별내동 원룸/빌라 실거주후기

장점

집 주인 분 크게 터치 없으시고 건물 관리도 즉각적으로 잘 돼요. 바로 앞 공원이라 평온해요. 반려동물과 함께 거주하기에도 좋고 인근 로데오 상권에 없는 게 없어서 편의적으로도 정말 좋은 조건입니다. 치안도 안전하고 상시 순찰하는 동네예요. 인근에 맛집이 많은 것도 장점입니다.

단점

상가 주택이라 주차난이 좀 있어요. 심각한 편은 아닌데 종종 상가를 방문하는 차량과 연락해야 입출차 가능할 때가 있고 층간 발망치 소음 정도는 있으나 옆 집 간의 벽 간 소음은 없습니다. 차고지가 따로 있지만 2대 자리 뿐이어서 돌아가며 주차하고 상가 앞에 주차하기도 합니다.

장점

신도시여서 깨끗하고, 초등학교인가 근처에 있어서 어린이 보호구역, 거리에 cctv 설치되오 있어서 완전 안전함 대부분 가족 단위로 살아서 조용하고, 주변 편의시설이 너무 좋음 인프라 짱

단점

단점따위,, 개인 사정으로 집 뺐지만 너무 깨끗하고 젛았음 엘리베이터 다 있고, 주뱐 인프라도 너무 젛음 집주인분도 진짜 친절하셨음 그때 당시 자차가 없으면 교통이 좀 불편하다고 생각했았는데 이제는 너무 좋아져서 그냥 단점 없음

장점

내부가 깨끗해요 집주인분이 위층에 살고있어 신경을 잘 써주십니다 동네가 조용하고 치안걱정없어요 집주변에 마트 편의점도 가깝고 식당도 많이있습니다 좀만걸어가면 산책로도있어 살기좋다고 느껴지는 곳

단점

차가없으면 교통이 불편해요 별내역가기도 별가람역가기도 애매한위치 층간소음이 살짝있으나 조용한 윗집 만나면 괜찮음 세를 잘 올려달라하심

장점

가격 대비 넓은 평수, 대학가임에도 불구하고 술집이나 음식점으로부터 떨어진 곳에 있기 때문에 밤에 조용하다는 장점이 있음. 주인 분이 윗층에 함께 거주하므로 심리적인 안정감이 있고, 집에 문제가 생겼을 때 빠른 해결이 가능하다는 장점이 있음. 또한, 넓은 통창이 있는 집이라 햇볕이 잘 들고, 원룸임에도 불구하고 창문이 많이 존재하기 때문에 환기가 잘 됨.

단점

일단…집 자체가 오래 전에 지어진 집임. 집 자체에 벌레가 나오거나 그렇지는 않지만, 바닥 인테리어를 한지 오래되었기 때문에 타일 간의 간격이 벌어져 그 사이로 먼지가 끼어있어 약간의 불쾌감을 줌. 세탁기, 애어컨, 냉장고 외에 아무런 가구가 없어 이사올 때 전부 사서 와야함. 있는 가구들은 소비전력이 5등급 대 가전임. 좀 바꿔줬으면 좋겠음.

장점

먹거리가 많고 굉장히 조용하고 근처에 산책하기가 좋음 서울로 나가기도 편하고 교통도 좋은 편임 식당이 많지만 우리집 근처에는 빌라가 많이서 밤에도 조용한 편이고 어둡지 않아서 좋음 웬만한 놀거리 병원 피씨방 스터디카페 헬스장이 빌라 앞에 있어서 편의시설이 굉장히 좋음 특히 큰 마트가 2개가 있어서 장보기가 편리해서 굉장히 좋음

단점

빌라 단지 내부에 주차가 굉장히 힘들고 이중주차가 기본이라 매번 차를 빼줘야함 특히 상가 빌라의 경우 1층은 상가 손님들이 주차를 해서 막상 거주자들이 차를 세울 공간이 없음 서울과 가깝긴 하지만 지하철 역까지는 무척 멀어서 자라가 없으면 이동하기 까다로울듯함 거리가 어두워서 치안유지에 좋지 않고 산 앞이라 겨울에 무척 추움

장점

편의시설이 바로앞에 있어서 너무 좋았어요 다이소,다양한 카페, 분식,일식,중식, 병원 전부 집앞이라 너무 좋고 어디 나갈때 길도 잘 뚤려있는편이라 어디든 근교로 놀러갈곳도 많고 서울도 금방 갈수있어서 좋았고, 기차역도 주변에 있어서 너무 좋앗습니다.!

