오늘은 대구경북 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고의 임대기간부터 공급대상 주택과 임대조건 월임대료 전환 입주자격 입주순위 소득기준 자산기준 차량가액 순위 일정 신청방법 제출서류까지 자세하게 설명해드릴게요. 시중 전세가격의 90% 수준의 임대보증금과 임대료로 거주할 수 있는 것이 가장 큰 특징이에요.
이번 모집은 2025년 3월 27일 목요일에 공고되었으며 대구광역시 8개 구군과 경북 포항시 구미시 경산시 영천시 등 총 13개 지역에서 224호가 공급돼요. 청년 1인 가구를 위한 매입임대주택으로 주거 안정성과 자립 기반을 마련하고자 하는 청년층에게 좋은 기회가 될 수 있어요. 신청은 2025년 4월 8일 화요일부터 4월 10일 목요일까지 총 3일간 청약홈을 통해 온라인으로 신청할 수 있어요.
임대기간은 기본 2년이며 입주 자격을 유지하는 경우 최대 10년까지 2년 단위로 계약 갱신이 가능하고 입주 후 혼인 시에는 최대 20년까지도 거주할 수 있어요. 임대보증금은 순위에 따라 100만 원 또는 200만 원이며 월임대료는 시세의 40~50% 수준이라 경제적인 주거를 찾는 청년들에게 적합해요. 입주자는 순위와 배점 기준에 따라 예비입주자로 선정되며 순번이 도래하면 실제 계약이 가능해요.
이제부터 대구경북 청년 매입임대주택 모집공고 내용을 하나씩 자세히 알려드릴게요! 신청 조건만 잘 충족하신다면 충분히 선정될 수 있어요.
2.대구경북 청년 매입임대주택 공급일정•신청방법
3.대구경북 청년 매입임대주택 입주조건
4.대구경북 청년 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
5.대구경북 청년 매입임대주택 보증금•임대료•계약금
6.대구경북 청년 매입임대주택 제출서류
7.대구경북 청년 매입임대주택 당첨자 발표•계약안내
1.대구경북 청년 매입임대주택 신청자격
대구경북 청년 매입임대주택은 대구 및 경북 지역 청년을 위한 공공임대주택으로, 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 청년, 대학생, 취업준비생을 대상으로 해요. 신청자는 공고일 기준 무주택자여야 하며, 본인 및 가구의 소득과 자산 기준을 충족해야 해요. 또한 현재 다른 공공임대주택에 거주 중인 경우에는 중복 입주가 불가능하므로 기존 주택 퇴거 조건을 반드시 확인해야 해요.
예비입주자로 선정되더라도 바로 입주가 가능한 것이 아니라, 기존 임차인의 퇴거 및 주택 개보수 일정에 따라 입주까지 다소 시간이 소요될 수 있어요. 신청자는 이러한 점을 충분히 고려하고 계획적으로 준비하는 것이 중요해요.
1-1)입주대상 및 신청조건
대구경북 청년 매입임대주택의 입주대상은 아래 세 가지 유형 중 하나에 해당하면 신청이 가능해요.
• 만 19세~39세 이하의 미혼 청년
• 대학교 재학생, 입학예정자 또는 복학예정자
• 고등학교·대학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내의 미취업자
신청자는 본인이 무주택자임을 증명할 수 있어야 하며, 외국인의 경우에는 신청이 불가능하고, 재외국민은 주민등록이 되어 있어야 신청할 수 있어요. 또한 동일 세대 내에 주택소유자가 있는 경우에는 심사 대상에서 제외될 수 있으니 가족관계 확인도 함께 필요해요.
1-2)청년 자격기준
청년으로 인정받기 위해서는 신청자의 출생연도가 1985년 3월 28일 이후, 2006년 3월 27일 이전이어야 해요. 대학생의 경우에는 재학 중이거나 입학 또는 복학 예정인 경우도 해당하며, 입학예정확인서, 복학예정확인서 등의 증빙서류가 필요해요. 취업준비생은 고등학교나 대학교를 졸업 또는 중퇴한 후 2년 이내인 미취업자로 건강보험 자격득실확인서와 졸업증명서를 함께 제출해야 해요.
💡대구경북 청년 매입임대주택 임대대상
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주대상 | • 만 19세~39세 미혼 청년 • 대학생(입학·복학 예정 포함) • 취업준비생(졸업·중퇴 후 2년 이내, 미취업자) |
| 임대형태 | 시세의 40~50% 수준 임대 |
| 주택구성 | 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등 일부 가전 제공 |
| 임대기간 | 기본 2년, 자격 유지 시 최대 10년, 혼인 시 최대 20년까지 가능 |
2.대구경북 청년 매입임대주택 공급일정•신청방법
대구경북 청년 매입임대주택의 신청은 2025년 4월 8일(화요일) 오전 10시부터 4월 10일(목요일) 오후 4시까지 3일간 진행돼요. 신청은 반드시 인터넷을 통해서만 가능하며, 모바일 앱 또는 PC로 접속해 신청할 수 있어요. 신청 마감일인 4월 10일은 오후 4시에 마감되므로 당일 신청은 되도록 피하고 여유 있게 신청하는 것이 좋아요.
