오늘은 경상북도 경산시 중산동에 위치한 중산자이 1단지의 계약 취소 주택에 대한 청약 일정과 분양 정보를 알아보겠습니다. 이 아파트는 기존 계약자의 주택공급 규칙 위반으로 계약이 취소된 주택으로, 공사가 완료된 상태에서 다시 분양되는 아파트입니다. 중산자이 1단지는 지하 3층에서 지상 29층으로 구성된 8개 동의 대단지 아파트이며, 이번에는 계약 취소된 2세대가 일반공급으로 나옵니다. 경산시 비규제지역에 위치하여 전매제한이나 거주의무기간이 없는 민간택지에서 공급되는 점이 특징입니다.
지금부터 중산자이 1단지 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 중산자이 1단지 분양 • 청약조건
3. 중산자이 1단지 분양가 및 공급규모
4. 중산자이 1단지 전매제한 및 중도금 대출
5. 중산자이 1단지 커뮤니티
6. 중산자이 1단지 단지정보 및 평면정보
7. 중산자이 1단지 입지 및 주변 학군
1. 중산자이 1단지 분양 • 청약 일정
중산자이 1단지 계약취소 주택의 청약 신청은 청약홈 홈페이지를 통해 접수해야 하며, 인터넷 청약만 가능합니다. 당첨자 발표 후 서류 제출과 계약체결도 정해진 일정에 따라 진행됩니다.
1-1) 중산자이 1단지 청약 신청일
중산자이 1단지의 특별공급 청약 신청일은 **2024년 9월 10일(화)**로 예정되어 있어요! 청약 신청 시에는 청약홈 홈페이지에서 인증서를 통한 로그인이 필요하며, PC와 모바일을 통해 접수가 가능합니다. 특히, 당일 17:30 이전에 모든 청약 신청을 완료해야 하므로 유의해 주세요.
| 구분 | 청약 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|---|
| 청약 신청 접수 | 2024년 9월 10일(화) | PC/모바일 청약홈 홈페이지 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 9월 13일(금) | PC/모바일 청약홈 홈페이지 |
| 계약 체결 | 2024년 9월 25일(수) | GS건설 대구통합사무실 |
1-2) 중산자이 1단지 청약 당첨자 발표일
청약 당첨자 발표일은 **2024년 9월 13일(금)**이며, 발표는 청약홈 홈페이지를 통해 확인 가능합니다. 당첨자는 발표일 이후로부터 10일간 청약홈에서 조회 가능하며, 문자 메시지를 통해 당첨 사실을 안내받을 수도 있습니다. 당첨자는 서류 제출 후 **2024년 9월 25일(수)**에 GS건설 대구통합사무실에서 계약을 체결하게 됩니다.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동•호수 발표 | 2024년 9월 13일(금) | 청약홈 홈페이지 |
| 당첨자 서류 제출 | 2024년 9월 25일(수) | GS건설 대구통합사무실 |
✔ 당첨자 서류 제출 장소 🏢 중산자이 1단지 견본주택 (주소: 대구광역시 달서구 두류동 135-4)
2. 중산자이 1단지 분양 • 청약조건
중산자이 1단지는 경산시 비규제지역에 위치하여 특별한 규제가 없고, 실거주 의무가 없습니다. 청약 신청은 청약통장 가입 여부와 관계없이 가능하며, 무주택세대주인 경산시 거주자를 대상으로 일반공급이 진행됩니다.
💡 청약 대상자
- 해당 주택건설지역(경산시) 거주 무주택세대주
3. 중산자이 1단지 분양가 및 공급규모
중산자이 1단지 계약취소 주택은 총 2세대가 일반공급으로 나옵니다. 주택형은 **84A형(84.99㎡)**와 84B형(84.99㎡) 두 가지로, 공급가는 각각 상이합니다. 아래는 공급규모와 분양가에 대한 자세한 정보입니다.
3-1) 중산자이 1단지 공급 규모
중산자이 1단지 계약취소 주택은 8개 동으로 구성된 아파트로, 계약 취소된 2세대가 다시 분양됩니다. 아파트는 지하 3층~지상 29층의 구조로 설계되었으며, 이번에 공급되는 2세대는 일반공급으로만 분양될 예정입니다.
| 주택형(전용면적 기준) | 약식표기 | 동별 | 층 구분 | 특별공급 세대수 | 일반공급 세대수 | 총 공급 세대수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ | 84A | 105동 | 27층 | - | 1 | 1 |
| 84.99㎡ | 84B | 108동 | 30층 | - | 1 | 1 |
3-2) 중산자이 1단지 전용면적
이번에 분양하는 계약취소 주택의 전용면적은 **84A형(84.99㎡)**와 **84B형(84.99㎡)**로, 두 세대 모두 발코니 확장 및 가전 옵션이 포함된 상태로 분양됩니다. **84A형(84.99㎡)**은 5억 3,900만 원부터 시작하며, **84B형(84.99㎡)**은 5억 3,200만 원부터 시작합니다.