단점

생각보다 노후된 건물인데 그에비해 비싼 가격대, 주차공간 협소한점이 불편해요. 지하철이 버스타고 가야해서 살짝 불편하고 골목이 좁은데 차가 많을때는 빠져나갈때 생각보다 조금 오래 걸려요. 빈번히 가벼운 접촉사고도 자주 일어나는 편인것 같아요

장점

주변에 병원, 마트 등 편의시설과 인프라가 구성이 잘 되어 있어 자휘생이든 가족단위든 살기 좋아보임 또한 주상복합 치고는 1층의 냄새나 소음이 크게 들리지않고 벌레도 안꼬임 위 아래로 역이 두개나 있고 서울까지 가는 버스가 근처에 있어 대중교통 이용도 굉장히 용이함 덧붙여 집주인 어르신이 좋은 분

단점

주차 공간이 모라잠, 주변 가게가 많아서 행사날이나 저녁 시간에는 소음이 들릴 때가 많음 그리고 층간소음에 예민한 분들이면 살기 어려울 수 있음 가벽으로 이루어 있는지, 벽 넘의 콘센트 꽂는 소리, 물 내리는 소리, 쿵쿵 울리는 소리가 제법 들리는 편

장점

1년 살았는데 조용한 동네인게 참 좋았고 건너편에 상가주변이라 필요한 물품이나 장보는게 용이합니다 분리수거 잘되는편이고 이집이 좋은점이 테라스 있는 쪽에 살았는데 뷰가 좋고 탁트여있어서 환기도잘되고 빨래도 잘마르고 좋았습니다 그리고 방음이 잘되는거같아요 옆에 누구 사는지 소리한번 듣지못햇습니다

단점

일단 역근처가 아니기떄문에 대중교통 지하철이용하려면 무조건 버스타고 나가야되서 좀 불편하고요 원룸치고 비싼게 관리비가 5만원기본에다가 수도 전기 이런거 다따로이고 이게 층별로 다같이 내는거라 제가 난방을 덜쓰더라도 어느정도 금액이나와요 그래서 12만원이상씩 냈던거같네요

장점

지금은 아니겠지만 신축이였던 점, 엘레베이터가 있다는 점, 편의점 가까웠던 점, 시스템 에어컨이 기본 옵션이였던 점(거실, 안방)

단점

주차 헬, 분리수거 시설이 있지만 관리가 잘 안됩니다. 4계절 내내 버라이어티 했던 집^^,,,, 음,, 단기로 살기에는 나쁘지 않을 것 같아용

장점

동네가 조용해서 좋아요 층간소음이나 벽간소음도 거의 없었습니다 집도 가격대비 깨끗했고 강아지 키울 수 있는 집이 많지 않은데 강아지도 키울 수 있어서 좋았어요 창이 많은데 서울과 달리 빌라 사이 공간이 그리 좁지 않아 가려져 있지 않고 햇빛이 많이 들어오는 것도 좋았습니다

단점

분리수거 하러 가는 게 좀 멀었고 서울에 살다가 별내에 살다보니 교통이 조금 불편했어요 지금 상황은 모르지만 그 때는 제가 전월세 계약에 무지할 때라 융자가 있는 부분이 단점이었습니다 그래서 이사를 가기도 했구요! 융자 금액이 꽤 됐던 걸로 기억해요

