오늘은 인천광역시 부평구 산곡1동 일원에 들어서는
해링턴 스퀘어 산곡역 민영주택의 일반공급 입주자모집공고 내용을 소개해드릴게요.
본 단지는 지하 3층~지상 45층, 총 14개동 규모로 구성되며
전체 2,475세대 중 일반공급 물량은 1,248세대예요.
이 중 특별공급이 687세대, 일반공급은 561세대로 구성돼요.
신청은 청약홈 또는 청약통장 가입은행을 통해 진행되며
청약통장은 1순위 기준으로 12개월 이상 가입, 예치금 충족이 필요해요.
인천광역시 거주자에게 우선공급되며, 수도권 거주자도 신청 가능해요.
전매제한은 1년이고, 거주의무는 없으며, 재당첨 제한도 적용되지 않아요.
입주는 2028년 06월 예정이며,
분양가는 3억 5천만 원대부터 9억 원대까지 주택형별로 다양하게 구성돼요.
지금부터 해링턴 스퀘어 산곡역 일반공급 모집공고 내용을
차례대로 정리해드릴게요.
2.해링턴 스퀘어 산곡역 청약자격 및 조건
3.해링턴 스퀘어 산곡역 공급세대 및 분양가
4.해링턴 스퀘어 산곡역 전매제한·중도금대출
5.해링턴 스퀘어 산곡역 커뮤니티·단지·평면정보
6.해링턴 스퀘어 산곡역 입지환경 및 주변학군
7.해링턴 스퀘어 산곡역 제출서류·당첨자발표·계약안내
1. 해링턴 스퀘어 산곡역 청약일정
1-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 청약 신청 기간과 접수 시간 안내
청약 신청은 2025년 04월 22일 화요일부터 04월 24일 목요일까지
청약홈 또는 청약통장 가입은행 창구에서 가능해요.
특별공급은 04월 22일 화요일, 1순위는 04월 23일 수요일, 2순위는 04월 24일 목요일이에요.
인터넷 신청 시간은 오전 09시부터 오후 17시 30분까지이며
현장이나 은행 방문 시에도 동일 시간 내 접수가 가능해요.
1-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 당첨자 발표일과 계약 체결 일정 정리
당첨자 발표는 2025년 04월 30일 수요일 오전 08시 이후이며,
서류 제출은 2025년 05월 02일 금요일부터 05월 09일 금요일까지 진행돼요.
계약 체결은 2025년 05월 13일 화요일부터 05월 16일 금요일까지 예정이에요.
장소는 부평구 삼산동 견본주택이며, 계약금은 계약 당일 납부해야 해요.
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 04월 22일 (화요일) ~ 2025년 04월 24일 (목요일) | 09:00 ~ 17:30 |
| 당첨자 발표 | 2025년 04월 30일 (수요일) | 08:00 이후 |
| 서류 제출 | 2025년 05월 02일 (금요일) ~ 2025년 05월 09일 (금요일) | 10:00 ~ 16:00 |
| 계약 체결 | 2025년 05월 13일 (화요일) ~ 2025년 05월 16일 (금요일) | 10:00 ~ 16:00 |
2. 해링턴 스퀘어 산곡역 청약자격 및 조건
2-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 청약 통장 조건과 우선 공급 기준
1순위 자격은 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과하고
면적별 예치금 기준을 충족한 무주택세대구성원이어야 해요.
해당 지역은 인천광역시이며,
1년 이상 거주자는 일반공급 물량의 50%를 우선 배정받아요.
나머지 50%는 수도권 거주자에게 공급돼요.
| 신청 유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 1순위 | 청약통장 12개월 이상, 예치금 충족, 무주택세대구성원 |
| 우선공급 | 인천광역시 1년 이상 거주자에게 일반공급 50% 우선 배정 |
2-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 무주택 조건과 중복 청약 주의사항
청약 신청일 현재 본인과 세대원 전원이 무주택이어야 하며
중복 청약은 불가능해요.
같은 순위 내 경쟁 시에는 해당 지역 1년 이상 거주자에게 우선 배정돼요.
무주택 요건 위반 또는 중복 청약 시 당첨이 무효 처리되며
향후 청약 제한이 생길 수 있어요.