서류제출 대상자는 2025년 4월 12일(토요일) 오후 5시 이후에 발표되며, 발표 이후 서류 제출은 2025년 4월 15일(화요일)부터 4월 17일(목요일)까지예요. 정해진 기간을 넘기면 자동으로 신청이 취소되므로 반드시 기한을 지켜야 해요.
2-1)공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2025년 3월 27일 (목요일) |
| 청약 신청기간 | 2025년 4월 8일 (화요일) ~ 2025년 4월 10일 (목요일) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 4월 12일 (토요일) |
| 서류 제출기간 | 2025년 4월 15일 (화요일) ~ 2025년 4월 17일 (목요일) |
| 예비입주자 순번 발표 | 2025년 6월 13일 (금요일) |
2-2)신청방법
신청은 청약홈을 통해 온라인으로만 가능하며, 방문접수는 일절 불가해요. 신청 전 공동인증서 또는 민간인증서를 미리 준비해두고, 신청서 작성 시 입력하는 정보는 향후 자격심사 및 계약 시 중요한 기준이 되기 때문에 신중히 작성해야 해요.
• 청약홈 접속 후 로그인
• 임대주택 → 매입임대 선택
• ‘대구경북 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고’ 클릭
• 청약신청 버튼 선택 후 정보 입력 및 서류제출 대상자 발표일 확인
청약 신청이 완료되면 신청내역을 캡처하거나 출력해 보관해두는 것이 좋아요.
2-3)서류제출 방법
서류제출 대상자는 발표일인 2025년 4월 12일(토요일) 이후 반드시 지정된 기한 내 온라인으로 서류를 제출해야 해요. 등기우편이나 현장 제출은 허용되지 않으며, 모든 서류는 명확히 식별 가능한 스캔본 또는 사진파일(PDF, JPG) 형태로 등록해야 해요.
💻인터넷 서류접수방법
⇨ 청약홈 접속 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 메뉴 이용
제출 시 주민등록번호가 전부 포함되어 있어야 하며, 발급일자 또한 공고일(2025.03.27) 이후여야 유효해요. 기한을 넘기거나 누락된 서류가 있을 경우 자동 탈락되므로 반드시 꼼꼼히 확인하고 제출해주세요.
3.대구경북 청년 매입임대주택 입주조건
대구경북 청년 매입임대주택에 입주하려면 신청자 본인이 무주택자여야 하며, 본인 및 가구의 소득, 자산, 차량가액 기준을 모두 충족해야 해요. 신청자와 동일 세대원 모두의 정보를 기반으로 입주 자격이 심사되며, 기준을 초과하거나 거짓 정보를 입력한 경우 당첨이 취소될 수 있어요.
입주자격은 건강보험공단, 보건복지부, 국토교통부 주택소유조회 시스템 등을 통해 자동으로 확인되며, 제출된 서류와 불일치가 있을 경우 불이익을 받을 수 있어요. 신청자는 소득 및 자산의 정확한 확인을 위해 관련 서류를 꼼꼼히 준비해야 하며, 자동차 보유 여부도 반드시 확인되어야 해요.
3-1)소득기준(월평균소득금액)
| 가구원 수 | 월평균 소득기준 (100%) |
|---|---|
| 1인 | 4,317,797원 |
| 2인 | 6,024,703원 |
| 3인 | 7,626,973원 |
• 1인가구는 기준금액의 120%, 2인가구는 110%까지 가산 가능
• 기준 초과 시 순위 하락 또는 신청 무효 처리될 수 있어요
• 소득은 신청일 기준 공적자료로 확인되며, 건강보험 납부 이력 등을 기준으로 검증돼요
3-2)자산기준 및 차량가액
| 순위 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 2순위 | 337,000,000원 이하 | 38,030,000원 이하 |
| 3순위 | 254,000,000원 이하 | 38,030,000원 이하 |
• 자산은 금융자산, 부동산, 전세보증금 등을 포함해 산정돼요
• 차량가액은 보험개발원 기준 시가로 계산되며, 장애인 차량은 예외로 인정될 수 있어요
• 기준 초과 시 순위에서 제외되거나 심사 탈락 가능성이 있어요
4.대구경북 청년 매입임대주택 입주자 순위 선정 기준
대구경북 청년 매입임대주택의 입주자는 신청자의 소득과 자산 그리고 사회적 배려 여부에 따라 총 1순위부터 3순위까지 나누어 선정돼요. 순위가 높을수록 입주 가능성이 높으며 동순위 내에서도 경쟁이 발생할 수 있기 때문에 배점 기준에 따라 예비입주자 순번이 정해져요. 본인 또는 부모가 기초생활보장 수급자나 차상위계층 한부모가족이라면 1순위로 인정되고 그 외 일반 청년은 소득 자산 조건에 따라 2순위 또는 3순위로 분류돼요. 순위는 시스템을 통해 자동 검증되며 제출한 서류와 불일치 시 자격이 취소될 수 있으니 반드시 정확히 확인하고 신청해야 해요. 각 순위별 조건과 해당되는 증빙서류를 미리 준비해 순위상 불이익을 받지 않도록 유의해야 해요.