장점

건물에 주차장 있고 바로 앞 길가에 주차 할 수있어요 조금만 걸어가면 주말에 무료인 공용주차장 이용가능해요 관리해주는 업체가 있어서 조명같은거 나가면 바로 교체해 줘요 쓰레기 버리는곳도 가까운데 있어요 동네가 조용하고 길 건너면 상권이 있어서 자취할때 많이 이용했어요 차타고 10분 정도가면 별내역 이마트 있어요

단점

대중교통 이용이 불편해서 자차가 없는분들은 교통편을 꼭 확인하셔야 해요 엘레베이터가 좀 느려요ㅠㅠ 마찬가지로 대형마트갈려면 자차가 꼭 있어야 할거같아요 별내이마트 주차는 넓어서 자차 이용하세요 옵션이 냉장고, 보일러, 신발장, 세탁기 이정도 있어서 나머지 물품은 구매하셔야 해요 산 밑이라 그런지 겨울에 유독 추운 느낌....

장점

집주인이 4층 사는데 깔끔하시고 불편하게 안해주십니다. 건물도 신식이고, 주변도 매우 조용해서 좋아요.

단점

주차하기 힘들어요. 특히...이 건물이 아침 늦게 나가고 밤 늦게 돌아오시는 분들이 차를 못나가게 막듯 세우는데, 아침에 급하게 전화해도 안받습니다. 그리고 1.5룸은 베란다가 없으니 옷 말릴 때 꼭 문 열어두셔야해요. 옆 건물이랑 마주보게 되어 있는데 본의 아니게 옆집 사생활도 보이고요 ㅠㅠ(내눈...) 그리고 화장실은 방음이 잘 안되는 거 같아요. 윗집 찬송가가 다 들리네요.

장점

바로 뒤에 산이 있어서 창 밖으로 나무가 잘 보인다. 바로 앞에는 공원이 있어서 뷰가 막혀있지 않고 시원하다. 주변에 아파트가 거의 없어서 하늘이 잘 보인다. 분리수거장이 집 바로 앞에 있어서 멀리 걸어갈 필요가 없어 편리하다. 주차할 곳이 없으면 공원 옆에 주차가 가능해서 주차 걱정이 크게 없다.

단점

걸어서 갈 수 있는 상가나 마트가 거의 없다. 차가 없으면 생활이 꽤나 불편하거나 힘든 편이다. 대중교통 또한 불편하다. 버스는 대략 20~30분에 한번만 오기 때문에 차가 없으면 어딜 다니기가 힘들다. 이중창이지만 창문의 절반정도가 결로가 생기고 단열이나 층간소음이 좋은 편은 아니다.

장점

여기 너무 조용하고 살기 좋아요 앞에 공원도 있고 편의점도 있고, 집주인 분이 관리도 열심히해서 조경도 좋아요. 다른 아파트보다 가성비가 진짜 좋습니다. 배달도 잘되어있고 별내동이 전반적으로 살기 좋은데 여기가 특히 아파트 보다 조용하고 좋아요

단점

겨울에 버스타로 5분정도 걸을때 좀 귀찮아요 근데 차있으면 또 별 상관없어요, 앞 공원에 개똥이 좀 있어요 여름에는 녹는지 없는데 겨울에 똥 안줍는 사람이 좀 있어요. 그거빼고는 뭐 나쁘지 않앗어요 오래사는데 불편함도 없고 가성비도 좋고요 코스트코도 차로20분정도에요

장점

고층이라서 복층에 실평수 한 50평대는 나오는 것 같아요. 4명도 거뜬히 살 수 있어요 일층에도 화장실있고 이층에도 화장실있고 강아지도 세마리까진 키우기 좋아보입니다

단점

주변에 인프라가 1도 없다고 보시면 됩니다. 자차 없으면 어디 이동하기 매우 어려워요.. 버스도 거의 하나만 있다보시면 되도 지하철역까지도 엄청 멉니다 ㅠ

장점

4호선 별가람역 도보로 15분 이내, 1001번으로 잠실까지 갈 수 있어 서울 출퇴근도 괜찮습니다. 1분 거리 정류장에서 81번 마을버스를 타면 별내역이나 상업지구로 나가기 편합니다. 다이소, 올리브영, 프랜차이즈 카페, 음식점 등 편의시설이 많이 위치해있어 좋아요. 신축 건물이라 집 컨디션도 좋고 천정이 높아서 평수가 작다는 느낌이 안들어요. 산책로도 가깝고 주변 환경이 굉장히 쾌적한 것도 장점입니다.

