필로티 구조 건축물 살아도 될까? | 필로티 구조·장단점·대출 시 리스크까지 (2026)

필로티 구조 건축물은 화재에 취약하고, 앞으로 대출에서도 불이익을 받을 수 있어요. 한국경제에 따르면, 국토교통부는 최근 필로티 구조 공동주택의 화재 취약성과 구조 안전 문제를 지적하며, 건축물 성능 확인 제도를 도입하겠다고 밝혔어요. 이 제도가 시행되면, 화재 및 구조 안전 평가 결과가 매매·임대뿐 아니라 대출·보험 등 금융거래에도 반영될 예정이에요. 이 글에서는 필로티 구조가 정확히 무엇인지, 어떤 장단점을 가지고 있는지, 왜 대출에서 불이익을 받는지 하나하나 정리해드릴게요.

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소액임차인 최우선변제권 완벽 정리 | 보증금 기준·배당요구 절차 (2026)

소액임차인은 일정 금액 이하의 보증금을 걸고 집을 임차한 세입자를 말하며, 경매나 공매 시 다른 채권자보다 먼저 보증금을 돌려받을 권리가 있어요. 찾기 쉬운 생활법령정보에 따르면, 주택임대차보호법은 보증금이 일정 기준 이하인 임차인에게 ‘최우선변제권’을 보장해, 집이 경매로 넘어가더라도 최소한의 주거 안정을 지킬 수 있도록 하고 있다고 밝혔어요. 이번 글에서는 소액임차인의 정의와 기준, 최우선변제 보증금액, 배당요구 절차를 알기 쉽게 설명드릴게요.

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지역사랑상품권 구매·신청 방법, 할인율, 사용처 총정리 (2026)

지역사랑상품권은 지자체가 발행하는 지역화폐로, 2025년 9월부터 할인율이 최대 20%까지 확대돼 생활비 절감 효과가 크게 커졌어요. 세계일보에 따르면 정부는 2026년에도 지역사랑상품권 발행 예산을 대폭 늘려, 소상공인 매출을 지원하고 소비자에게 실질적인 혜택을 주겠다고 밝혔어요.  이 글에서는 지역사랑상품권의 구매 방법, 사용처, 잔액 확인 방법, 카드형 상품권 특징까지 구체적으로 알려드릴게요.

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부동산 상속 증여 차이, 세금 계산 방법 | 상속이 유리할까, 증여가 유리할까? 절세 전략 완전 정리 (2026)

부동산을 이전할 때 상속은 공제 혜택이 크고 세율이 낮은 대신 집값 상승 시 부담이 커지고, 증여는 세율은 높지만 시가 기준 고정으로 오히려 절세가 될 수 있어요. 한국경제 기사에 따르면, 2025년 현재 증여세 신고 건수는 전년보다 17% 이상 늘어나며, “증여가 상속보다 유리하다”는 판단에 따라 생전 증여가 확산되는 추세라고 밝혔어요. 하지만 무조건 증여가 유리한 것도 아니고, 상속이라고 해서 무조건 세금이 많이 나오는 것도 아니에요. 이 글에서는 부동산 상속과 증여의 개념 차이, 세금 계산 구조, 절세 방법, 어떤 상황에서 어떤 방식이 더 유리한지까지 정리해드릴게요.

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2026년 주택공급 계획 발표｜공공임대주택 예산 확대 내용 정리 (2026)

정부는 2026년 공공주택 공급을 확대하기 위해 예산을 전년보다 2조 3,000억 원 늘린 14조 6,000억 원으로 편성했고, 특히 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택을 ‘직접 건설’ 방식으로 공급할 계획이에요. 조선비즈 보도에 따르면, 정부는 2026년부터 기존의 매입임대 중심 정책에서 벗어나, 지속 가능한 주택공급 기반을 구축하기 위해 '직접 짓는' 공공임대주택에 더 많은 예산을 투입하기로 했어요. 이 글에서는 ‘주택공급’의 개념부터 2026년 확대 정책의 방향, 그리고 부동산 시장에 미칠 영향을 차례대로 살펴볼게요.