이 외에도 각각의 세대는 **시스템에어컨 4대(거실, 침실 1, 2, 3)**이 설치되어 있으며, 드레스룸 옵션 등도 무상으로 제공됩니다. 특히 84A형은 상대적으로 더 높은 층수(27층)에 위치하여 전망이 좋은 세대로 분류됩니다.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액(원) |
|---|---|---|
| 84A형 | 1 | 5억 3,900만 원 |
| 84B형 | 1 | 5억 3,200만 원 |
4. 중산자이 1단지 전매제한 및 중도금대출
4-1) 중산자이 1단지 아파트 전매제한
중산자이 1단지는 경상북도 경산시에 위치한 민영 아파트로, 비규제지역에 해당돼요. 따라서 전매제한이 없으며, 거주의무기간도 적용되지 않아요. 이 아파트는 분양가 상한제가 미적용된 민간택지에 속해 있어, 재당첨 제한도 없답니다. 청약에 당첨된 후에도 전매가 자유로워 부동산 거래가 유연한 장점이 있어요.
4-2) 중산자이 1단지 중도금대출
중산자이 1단지 아파트는 청약 신청 시 중도금 대출 지원이 가능해요. 중도금 대출을 이용할 경우, 계약금 15%를 납부한 후 나머지 85%는 중도금 대출을 통해 납부할 수 있어요. 계약금은 계약 체결 시 납부하고, 잔금은 입주지정 기간 내에 납부하면 돼요. 다만, 추가 선택품목이나 유상 옵션 계약은 불가능하며, 청약 신청 전 이러한 사항을 잘 확인해야 해요.
5. 중산자이 1단지 커뮤니티
중산자이 1단지는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민들에게 편안한 생활을 지원해요. 주요 커뮤니티 시설은 CLUB XIAN으로 구성되어 있으며, 사우나(남/여), 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 골프연습장 등이 있어요. 주민들이 여가를 즐기고 편안한 시간을 보낼 수 있도록 잘 갖추어져 있답니다.
*출처: 중산자이 홈페이지 내 커뮤니티
6. 중산자이 1단지 단지정보 및 평면정보
6-1) 중산자이 1단지 단지정보
중산자이 1단지는 지하 3층, 지상 29층으로 8개동 총 1,144세대로 구성되어 있어요. 이 중 일반분양은 1,144세대 중 계약취소된 2세대가 포함돼요. 입주 예정일은 2023년 11월 30일부터 2024년 2월 29일까지로 예정되어 있답니다. 아래에 단지의 주요 정보를 정리했어요.
- 세 대 수: 1,144세대(총 8개동)
- 최 고 층: 29층
- 분 양 일: 2024년 09월 10일
- 입 주 일: 2023년 11월 30일 ~ 2024년 02월 29일
- 건 설 사: GS건설
- 난 방: 개별 난방
- 주 소: 경상북도 경산시 중산동 705번지
- 평 수: 84A, 84B
*출처: 중산자이 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 중산자이 1단지 평면정보
중산자이 1단지는 다양한 평면 정보를 제공해요. 84A 타입이 가장 많은 세대가 거주할 예정이며, 전용면적 84.9901㎡, 공급면적 111.2189㎡, 계약면적 162.8390㎡로 설계되어 있어요. 아래에 84A 타입의 주요 구조를 요약했어요.
- 거실과 주방이 이어진 넓은 구조
- 대형 드레스룸
- 침실 3개, 욕실 2개
*출처: 중산자이 홈페이지 내 평면안내
7. 중산자이 1단지 입지 및 주변 학군
7-1) 중산자이 1단지 아파트 입지
중산자이 1단지는 경산시의 주요 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑해요. 근처에는 동촌역, 해안역, 방촌역 등이 위치해 있어 교통편이 매우 편리하며, 이마트와 중산지구 중심상가가 가까이 있어 생활 인프라도 풍부해요. 또한 중산지 호수공원과 성암산이 근처에 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 힐링 라이프도 가능하답니다.
*출처: 중산자이 홈페이지 내 입지정보
7-2) 중산자이 1단지 주변 학군
중산자이 1단지 주변에는 다양한 학군이 있어요. 도보로 약 10분 거리에 경산서부초등학교가 위치해 있어 아이들의 통학이 안전하고 편리해요. 중학교와 고등학교는 경산 지역 내에 위치한 학교들이며, 향후 학생 배치 계획에 따라 학군이 결정될 예정이에요.
입주자 모집공고일: 2024년 09월 05일 (목)
청약 접수일: 2024년 09월 10일 (화)
당첨자 발표일: 2024년 09월 13일 (금)
계약 체결일: 2024년 09월 25일 (수)
오늘은 중산자이 1단지 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금 대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 중산자이 청약 신청하기 전 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라요! 모두 중산자이 청약 성공하세요!