단점

수납이 부족해서 따로 행거나 수납가구를 사서 정리를 해야되긴 해요. 81번 마을버스 배차가 좀 길어요. 그렇지만 시간 잘 맞추면 괜찮아요. 자차 소유자시면 지하 주차장 이용을 하실 수 없는 점은 불편하실 수 있습니다.

장점

1. 집 자체가 인테리어나 구조가 깔끔함. 2. 거실과 안방 쪽 창의 시야가 탁 트인 산 뷰 3. 환기 잘되고 아침에서 낮까지 해도 잘 듬 4. 분리수거 편함 5. 살면서 딱히 소음이나 냄새 같은걸로 스트레스 받은 적 없음 6. 주변이 워낙 조용하고 바로 근처에 불암산 입구있음

단점

1. 주차공간이 빡빡함 분명 세대수 대로 주차 라인은 있는데 차 2대 이상 쓰는 세대들을 관리를 안함 2. 우편함이 밖에 있어서 수시로 확인 안하면 우편함 개판 나있음 3. 집주인이 집 관련해서 소통을 잘 안하고 부동산에 전부 위임해서 처리함.

장점

개별주차,단열,교통편의 상이한조건임,집도깨끗한환경임. 그리고 가까운거리에슈퍼나 상권잘되어있음 . 그리고, 친자연환경적인 산책로인한 런닝운동과 파워워킹을 할정도로 산책로가 가까운곳에 있어서 운동하기가 너무나 좋게시설이 잘되어있다. 그리고 조금만 더 걸어가면 불암산이 있기때문에, 산책로가 잘 되어있고 가볍게 등산을하고 운동하기가 좋게되어있음

단점

층간소음문제는 어쩔수가없는것같아서,위층과아래층이서로 조심해서 생활할수밖에없음. 그리고 창문을 열어놓으면,바깥소음이 너무 시끄러움 가까운거리에 대량차량소음이들리기때문에,소음차단이 잘안되서,낮과밤에는 소음이너무시끄러움. 그리고,뒷베란다 쪽이 너무추워서 겨울에 너무추울때는 세탁기배수호수가어는 상황이 생겨서,세탁을 하는데 어려움이 있음.

장점

신축빌라라서 깔끔하고, 분리수거 1층에서 가능하며 깨끗해요. 방음 어느정도 잘 되고, 남향측 원룸은 구조가 좋아서 침대, 협탁, 소파+테이블, 전신거울까지 직렬배치해서 지냈어요. 화장실도 넓고 창문 있어서 좋음. 주인아주머니 친절하심. 마트 걸어서 1분거리

단점

딱히 없었습니다. 굳이 말해 보자면, 지하철역이 멀어요. 근데 어차피 대학생들이 지낼 원룸이라서, 학교랑 가까우면 상관없다고 큰 문제는 아니라고 생각하네요. 후문까지 걸어서 5분걸리고 제2디자인관까지 10분 걸린다고 생각하면 됩니다. 여튼 단점 없음

장점

넓고 주방 분리 구조라 쾌적하게 지낼 수 있어요 삼육대랑도 가까워서 주변에 음식점도 많이 있습니다. 문제 생기면 바로 고쳐주시고 해결해주셔요

단점

엘리베이터가 없고 구축 건물이다보니 오래된 느낌이 있습니다. 방음이 잘 되지 않는다는 단점도 있습니다. 주변이 시끄럽거나 하지는 않는데 방간 방음이 잘 안됩니다

장점

집주인분께서 잘해주셔서 좋았고, 벽간소음이 없어서 옆집소리는 하나도 안들렸습니다. 대신 2층에 유도장이있어서 이건 좀 시끄러웠네요ㅠㅠ 채광은 진짜 좋았고 주차공간도 제법 널널했어요 반려동물도 키웠는데 별말 없으셨습니다.ㅎㅎ