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2026년 종부세·재산세 얼마나 오를까? | 공정시장가액비율 뜻, 인상 영향 (2026)

공정시장가액비율이 다시 60%로 인상되면서, 종부세와 재산세 부담이 커질 수 있어요. 뉴시스에 따르면, 정부는 2025년부터 공정시장가액비율을 현행 45%에서 60%로 되돌리겠다고 밝혔어요. 공정시장가액비율은 공시가격에 곱해 실제 세금을 부과하는 기준값으로, 이 수치가 올라가면 같은 집이라도 세금 부담이 커지게 돼요.  이 글에서는 공정시장가액비율의 개념부터 인상 배경, 종부세와 재산세에 미치는 영향, 실제 사례와 유의사항까지 자세히 알려드릴게요.

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부동산 교환 거래 취득세, 양도세, 양도소득세 | 장단점과 주의사항까지 (2026)

부동산 교환 거래는 서로의 부동산을 맞바꾸는 방식이지만, 결국 취득세와 양도세가 모두 과세되는 실거래와 동일한 구조예요. 국세청에 따르면, 부동산을 맞바꾸는 교환 거래도 결국 각자의 자산을 ‘양도’하고 ‘취득’하는 것으로 보기 때문에 취득세와 양도세 모두 과세된다고 밝혔어요. 하지만 시세 차익이 적거나 서로의 가액이 비슷할 경우 절세 효과를 기대할 수 있고, 교환에 따른 이익을 부풀리는 경우에는 세무조사로 이어질 수도 있어요. 이 글에서는 부동산 교환 거래의 개념부터 절세 장단점, 취득세·양도세 규정, 실제 거래 시 주의할 점까지 자세히 알려드릴게요.

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재산세 납부기간, 추천 카드 총정리 | 카드 할인, 무이자, 혜택까지 (2026)

재산세는 7월과 9월에 납부하는 지방세인데, 카드로 납부할 경우 무이자 할부, 포인트 적립, 청구 할인 등 혜택을 받을 수 있어요. 카드사들은 재산세 납부 시즌마다 다양한 이벤트를 진행하며, BC카드, 신한카드, KB국민카드, 우리카드 등 주요 카드사에서 무이자 할부와 포인트 적립 혜택을 제공하고 있어요. 이 글에서는 재산세 카드 납부 시 받을 수 있는 혜택과 카드사별 추천 카드를 정리해드릴게요.

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부동산 플피, 마피, 초피, 손피 뜻 | 분양권 용어 완벽 정리 (2026)

분양권 거래에는 ‘플피’, ‘마피’, ‘초피’, ‘손피’ 같은 전문 용어들이 자주 등장하는데, 각각의 의미와 리스크를 이해하면 시장 흐름과 거래 상황을 훨씬 명확히 파악할 수 있어요. 동아일보에 따르면, 분양권 프리미엄과 관련된 다양한 줄임말들을 제대로 알지 못해 불리한 거래를 하는 경우가 발생한다고 밝혔어요. 이 글에서는 각 용어의 정의, 실제 거래 방식 및 위험 요인까지 차근차근 정리해드릴게요.

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투기과열지역 규제, LTV 뜻, 계산 방법 | 대출∙청약 제한 총정리 (2026)

투기과열지구는 주택시장 과열을 막기 위해 정부가 지정하는 규제 지역으로, 주택담보대출 비율(LTV)과 청약 요건이 강화되는 지역이에요. 국토교통부 공식 사이트에 따르면, 투기과열지구는 주택가격 급등이나 거래 과열 등 시장 불안이 발생했을 때 지정되며, 주택담보대출 제한, 전매제한, 청약 규제 강화 등 다양한 규제가 적용된다고 밝혔어요. 이 글에서는 투기과열지구의 정확한 뜻, 조회 방법, 투기과열지역의 LTV 한도와 계산법까지 실전적으로 정리해드릴게요.

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