오늘은 울산다운2A6블록 행복주택 예비입주자 추가모집에 대해 안내해드릴게요 이번 모집은 울산 중구 다운동 A6블록 행복주택 미계약분 268호를 대상으로 대학생 청년 신혼부부 고령자 등에게 공급돼요
입주자격이 완화돼 청년은 소득활동 기간이 7년으로 늘었고 신혼부부는 혼인기간 10년 이내 또는 자녀가 만 9세 이하인 경우 신청 가능해요 맞벌이 가구 소득 기준도 완화됐어요
청약 접수는 2025년 4월 11일부터 14일까지 서류 제출은 4월 24일부터 30일까지예요 당첨자는 7월 22일 발표되고 계약은 8월 4일부터 6일까지 진행돼요 입주는 10월 예정이에요
관심 있는 분들은 본인의 자격요건을 확인하고 신청 준비해보세요
2.울산다운2A-6블록행복주택모집일정
3.울산다운2A-6블록행복주택입주자격•공급형별대상계층
4.울산다운2A-6블록행복주택임대계층및임대조건
5.울산다운2A-6블록행복주택서류제출•공통서류
1 울산다운2A-6블록행복주택모집일정
울산다운2A-6블록 행복주택의 신청자는 경쟁 발생 시 추첨을 통해 서류제출 대상자를 선정하며, 서류를 제출한 사람에 한해 입주자격 조사가 진행돼요. 무주택 여부, 소득·자산 기준, 신청계층 요건 등 모든 조건을 충족해야 최종 입주가 가능하며, 신청 내용 착오나 자격 미충족은 청약자 본인에게 책임이 있어요.
📢 입주자 선정 절차
→ 신청 접수
→ 서류제출 대상자 발표
→ 서류 제출
→ 입주자격 조사(무주택·소득·자산)
→ 부적격자 소명 절차
→ 당첨자 발표
→ 계약 체결
1-1 공급일정
청약 접수는 2025년 4월 11일(금요일) 오전 10시부터 4월 14일(월요일) 오후 5시까지 진행돼요.
서류제출 대상자 발표는 4월 21일(월요일) 오후 5시 이후이고,
서류 제출은 4월 24일(목요일)부터 4월 30일(수요일)까지 온라인 또는 등기우편으로 접수 가능해요.
당첨자는 7월 22일(화요일) 발표되고, 계약 체결은 8월 4일(월요일)부터 8월 6일(수요일)까지예요.
신청 기간을 놓치거나 서류를 빠뜨리는 경우 자동 탈락되므로, 미리 준비해두는 것이 중요해요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류 제출 기간 | 당첨자 발표 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전체 계층 | 2025년 4월 11일(금요일) ~ 4월 14일(월요일) | 2025년 4월 21일(월요일) | 2025년 4월 24일(목요일) ~ 4월 30일(수요일) | 2025년 7월 22일(화요일) | 2025년 8월 4일(월요일) ~ 8월 6일(수요일) |
| 비고 | LH청약플러스 접수 | LH청약플러스 발표 | 온라인 또는 등기우편 | LH청약플러스 발표 | 공실 발생 시 예비순번 개별 안내 ※ 자격검증 일정에 따라 연기 가능 |
1-2 신청방법
📱 인터넷 신청 : LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱 접속 후 로그인하여 신청
🏢 방문 신청 : 2025년 4월 14일(월요일) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 제외),
울산광역시 남구 중앙로 179, 한화생명빌딩 2층 LH 울산권 주거복지지사
청약 신청은 대부분 인터넷을 통해 진행되며, 고령자나 정보 취약계층에 한해 방문 신청이 가능해요.
신청 내역은 청약 접수 기간 중 수정 및 삭제가 가능하지만, 접수 마감 후에는 변경이 불가하니 신중하게 입력해야 해요.
2 울산다운2A-6블록행복주택입주자격•공급형별대상계층
울산다운2A-6블록 행복주택은 입주자격별로 신청조건이 세부적으로 나뉘며, 공급형별로도 임대계층이 달라요. 신청자는 본인이 속한 계층이 어떤 공급형에 해당하는지를 명확하게 확인해야 하고, 입주자격·소득·자산 기준도 공급대상마다 각각 다르게 적용돼요.