단점

결로가 심하게생겨서 힘들었습니다. 특히 외벽쪽에 곰팡이가 너무심하게폈어요 ㅜㅜ 창문도 곰팡이 범벅됐구요. 벽근처에 매트리스 놨다가 벽에 곰팡이 장난아니었음.. 냄새랑.. 그리구 외풍이너무심해서 집이 너무춥고 난방비가 많이들었어요ㅜㅜ

장점

반려동물을 키울 수 있고 엘리베이터가 있어서 살기에 좋습니다. 또한, 집과 지하철역까지 거리가 가까워서 사무실 출퇴근이 굉장히 용이합니다. 분리수거도 체계적으로 잘 되어있어서 쓰레기를 버리기 쉽고 여름에도 냄새가 나지 않아 쾌적합니다. 빌라이기 때문에 주변 아파트 시세보다 비교적 저렴하게 대출을 받아 거주지로 선택할 수 있었습니다.

단점

제가 살고 있는 곳은 신도시인데 가구당 한 대씩 기본적으로 차량을 보유하고 있는 경우가 많습니다. 그래서 빌라들이 밀집된 저희집 근처 거의 모든 곳들에서 주차난이 발생하는 어려움이 있습니다. 다세대 주택이라 그런지 층간 소음도 발생하고 가끔은 방음이 잘 되지 않는 것 같아 불편함이 있습니다. 구축이라 벽지와 바닥재도 옛날에 만들어져서 인테리어적으로 그다지 예쁘진 않습니다.

장점

보일러 조금만 틀어두었다가 꺼도 따뜻함이 오래 유지되는 단열 잘 되는 집이었어요. 별가람역 근처라 교통 좋고 모기같은 벌레도 없어서 좋았어요. 방음이 잘 되는 건지 이웃분들이 조용한건지 소음없고 조용하고 집주인분도 정말 친절해요. 떠나기 아쉬운 곳이었어요.

단점

단점 크게 없었습니다. 아무래도 서울 갈 때는 좀 걸리긴 하는데 4호선 별가람역 있어서 잘 활용했습니다. 남양주 내에서 돌아다닐 때는 차가 꼭 있어야지 서울과 비교하면 버스는 배차간격 등 타고 다니기 불편했네요. 병원이 많긴 한데 의사선생님 실력이나 대기시간 등이 서울보다 못한 듯 합니다. 근데 그건 병원갈 때만 노원쪽이나 다른 곳 가면 되니까요.

장점

우선 지하철역 걸어서 2-3분 거리면 갈 수 있어서 그점이 가장 좋았습니다. 집근처에 올리브영, 스타벅스 등 편하게 걸어다닐 수 있어요. 빌라 자체는 연식이 느껴지지만 내부가 깨끗한 편이고, 주변도 조용해서 사는데에 불편함은 없었습니다. 채광도 남향은 아니지만 오전 오후 해가 깊이 들어오는 시간이 있었어요.

단점

아무래도 지역이 남양주다보니 겨울에 추운데 건물 단열이 아쉬워요. 추위를 많이 탄다면 한겨울에 조금 힘들 수 있습니다. 층간소음은 조금 있는 편이에요. 이웃을 잘 만나면 괜찮지만요. 아무래도 빌라다보니 건물 주변 쓰레기가 많아 그점은 아쉽습니다. 엘리베이터가 없는 것도 단점이라면 단점입니다.

장점

주변에 먹거리가 정말 많아요! 지하철 역이 5분 거리라 정말 가깝고 좋습니다 붕세권 및 프랜차이즈 식당도 많고 카페도 많습니다 근처에 공원이 있어 산책하기도 아주 좋고 벚꽃시기에는 진짜 예뻐요! 집 컨디션도 괜찮고 소음 없어 아주 좋습니다

단점

엘리베이터가 없어 이사하기 힘들긴 합니다 근처에 놀이터가 있어 여름에는 애들이 조금 늦게까지 놀긴 하지만 저는 여자 혼자라 치안이 더 좋다고 생각합니다 별다른 단점은 별로 없는 것 같습니다 아ㅏㅏㅏ주 좋아요~~~ 딱히 쓸말이 없네요!!

