준신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
실거주자의 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보

대지
281.3m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
830,970,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 별내동 1104-8
15억
남양주시 식송1로 38-1
494.7m²
- 별내동 1085-11
14.4억
남양주시 별내5로23번길 18-14
493.6m²
- 별내동 1090-6
20.2억
남양주시 별내5로5번길 14
488.07m²
- 별내동 1096-7
20.5억
남양주시 별내5로5번길 4-22
525.47m²
- 별내동 1120-3
18억
남양주시 식송2로 15-19
483.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
6억 8,600만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 6억 8,600만원 |
| 2024년 | 6억 7,700만원 |
| 2023년 | 6억 7,800만원 |
| 2022년 | 7억 4,800만원 |
| 2021년 | 6억 8,400만원 |
| 2020년 | 6억 2,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별내동 평균
- 경기 평균
202만원/m²
(전년대비 +3.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
별내동 평균87만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 202만원 |
| 2025년 | 196만원 |
| 2024년 | 187만원 |
| 2023년 | 186만원 |
| 2022년 | 200만원 |
| 2021년 | 196만원 |
| 2020년 | 182만원 |
| 2019년 | 166만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 158만원 |
| 2016년 | 157만원 |
| 2015년 | 155만원 |
층별 상세 정보
별내동 1104-2 건물은 연면적 149평 (494m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
494.63m²
용적률/건폐율
175%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
281.3m² / 167.81m²
용적률산정연면적
494.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.61m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
281.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2014.05.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
72.8% (360m²)
일반음식점
27.1% (134m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (70.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
근처 대중교통
단독주택5블록 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준단독주택5블록 정류소
도보 1분 / 23m
불암동입구 정류소
도보 4분 / 221m
샛말.신안인스빌 정류소
도보 4분 / 247m
별내KCC스위첸후문 정류소
도보 5분 / 278m
화접초등학교.별내고등학교 정류소
도보 5분 / 305m
신안인스빌아파트 정류소
도보 6분 / 338m
근처 의료시설
서울성모의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울성모의원
도보 5분 / 279m
하시온치과
도보 5분 / 279m
소망약국
도보 5분 / 279m
미리내동물병원
도보 5분 / 290m
서울연합치과
도보 5분 / 308m
시민약국
도보 5분 / 308m
근처 상가/편의시설
소림마라/해장쿡/소림타운
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소림마라/해장쿡/소림타운
도보 1분 / 25m
카페947
도보 1분 / 31m
카페빌리브
도보 1분 / 31m
모티브&아우토하임
도보 1분 / 37m
디제이모터스
도보 1분 / 41m
비비큐올리브치킨카페
도보 1분 / 46m
배정 학교
화접초등학교
근처 교육시설
시립별내어린이집
시립별내어린이집
국공립 | 423m
7분
도보 기준
시립별꽃어린이집
국공립 | 540m
9분
도보 기준
예꼬방어린이집
가정 | 560m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 50분
16.1km | 도보 25분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
cl******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
신축이라 깨끗하고 엘리베이터 있어요. 분리수거도 업체에서 주기적으로 잘...
단점
옆집 소리가 잘 들려요.. 상가가 있어 주중 낮엔 주차가 불편할때가 있었...
전체 보기(총 170자)
ey*****
- 이전 거주자/
?층
2.5
장점
지금은 아니겠지만 신축이였던 점, 엘레베이터가 있다는 점, 편의점 가까웠...
단점
주차 헬, 분리수거 시설이 있지만 관리가 잘 안됩니다. 4계절 내내 버라...
전체 보기(총 192자)
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 별내동 별내동 1104-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
별내동 1104-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 922만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남양주시 별내동 1104-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
별내동 1104-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 별내동 1104-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 2,280원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 별내동 1104-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 별내동 1104-2 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 별내동 1104-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 별내동 1104-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25별내이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 215m 거리에 별마트, 348m 거리에 혜수의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
별내동 1104-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
별내동 1104-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
별내동 1104-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 별내동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안, 건물 평점이 3.5점으로 가장 높고 교통 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
별내동 1104-2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
별내동 1104-2에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
별내동 1104-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
별내동 1104-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내동 1104-2에는 주차 공간이 충분한가요?
별내동 별내동 1104-2에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내동 1104-2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별내동 별내동 1104-2에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
토지 대장
상가
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병원, 약국
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대학교
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