨 분리수거장 수가 줄고 있고 주에 1번이라 힘듦 부자재 가성비로 집 지어 놓고 하자도 허다함.. 층간소음은 가끔
개나리꽃농원
이 건물에서 178m
·3.0
너무 구석진 곳에 있어서 교통이 너무 안좋음 집 앞까지 오는 버스가 1개밖에 없는데 그거 1시간 텀으로 오고 출근하기도 힘듬 상남까지 가긴 하는데 일자리가 밑에 끝에 있어서 10분 항상 걷거나 롼승해야함 그리고 모기랑 파리 날파리 같은 벌레가 너무 많아서 거슬림 너무 싫음 잡아도 잡아도 계속 나옴 집에서 바로 듸애 산이라 더 많은듯
봉곡동 93-11
이 건물에서 472m
·4.0
주택단지라 주차가 조금 어렵습니다. 오래된 주택이라 층간소음이 있습니다. 햇빛이 많이 들어오는 만큼 여름에는 꽤나 더운 것 같습니다. 주택들이 다 붙어 있어 시야가 조금 안 좋고 소리도 많이 들리는 것 같습니다. 너무 조용한 분위기라 그런 것을 싫어하는 분에게는 추천드리지는 않습니다. 밤에 동네가 조감 어두운 것 같습니다.
조승래건축물
이 건물에서 488m
·2.5
분리형이 아니라 쿰쿰한 냄새가 나고 외부에 소리가 바로 들려요 환기에 좀 취약한 편인것 같습니다 바깥에 세탁기가 있어서 빨래 돌릴때 불편해요
봉림휴먼시아1단지 아파트
이 건물에서 519m
·3.7
차 없으면 불편해요 차 있으신 분들 선호 버스노선 몇개 없고 배차시간 엄청 길어요 분리수거 주1회라 불편합니다 층간소음 있습니다 옆집에 소리 잘들려요.. 산쪽이라 문열어놓으면 한번씩 벌레 들어와요 뒤쪽 산 근처 새벽에 닭우는 소리 시끄러워요
봉곡동 121-17
이 건물에서 525m
·4.0
옆집 소음이 꽤 있는편입니다~가끔 세입자 분들중 계단에서 흡연하는사람 분리수거 제대로 하지 않는 세입자들 이사옵니다~고장난곳 있으면 수리를 잘 해주지 않아서 조금 불편함이 있습니다2층이라서 그런지 여름엔 덥고 겨울에 추운건 어쩔수가 없어요~이웃에 정이 별로 없습니다 4년 넘게 살았는데 인사말고는 개인적으로 친분이 없어요~
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중개수수료 계산기
관리비 Q&A
익명
아파트고 엘베, 주차장까지 있는데 주변 시세와 비슷하게 나오는 거 같아요
익명
33평기준 관리비는 약 18~20수준입니다
자주 묻는 질문
경남 창원시 의창구 봉림동 엘에이치피닉스포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘에이치피닉스포레의 2025년 12월 24일의 84.91m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,628만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,554만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 의창구 봉림동 엘에이치피닉스포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엘에이치피닉스포레의 최근 전세가는 2025년 11월 09일, 84.91m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,243만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 의창구 봉림동 엘에이치피닉스포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엘에이치피닉스포레의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 의창구 엘에이치피닉스포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘에이치피닉스포레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘에이치피닉스포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 6,263원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 의창구 엘에이치피닉스포레 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 의창구 엘에이치피닉스포레에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 7개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
창원시 의창구 엘에이치피닉스포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 의창구 엘에이치피닉스포레 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐창원봉림이에요. 또한 2m 거리에 에스제이아이스크림할인점봉림점, 2.6km 거리에 창원파티마병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘에이치피닉스포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
엘에이치피닉스포레의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
엘에이치피닉스포레에는 CCTV가 111대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
엘에이치피닉스포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘에이치피닉스포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 봉림동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엘에이치피닉스포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
엘에이치피닉스포레에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엘에이치피닉스포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 11개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경남 창원시 의창구 봉림동 엘에이치피닉스포레에는 주차 공간이 충분한가요?
봉림동 엘에이치피닉스포레에는 642대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 창원시 의창구 봉림동 엘에이치피닉스포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉림동 엘에이치피닉스포레에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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