3. 해링턴 스퀘어 산곡역 공급세대 및 분양가
3-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 전용 39㎡부터 102㎡까지의 다양한 주택형 구성
전체 공급세대는 총 2,475세대이며,
이 중 일반공급 대상은 1,248세대예요.
이번 청약에서 일반공급으로 나오는 세대는 561세대로,
전용 39㎡부터 102㎡까지 총 10개 주택형으로 구성돼 있어요.
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 일반공급 세대수 |
|---|---|---|
| 39A | 39.99 | 13세대 |
| 59A | 59.96 | 84세대 |
| 59B | 59.96 | 69세대 |
| 74A | 74.96 | 39세대 |
| 74B | 74.96 | 24세대 |
| 84A | 84.96 | 60세대 |
| 84B | 84.96 | 41세대 |
| 98A | 98.96 | 57세대 |
| 98B | 98.96 | 30세대 |
| 102A | 102.96 | 144세대 |
| 합계 | - | 561세대 |
3-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 3억 후반부터 시작하는 분양가와 납부 조건
분양가는 3억 8천만 원대부터 9억 원대까지
주택형과 층·향에 따라 다양하게 구성돼 있어요.
계약금은 10%이며, 중도금은 60% 무이자 대출이 가능하고
잔금은 입주 시 30% 납부 조건이에요.
| 주택형 | 분양가 범위(원) | 계약금(10%) | 중도금(60%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 약 385,000,000 | 38,500,000 | 무이자 | 약 115,500,000 |
| 59㎡ | 약 465,000,000 ~ 495,000,000 | 46,500,000~49,500,000 | 무이자 | 잔금 30% 수준 |
| 74㎡ | 약 550,000,000 ~ 580,000,000 | 55,000,000~58,000,000 | 무이자 | 잔금 30% 수준 |
| 84㎡ | 약 635,000,000 ~ 675,000,000 | 63,500,000~67,500,000 | 무이자 | 잔금 30% 수준 |
| 98~102㎡ | 약 810,000,000 ~ 915,000,000 | 약 81,000,000~91,500,000 | 무이자 | 잔금 30% 수준 |
※ 발코니 확장 비용은 별도이며, 전용면적별로 상이함
※ 옵션 선택 시 추가 비용 발생 가능
4. 해링턴 스퀘어 산곡역 전매제한·중도금대출
4-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 전매제한 유무와 거주의무 기간
해링턴 스퀘어 산곡역은 비규제지역에 해당되어 전매제한이 적용되지 않으며, 거주의무도 부과되지 않습니다. 이에 따라 계약 후 자유롭게 전매가 가능하며, 실입주 계획이 없는 수요자에게도 적합한 단지입니다. 전매제한이 없는 점은 투자 수요자에게도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무 | 없음 |
4-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 중도금대출 가능 여부와 조건을 확인할 수 있어요
해링턴 스퀘어 산곡역은 중도금 대출이 가능하며, 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 진행됩니다. 단, 계약금(총 분양금의 5%) 완납 이후에만 대출이 가능하며, 이자는 ‘이자후불제’ 조건으로 적용됩니다. 다만, 계약자의 개인 신용도나 정책 변경 등에 따라 대출 한도 축소 또는 대출이 불가할 수 있으며, 이로 인한 불이익은 계약자에게 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 여부 | 가능 |
| 보증기관 | 주택도시보증공사(HUG) 등 |
| 이자 납부 방식 | 이자후불제(입주시 일시 납부) |
| 대출 조건 | 계약금 5% 납부 후 대출 가능 |
5. 해링턴 스퀘어 산곡역 커뮤니티·단지·평면정보
5-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 커뮤니티 시설 구성과 입주민 이용 정보
단지 내 주민공동(커뮤니티)시설은 지하 1층과 지상 1층에 마련되며, 타 단지 입주민의 출입은 불가합니다. 커뮤니티 시설 이용 및 관리 사항은 입주자들 간 협의를 통해 자율적으로 운영됩니다. 시설 위치 및 활용 여부는 계약 전 반드시 확인하는 것이 좋습니다.
