여수시 The풍경채
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
519.9m²
건폐율
62%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,732만 ~ 2억 6,191만
전용 면적당 단가
1,020만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.05.14)
2억 6,000
최근 전세가 (22.05.26)
1억 7,100
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 월세 | 3천/70 | 3층 | |
| 25.06.17 | 월세 | 2천/80 | 2층 | |
| 24.05.16 | 월세 | 2천/70 | 4층 | |
| 22.06.18 | 월세 | 3천/60 | 3층 | |
| 22.05.26 | 전세 | 1억 7,100 | 2층 | |
| 21.05.14 | 매매 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 20.10.10 | 월세 | 8천/60 | 3층 | |
| 20.06.25 | 매매 | 2억 6,100 | 4층 | |
| 20.06.01 | 전세 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 20.05.18 | 매매 | 2억 6,500 | 3층 | |
| 20.05.14 | 매매 | 2억 6,500 | 4층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우두리 평균
- 전남 평균
54만원/m²
(전년대비 +0.9%)
우두리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 53만원 |
| 2024년 | 52만원 |
| 2023년 | 52만원 |
| 2022년 | 56만원 |
| 2021년 | 53만원 |
| 2020년 | 48만원 |
| 2019년 | 43만원 |
| 2018년 | 40만원 |
| 2017년 | 27만원 |
| 2016년 | 26만원 |
| 2015년 | 26만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.22m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 26.59m2 | 세대공용,경비실,계단실,ELEV |
층별 상세 정보
여수시 The풍경채 건물은 연면적 268평 (886m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
886.54m²
용적률/건폐율
170%/62%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
519.9m² / 324.95m²
용적률산정연면적
886.54m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
519.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2019.10.16)**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)구획정리완료 (1996.05.21)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (886m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (100.00㎡) 옥외 1대 (12.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
셋구지삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준셋구지삼거리 정류소
도보 2분 / 69m
셋구지 정류소
도보 2분 / 79m
우두농협 건너 정류소
도보 2분 / 121m
우두농협 앞 정류소
도보 3분 / 139m
청솔3차아파트 입구 정류소
도보 4분 / 224m
우두출장소 입구 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
근처 상가/편의시설
워시엔조이셀프빨래방돌산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준워시엔조이셀프빨래방돌산점
도보 1분 / 55m
두리통닭
도보 2분 / 70m
씨유여수돌산
도보 2분 / 99m
돌산흔들고노래연습장
도보 2분 / 99m
오복
도보 2분 / 114m
연이네식당
도보 2분 / 122m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
해오름어린이집
해오름어린이집
민간 | 505m
8분
도보 기준
청솔어린이집
국공립 | 527m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
여수 임장탐험가의
The풍경채 24-10 임장후기
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우두리 1021-1
이 건물에서 255m
·
5.0
단점 없습니다. 분리수거도 편리하고 환기도 잘 되고, 공원이 있어서 산책하기도 좋고 아주 꼽자면 대중교통 이지만 사실
우두리 1016-1
이 건물에서 396m
·3.0
1층에 쌀집이 생긴후로 바퀴벌레가많아졌어요 신발장이 매우좁아요 욕실배수구가 자주 막혀서 주기적으로 뚫어줘야해요 베란다
우두리 1109-3
이 건물에서 551m
·3.0
집 내부에 곰팡이가 쉽게 생기며 많이 습해 불편하고 엘레베이터가 따로 없어 짐 옮기기에도 불편함이 있습니다. 학교 바
우두리 1105-4
이 건물에서 569m
·4.0
바로 옆에 태권도장이 있어서 낮에는 좀 많이 시끄러움. 층간소음이 심하고 주차 공간이 부족하기도 함. 버스정류장이랑
캐슬런A동
이 건물에서 875m
·5.0
단점이라고 하면 사람 인원이 적어서 관리비가 조금 높은 편이지만 건물 상황을 생각했을 때는 합당하다고도 생각된다 아쉽
우두리 806-8
이 건물에서 1.3km
·4.0
주차공간이 부족해요 층간소음은 괜찮았던거 같은데 그래도 예민하신 분들은 자주 들릴 수 있다고 생각해요 근데 저는 예민
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자주 묻는 질문
전남 여수시 돌산읍 The풍경채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
The풍경채의 2021년 05월 14일의 84.22m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,018만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 돌산읍 The풍경채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
The풍경채의 최근 전세가는 2022년 05월 26일, 84.22m² 기준 1억 7,100만원이에요. 평당 전세가는 670만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 돌산읍 The풍경채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
The풍경채의 최근 월세가는 2025년 06월 17일, 84.22m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 The풍경채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
The풍경채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. The풍경채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 The풍경채 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 The풍경채 인근에는 도보 10분 이내에 20개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
The풍경채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 동백초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 6개 있고 가장 가까운 학원은 I.M수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 The풍경채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 The풍경채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유여수돌산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 236m 거리에 남부위생공사, 3.5km 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
The풍경채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
전남 여수시 돌산읍 The풍경채에는 주차 공간이 충분한가요?
우두리 The풍경채에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 돌산읍 The풍경채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우두리 The풍경채에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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