4-1)입주자 순위
입주자 순위는 신청자의 사회적 취약성이나 소득 상태에 따라 구분되며 자신의 순위에 따라 신청 가능성과 계약 속도가 달라질 수 있어요.
• 1순위 : 본인 또는 부모가 생계 의료 주거 교육급여 수급자 또는 차상위계층이나 한부모가족
• 2순위 : 본인과 부모의 소득이 기준 이하이고 국민임대 자산기준을 충족하는 자
• 3순위 : 본인의 소득만 기준 이하이고 행복주택 자산기준을 충족하는 자
※ 순위가 높을수록 우선권이 있으며 1순위 내에서도 배점으로 경쟁할 수 있어요
4-2)배점 기준
동일 순위 내 경쟁이 발생하는 경우에는 배점표에 따라 점수를 합산하고 고득점자 순으로 예비입주자 순번이 결정돼요. 배점 항목은 청년의 사회적 배려성 및 주거불안 정도를 고려하여 수급자 여부 청약저축 납입 횟수 부모 무주택 여부 장애 여부 등으로 구성돼 있어요.
📊 대구경북 청년 매입임대주택 배점표
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| 수급자 여부 | 수급자 또는 한부모가족 | 3점 |
| 부모 무주택 여부 | 부모 모두 무주택일 경우 | 2점 |
| 장애 여부 | 본인 장애 | 2점 |
| 〃 | 부모 장애 | 1점 |
| 소득 수준 | 기준의 50% 이하일 경우 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6-11회 | 1점 |
| 〃 | 12-23회 | 2점 |
| 〃 | 24회 이상 | 3점 |
※ 중복 인정되지 않으며 항목별로 가장 높은 점수 1개만 적용돼요
5.대구경북 청년 매입임대주택 보증금•임대료•계약금
대구경북 청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준으로 매우 저렴한 임대료가 특징이에요. 기본 임대보증금은 1순위는 100만 원 2·3순위는 200만 원으로 책정되며 월임대료는 면적과 지역에 따라 평균 80,000원에서 160,000원 수준이에요. 임대보증금은 계약 시 계약금 20%와 잔금으로 나뉘어 납부하게 되며 입주 전까지 모두 완납해야 해요. 월임대료를 줄이고 싶다면 보증금을 추가로 납부해 전환할 수 있으며 이 경우 월세의 최대 60%까지 전환 가능하고 전환이율은 연 7%예요. 주거목록에 따라 세부 금액이 다르므로 신청 전 반드시 확인이 필요해요.
5-1)보증금
임대보증금은 입주자가 감당 가능한 선에서 설정되어 있으며 순위별로 금액이 다르게 적용돼요. 계약 시 보증금 일부를 선납하는 계약금 제도가 있으며 나머지 잔금은 입주 전 납부해야 해요.
• 1순위 : 임대보증금 100만 원
• 2·3순위 : 임대보증금 200만 원
• 계약금 : 보증금의 20%
• 잔금 : 계약 이후 입주 전까지 납부
• 월임대료 : 평균 8만 원~16만 원
※ 보증금과 임대료는 단지 위치 면적 조건에 따라 상이해요
5-2)임대 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 기본 2년 계약이며 자격 유지 시 2년 단위 최대 10년까지 연장 가능 혼인 시 최대 20년 가능 |
| 임대조건 | 임대보증금 100-200만 원 시세 40-50% 수준 월임대료 적용 |
| 기타 | 월세 일부를 보증금으로 전환 가능 전환이율은 연 7% 일부 가전 제공 냉장고 책상 등 |
6.대구경북 청년 매입임대주택 제출서류
서류제출 대상자로 선정되면 정해진 기한 내 반드시 모든 서류를 온라인으로 제출해야 해요. 제출 서류는 공고일 이후인 2025년 3월 27일 목요일에 발급된 것만 인정되며 주민등록번호는 13자리 전체가 명확히 기재돼 있어야 해요. 온라인 접수만 가능하며 등기우편 방문제출은 불가하므로 컴퓨터 또는 모바일로 스캔이나 사진 파일 형태로 준비해야 해요. 모든 서류는 제출 항목별로 정해진 형식과 발급처를 확인해 정확하게 제출해야 하며 누락되거나 불분명한 경우 자격이 취소될 수 있어요. 공고문에 첨부된 서류 제출 양식도 함께 참고해 준비하는 것이 좋아요.
