판교제2테크노밸리A1 창업지원주택 및 성남재생산단A3 지역전략산업지원주택 행복주택 입주자 모집공고, 신청방법, 청약일정 바로 알아보기!

오늘은 판교제2테크노밸리A1 및 성남재생산단A3 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요

이번 모집은 성남시 수정구 창업로와 중원구 갈마치로에 위치한 두 곳의 행복주택을 대상으로 한 자격완화형 예비입주자 모집이에요. 공급형은 창업지원주택과 지역전략산업지원주택으로 구성돼 있고, 선순위는 창업자 또는 전략산업 종사자, 후순위는 청년 신혼부부 고령자 등 일반 행복주택 계층에게 공급돼요.

공고일은 2025년 3월 28일이며, 청약 접수는 2025년 4월 8일 화요일부터 4월 11일 금요일까지예요. 서류제출 대상자 발표는 4월 18일 금요일이며, 당첨자 발표는 7월 4일 금요일이에요. 계약은 8월 이후 순번 도래 시 개별 안내돼요.

창업주택 및 전략산업지원주택은 청년 창업자와 지역 산업 종사자들이 안정적으로 거주하며 일할 수 있도록 설계된 주거정책으로, 성남시에서 추천받은 자격 보유자만 신청할 수 있어요. 또한 후순위 계층은 행복주택의 소득 자산기준을 충족하면 신청 가능해요.

임대조건은 전환보증금제도가 적용되며, 임대보증금과 월세를 본인의 상황에 따라 유연하게 조정할 수 있어요. 공급형별로 청년은 소득 유무에 따라 임대료가 차등 적용되고, 신혼부부와 고령자는 보다 넓은 평형의 세대에 입주 가능해요.

판교제2테크노밸리와 성남재생산단 행복주택에 관심 있으신 분들은 지금부터 신청 준비해보세요!

1 판교제2테크노밸리A1및성남재생산단A3행복주택입주자격완화내용

이번 모집은 선순위 공급을 창업자 및 전략산업 종사자에게 우선 배정하고, 남은 세대를 후순위로 행복주택 계층에게 공급하는 구조예요. 창업자는 성남시 전략산업 분야에 속하며, 성남시에 사업장을 둔 창업자 또는 예비창업자로서 성남시의 추천을 받은 경우 신청할 수 있어요. 전략산업 종사자는 성남산단 입주기업 또는 성남시 전략산업 기업에서 근무 중인 근로자예요.

후순위 신청자격은 청년 신혼부부 한부모 고령자로 구성돼요. 특히 청년은 만 19세 이상 39세 이하 또는 사회초년생, 신혼부부는 혼인 7년 이내 또는 자녀 6세 이하일 경우 신청이 가능해요. 고령자는 만 65세 이상이고, 모든 계층은 무주택세대구성원이어야 하며, 세대 전체가 보유한 자산과 자동차가액도 일정 기준을 충족해야 해요.

무주택요건의 경우 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청자 본인이 무주택자라면 신청 가능해요. 단 청약저축 가입 여부는 필수이며, 본인 또는 배우자 중 1인이라도 청약저축에 가입되어 있어야 해요. 특히 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인증명이 가능해야 하고, 관련 서류를 제출하지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.

2 판교제2테크노밸리A1및성남재생산단A3행복주택모집일정

이번 청약은 온라인과 현장 신청 두 방식으로 진행돼요. 인터넷 접수는 4월 8일 화요일 오전 10시부터 4월 11일 금요일 오후 5시까지 가능하며, 24시간 접수할 수 있어요. 단, 마감일과 시작일은 제한이 있을 수 있으니 여유있게 접수하는 것이 좋아요.

현장접수는 4월 9일 수요일 하루만 가능하며 오전 10시부터 오후 4시까지예요. 정보취약계층인 고령자나 장애인에 한해 신청할 수 있어요. 접수 장소는 성남시 분당구 서현로 192, 야베스밸리 11층 LH 성남권 주거복지지사예요.

서류제출 대상자는 4월 18일 금요일 17시 이후 발표되며, 서류 제출 기간은 4월 21일 월요일부터 23일 수요일까지예요. 제출은 등기우편으로만 가능하며 우체국 소인이 찍힌 날짜 기준으로 유효해요. 당첨자 발표는 7월 4일 금요일 17시 이후예요.

📢 입주자 선정 절차
→ 신청 접수
→ 서류제출 대상자 발표
→ 서류 제출
→ 입주자격 조사
→ 소명 절차
→ 당첨자 발표
→ 계약 체결

2-1 공급일정

2-2 신청방법

📱 인터넷 신청 : LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 공동인증서 로그인 후 신청
🏢 방문 신청 : 2025년 4월 9일 수요일 10시부터 16시까지 (중식시간 12시~13시 제외)
신청 장소는 경기도 성남시 분당구 서현로 192 야베스밸리 11층 LH 성남권 주거복지지사예요

현장 접수는 고령자 또는 장애인만 가능하고 신분증 및 관련 증빙서류를 반드시 지참하셔야 해요. 인터넷 신청자는 서류제출 대상자 발표 이후 온라인 또는 등기우편으로 서류를 제출해야 하며 기한 내 미제출 시 청약의사가 없는 것으로 간주돼요

2-3 신청자격

판교제2테크노밸리와 성남재생산단 행복주택은 창업인 전략산업 종사자 계층을 선순위로 공급하며, 남은 세대는 청년 신혼부부 한부모 고령자에게 후순위로 공급돼요. 모든 계층은 무주택세대구성원이어야 하며, 세대의 자산과 자동차 기준을 충족해야 해요.