장점

혼자살기에 딱정당한 사이즈의 1.5룸 거주 집주인 맨 윗층거주로 안전하고 따로 문제될일은 발생하지 않았다 주변 cctv가 많고 주차도 바로앞에 넉넉히 할수 있는 장점 다만 외부인 2중주차시 불편할수 있다 주변환경조용하고 생활권도 가까워서 멀리 이동할 일이 잘 없다

단점

겨울철 추위로 인해 결로가 발생할 수 있어서 온도조절에 유의해야한다 한층 3세대 거주 형태로 엘리베이터가 따로 없으며 자전거 이용시 불편한 점이 좀 있었다 그 외에는 따로 층간소음도 적고 다만 주택가 저층이라 창문 열기가 앞집이 가까워 불편하다

장점

조용하고 깨끗해요 그리고 버스정류장이 가까워서 좋아요! 분리수거도 24시간 가능해서 좋습니다! 엘리베이터도 있고 만족해요!!!

단점

버스정류장이 가깝지만 별가람역 가는 버스 배착 간격이 조금 있네요 하지만 요즘 땡큐 85가 생겨서 이전처럼 엄청 기다려야할 필요는 없습니다

장점

층간소음이 없고 동네가 조용한 지역이라 번잡하지 않아 살기 좋습니다. 버스정류장도 도보 1분내 위치하여 접근성이 좋아요. 인근에 불암산이 위치하여 운동삼아 다니기에 좋고, 이웃주민들도 특별히 모난분 없이 서로 인사하며 잘 지내고 있습니다. 주인분도 4층에 거주중이셔서 문제발생하더라도 소통하는데 용이하여 좋습니다. 친절하셔서 편하게 지내고 있습니다.

단점

동네가 좀 외진편이라 상권이 없는게 좀 아쉽습니다. 도보권 3분거리에 편의점 있는게 전부인 지역입니다. 버스정류장이 도보 1분내 위치하지만 배차간격이 그리 짧은 편은 아니어서 특정 노선을 이용하는 경우엔 오랜 기다림이 있을 수 있어 불편함이 있습니다. 별내동에 대형 쇼핑센터는 없어 차량이동이 필요하여 의정부 또는 하남쪽으로 이동이 필요합니다.

장점

치안이 좋아서 밤에 산책다니기 좋았고 쓰레기 처리시설 깔끔하고 주변산책로라 좋아요. 카페들은 문을 일찍 닫는 편이고 카페 다니기 좋아하시는 분들은 살기 좋아요. 다만 그러면 돈이 많이 나가게 되더라구요. 엘베도 있어서 편하고 살만해요

단점

주변에 지하철이 없는점이 제일 아쉬워요 ㅠㅠ 자취하는데 카페거리는 놀러오는곳이라 그런지 저렴한 음식점이 별로 없어요. 단점이 별로 많지 않은데 별내역쪽에 비해 운동, 음식점 등 생활문화시설이 적은 느낌이에요. 동네는 아쉬운점이 많지않고 집에 좁았다는 점이 아쉬웠는데 저렴한 전세였어서 괜찮았아요

장점

옆에 건물이 없어서 채광이 아주 좋습니다 볕 잘 들구요 층간소음에 있어서 예민하신분들도 충분히 거주 하실 만큼 방음이 좋은 건물입니다! 집주인분도 친절하시고 밝으신 분이라 사는 동안 좋았어요 주변에 유흥가나 술집이 없어서 야간 시간대에 조용하고 치안도 최고라고 생각합니다

단점

버스 정류장이 멀고 가까이 있는 버스정류장은 배차가 길어서 대중교통을 이용해 서울로 나가려면 약간 번거로운 부분이 생겨요 최근에 별내별가람 역이 들어오면서 상당히 완화된 부분이라고 생각합니다. 그 외에는 단점이 없는 매물이라고 생각이 드네요