| 제출서류명 | 대상자 발급방법 | 발급처 |
|---|---|---|
| 주민등록등본 | 신청자 본인 주민번호 전체 기재 | 행정복지센터 |
| 가족관계증명서 | 신청자 기준 | 행정복지센터 |
| 건강보험 자격득실확인서 | 취업준비생 해당 시 | 국민건강보험공단 |
| 재학 입학 복학예정 확인서 | 대학생 해당 시 | 교육기관 |
| 수급자 증명서 | 1순위 대상자 | 행정복지센터 |
| 청약저축 가입확인서 | 배점 해당자 | 청약홈 |
| 개인정보 수집 이용 동의서 | 신청자 전원 제출 | 공고문 양식 활용 |
※ 모든 서류는 서류제출 기간 내 등록해야 하며 유효한 서류만 인정돼요
7.대구경북 청년 매입임대주택 당첨자 발표•계약안내
7-1)대구경북 청년 매입임대주택 당첨자 발표
대구경북 청년 매입임대주택의 예비입주자 순번은 2025년 6월 13일 금요일 오후 5시 이후 발표돼요.
당첨자는 LH청약플러스 또는 청약홈, ARS 1661-7700을 통해 본인의 순번을 확인할 수 있어요.
LH청약플러스 ‘마이페이지’ 메뉴에서 본인의 순번을 조회할 수 있으며, 순번이 도래하면 LH에서 개별 연락을 통해 계약 안내가 이루어져요.
예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유효하며, 이내 계약하지 않으면 입주 자격이 소멸되니 반드시 일정 내 체결해야 해요.
당첨 이후에도 소득, 자산, 차량가액 등에 대한 자격검증이 다시 진행되며, 기준을 초과할 경우 계약이 취소될 수 있어요.
📢당첨명단 조회 방법
→ LH청약플러스 접속
→ 청약결과 확인
→ 예비입주자 순번 확인
→ ARS 1661-7700으로도 조회 가능해요
7-2)대구경북 청년 매입임대주택 임대차계약 체결
예비입주자 순번이 도래하면 LH로부터 문자 또는 전화로 개별 안내를 받고 계약을 진행하게 돼요.
계약은 신청자 본인이 직접 체결해야 하며, 대리계약이 필요한 경우에는 지정된 서류를 모두 구비해야 해요.
대리계약 시에는 위임장, 인감증명서, 본인 및 대리인의 신분증 사본을 반드시 제출해야 하고, 서류가 누락되면 계약이 불가할 수 있어요.
계약 체결은 LH 대구경북지역본부 또는 지정된 장소에서 진행되며, 공가가 발생한 주택 중 입주 가능한 곳을 선택해 계약하게 돼요.
계약 일정은 LH의 개별 안내에 따라 진행되며, 기한 내 계약하지 않으면 입주 자격은 자동으로 소멸돼요.
📄임대차계약 제출서류
| 구분 | 필요서류 |
|---|---|
| 본인 계약 | 신분증, 계약서류, 개인정보 제공 동의서 등 |
| 대리 계약 | 위임장, 인감증명서, 대리인 신분증 등 |
• 모집공고일 : 2025년 3월 27일 (목요일)
• 청약 신청기간 : 2025년 4월 8일 (화요일) ~ 2025년 4월 10일 (목요일)
• 서류제출 대상자 발표 : 2025년 4월 12일 (토요일)
• 서류 제출기간 : 2025년 4월 15일 (화요일) ~ 2025년 4월 17일 (목요일)
• 예비입주자 순번 발표 : 2025년 6월 13일 (금요일)
오늘은 대구경북 청년 매입임대주택 모집 일정부터 신청방법 신청 자격 입주조건 보증금 임대료 계약금까지 모두 자세하게 살펴보았어요. 청년 1인 가구를 위한 안정적이고 저렴한 공공임대주택인 만큼 꼭 신청 조건을 꼼꼼히 확인하시고 필요한 서류도 미리 준비해두시는 것이 좋아요. 입주자 선정은 순위와 배점에 따라 공정하게 이루어지며 예비입주자로 선정되면 순번에 따라 입주 기회를 얻게 돼요. 청약 신청은 정해진 기간 내에만 가능하고 제출기한을 넘기면 자동으로 신청이 무효가 되니 일정을 잘 체크하셔야 해요.
또한 청년전세임대주택 신청방법 임대조건 과
신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격 도 함께 참고하시면 청년과 신혼부부 모두에게 유익한 정보를 확인하실 수 있어요.