✅ 입주자 신청자격

• 공고일 기준 무주택세대구성원
• 계층별 신청요건 충족
• 국내 거주자만 신청 가능
• 외국인 및 재외국민 신청 불가

✅ 계층 유형

• 창업자 및 예비창업자
• 전략산업 종사자
• 청년 계층
• 신혼부부 및 한부모가족
• 고령자

✅ 세대원 수에 따른 공급

✅ 신청자격별 소득·자산 기준

• 청년 : 소득기준 100% ~ 120%, 자산 2억 5400만원 이하
• 신혼부부 : 소득기준 100% ~ 130%, 자산 3억 3700만원 이하
• 고령자 : 소득기준 100% ~ 120%, 자산 3억 3700만원 이하
• 자동차 기준 : 3천 803만원 이하

3. 판교제2테크노밸리 A1 · 성남재생산단 A3 행복주택 임대계층 및 임대조건

3-1) 청년 계층

• 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
• 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 자 (출생일 1985.03.29.~2006.03.28.)
• 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래 중 하나에 해당하는 자
• 소득 있는 업무에 종사 중인 자
• 퇴직 후 1년 이내로 구직급여 수급자격을 인정받은 자
• 예술인복지법에 따른 예술활동증명자

📌 공통 사항

• 혼인 중이 아닐 것
• 월평균소득: 1인 가구 120%, 2인 가구 110%, 3인 이상은 100% 이하
• 총 자산가액: 25,400만원 이하 / 자동차가액 3,803만원 이하
• 청약통장 가입 필수 (입주 전까지 제출)

• 청년 계층 순위

• 경쟁 시 입주자 선정 기준

3-2) 신혼부부·한부모가족 계층

• 신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
• 신혼부부: 혼인 중이며 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실 증명 가능
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모로 주민등록상 함께 등재된 자

📌 공통 사항

• 월평균소득: 일반 100%, 맞벌이 120% 이하 (2인 가구는 일반 110%, 맞벌이 130%)
• 총 자산가액: 33,700만원 이하 / 자동차가액 3,803만원 이하
• 청약통장 가입 필수 (예비신혼은 예비배우자 포함 / 한부모는 본인만)
• 혼인으로 구성될 세대 전원이 무주택자일 것

• 신혼부부·한부모가족 계층 순위

• 경쟁 시 입주자 선정 기준

3-3) 고령자 계층

고령자 계층은 입주자모집공고일(2025.03.28.) 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자예요.
(출생일 1960.03.28. 이전 출생자)

📌 공통 사항

• 월평균소득: 1인 120%, 2인 110%, 3인 이상 100% 이하
• 총 자산가액: 33,700만원 이하 / 자동차가액 3,803만원 이하

• 경쟁 시 입주자 선정 기준

5. 판교제2테크노밸리 A1 · 성남재생산단 A3 행복주택 서류제출 • 공통서류

해당 단지 청약은 2025.04.08.(화요일)부터 2025.04.11.(금요일)까지 인터넷 및 모바일로 접수 가능하며, 고령자나 장애인 등 정보취약계층은 2025.04.09.(수요일) 현장 접수가 가능해요.
이번 모집은 예비입주자 모집이며, 중복 신청은 모두 무효 처리되니 반드시 단일 단지에만 신청해야 해요.
서류제출대상자 발표는 2025.04.18.(금요일) 예정이며, 발표 후 반드시 직접 조회하여 확인해야 해요.

5-1) 판교·성남 행복주택 서류제출 대상자 조회

서류제출 대상자 발표일은 2025.04.18.(금요일) 17시 이후예요. 대상 여부는 직접 LH청약플러스 홈페이지 또는 앱에서 확인해야 해요.

✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱 → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자 명단』

5-2) 판교·성남 행복주택 서류제출

서류 제출은 반드시 등기우편으로만 가능하며, 마감일인 2025.04.23.(수요일) 우체국 소인분까지 유효해요.

📮등기우편 주소
⇨ 경기도 성남시 분당구 서현로 192, 야베스밸리 11층 LH성남권주거복지지사 행복주택 담당자 앞
※ 봉투 겉면에 ‘신청접수번호’ 반드시 기재

💻인터넷 서류접수방법
※ 해당 없음 (등기우편만 가능)

5-3) 판교·성남 행복주택 제출서류

서류는 공고일 이후 발급분만 유효하며, 모든 주민등록번호는 전부 기재된 상태로 제출해야 해요.
모든 세대원의 금융정보 제공동의서도 필수 제출 항목이에요.

• 공통 제출 서류

• 계층별 선택 제출 서류

6. 판교·성남 행복주택 입지 및 주변 학군

6-1) 행복주택 주변 입지

• 판교제2테크노밸리 A1은 성남시 수정구 창업로40번길6에 위치해 있고, 창업 중심지인 테크노밸리 중심에 자리 잡아 교통 및 생활 인프라가 매우 뛰어나요.
• 성남재생산단 A3는 중원구 갈마치로241에 위치해 성남산업단지 근로자 접근성이 좋아요.
• 분당선 서현역, 모란역, 성남시외버스터미널 등 대중교통 이용도 편리해요.

6-2) 행복주택 주변 학군

성남시 교육청 관할 지역으로, 인근에는 창곡초, 서현중, 분당고, 성남고, 금광중 등 초·중·고교가 밀집해 있어 자녀 교육에 적합한 지역이에요.

오늘은 판교제2테크노밸리 A1과 성남재생산단 A3 행복주택 청약 정보부터 신청자격, 임대조건, 제출서류, 일정까지 모두 정리해드렸어요.
이번 모집은 창업인·지역전략종사자를 위한 특별한 공급이니, 자격 충족 여부를 반드시 확인하고, 준비 서류도 꼼꼼하게 챙기시길 바랄게요.
좋은 기회 놓치지 마시고 꼭 신청해 보세요! 😊