5-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 단지 배치 구조와 주요 부대시설
단지는 조망권, 일조권, 소음 등을 고려하여 동 배치가 이루어졌으며, 공공청사 및 문화시설 등 도시계획시설 변경이 예정되어 있습니다. 또한 부대시설 지붕층이나 인근에는 장비(실외기, 제연휀 등)가 설치되므로 계약 전 위치 확인이 필요합니다. 단지 외곽 옹벽 및 기초형식도 현장 여건에 따라 달라질 수 있습니다.
5-3) 해링턴 스퀘어 산곡역 세대 평면 구성과 유상 옵션 선택사항
해당 단지는 다양한 평면 타입을 제공하며, 타입별로 천장고, 욕실 구조, 전기 설비 등에서 차이가 발생할 수 있습니다. 기본 구성 외에도 유상옵션으로 히든도어 패키지, 욕실 특화 자재, 주방가구 등의 선택이 가능하며, 미건립 세대는 분양자료를 통해 구성 확인이 필요합니다.
6. 해링턴 스퀘어 산곡역 입지환경 및 주변학군
6-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 교통망과 상업·생활 인프라
해링턴 스퀘어 산곡역은 인천 지하철 2호선 산곡역과 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 단지 인근에는 공공청사, 문화시설, 공원, 상업시설 등 도시계획 시설이 예정되어 있으며, 정비계획 변경에 따라 위치와 면적이 달라질 수 있습니다. 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖춰져 있는 편리한 입지입니다.
[해링턴 스퀘어 산곡역 입지환경]
출처 : 해링턴 스퀘어 산곡역 입지
※ 이미지는 예시이며 실제와 다를 수 있음
6-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 주변 초·중·고 교육시설 정보는 입지 확인에 포함되어 있어요
단지 주변으로는 산곡초, 산곡중, 산곡고 등 다수의 초·중·고등학교가 위치해 있어 자녀 통학이 편리합니다. 교육환경이 우수하며, 학군 및 교육 인프라가 밀집된 지역으로 교육 수요자에게 적합한 입지로 평가됩니다.
7. 해링턴 스퀘어 산곡역 제출서류·당첨자발표·계약안내
7-1) 해링턴 스퀘어 산곡역 제출서류 종류와 발급기준
청약 당첨 시 아래 서류를 반드시 공고일 이후 발급된 원본으로 제출해야 하며, 대리계약 시에는 별도의 서류가 추가됩니다.
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 신분증, 주민등록등본, 인감증명서 등 |
| 대리인 제출서류 | 위임장, 인감도장, 대리인 신분증 등 |
| ※ 주민등록번호는 전체표기, 원본 지참 필수 |
7-2) 해링턴 스퀘어 산곡역 당첨자 발표와 조회 방법을 확인할 수 있어요
당첨자 발표는 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 2025년 4월 18일(금) 08:00 이후 조회가 가능합니다. SMS는 참고용이며, 반드시 본인이 직접 청약홈에서 확인해야 합니다.
7-3) 해링턴 스퀘어 산곡역 계약체결 일정과 유의사항
계약체결은 2025년 4월 21일(월) 하루 동안 진행되며, 계약금 입금과 서류 제출을 완료해야 정상 계약이 인정됩니다. 전자수입인지 등 관련 준비사항도 사전에 체크하셔야 하며, 계약 불이행 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
‧청약 접수: 2025.04.14.(월요일)
‧서류 제출: 2025.04.14.(월요일) ~ 2025.04.18.(금요일)
‧당첨자 발표: 2025.04.18.(금요일) 08:00 이후
‧계약 체결: 2025.04.21.(월요일)
오늘은 해링턴 스퀘어 산곡역의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대한 정보를 살펴보았습니다. 전매제한이 없고 거주의무도 없어 실입주뿐 아니라 투자 관점에서도 관심이 높은 단지입니다. 중도금 대출은 사업주체 지정 금융사를 통해 진행되며, 이자후불제 조건이 적용되는 것도 장점입니다. 단지 내 커뮤니티시설과 주변 교육환경도 우수하여 전반적인 주거 만족도를 높여줄 것으로 기대됩니다. 청약 전 자격 요건을 다시 한번 점검하시고, 준비된 서류도 꼼꼼히 확인해주세요. 좋은 결과 있으시길 바랍니다!