입주자격은 공고일 기준 무주택세대구성원이어야 하며, 각 계층별로 설정된 연령 및 소득요건도 충족해야 해요. 특히 동일한 공급형에서도 계층이 다르면 보증금과 월임대료, 거주기간이 달라지기 때문에 본인의 조건에 맞는 형별을 선택해 신청하는 것이 중요해요.
2-1 임대공급형별대상계층
울산다운2A-6블록 행복주택은 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부 및 한부모 계층, 고령자 계층, 주거급여 수급자 계층을 대상으로 각각 다른 공급형을 통해 임대 공급이 이루어져요.
• 대학생·청년은 주로 16㎡형과 26㎡형에 공급되고
• 신혼부부 및 한부모는 36㎡형 위주로 공급돼요
• 고령자와 주거급여 수급자는 26㎡형과 36㎡형에 배정돼요
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대당 계약 면적 합계(㎡) | 월 보증금 합계(계약금)(천 원) | 월 임대료(천 원) | 최대 거주 기간(년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 울산다운2A-6블록 | 16㎡형 | 청년 | 10호 | 24.97 | 10,390(1,150) | 104 | 6년 |
| 26㎡형 | 대학생 | 18호 | 39.46 | 11,980(1,360) | 131 | 6년 | |
| 26㎡형 | 청년 | 40호 | 39.46 | 11,980(1,360) | 131 | 6년 | |
| 26㎡형 | 고령자 | 20호 | 39.46 | 11,980(1,360) | 131 | 20년 | |
| 26㎡형 | 주거급여수급자 | 10호 | 39.46 | 9,270(1,050) | 58 | 20년 | |
| 36㎡형 | 신혼부부·한부모 | 100호 | 56.86 | 20,320(2,310) | 152 | 최대 10년 | |
| 36㎡형 | 고령자 | 30호 | 56.86 | 20,320(2,310) | 152 | 20년 | |
| 36㎡형 | 주거급여수급자 | 40호 | 56.86 | 16,300(1,850) | 68 | 20년 |
※ 공급 호수는 잔여세대 수에 따라 달라질 수 있어요.
2-2 전환가능보증금한도액
울산다운2A-6블록 행복주택은 전환보증금 제도를 통해 월 임대료 일부를 보증금으로 전환할 수 있어요. 이를 통해 입주자는 상황에 따라 초기 보증금 또는 월세 부담을 조정할 수 있어요.
전환 가능 금액은 공급형 및 계층별로 다르며, 최대 금액과 최소 금액이 명시돼 있어요.
• 전환 가능 보증금 한도액은 최대 +44,130천 원이고, 최저 -11,150천 원이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액(+, 천 원) | 전환가능 보증금 한도액(-, 천 원) | 최대 전환 시 임대 보증금 (최대/최소, 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소/최대, 천 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 26㎡형 | 21,250 | -4,250 | 33,230 / 7,730 | 47 / 173 |
| 청년 | 16㎡형 | 20,800 | -5,200 | 31,190 / 5,190 | 41 / 145 |
| 청년 | 26㎡형 | 21,250 | -4,250 | 33,230 / 7,730 | 47 / 173 |
| 신혼부부·한부모 | 36㎡형 | 44,130 | -11,150 | 64,450 / 9,170 | 38 / 225 |
| 고령자 | 26㎡형 | 21,250 | -4,250 | 33,230 / 7,730 | 47 / 173 |
| 고령자 | 36㎡형 | 44,130 | -11,150 | 64,450 / 9,170 | 38 / 225 |
| 주거급여 수급자 | 26㎡형 | 21,250 | -4,250 | 30,520 / 5,020 | 25 / 100 |
| 주거급여 수급자 | 36㎡형 | 44,130 | -11,150 | 60,430 / 5,150 | 27 / 115 |
※ 전환 가능한 금액은 상황에 따라 일부 조정될 수 있으며, 실제 계약 시점 기준으로 확정돼요.
2-3 거주기간
울산다운2A-6블록 행복주택의 기본 임대차 계약기간은 2년이에요.
계약이 만료된 이후에도 계속 거주를 희망하는 경우, 관계법령에서 정한 입주자격을 계속 유지하면 2년 단위로 재계약이 가능해요.
계약 갱신 시점에 신청자가 다른 계층의 입주자격을 갖춘 경우, 해당 계층으로 변경 계약이 가능하며, 이 경우 변경된 공급계층 기준의 거주기간이 새로 적용돼요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 대학생 | 6년 |
| 청년 | 6년 |
| 신혼부부·한부모 (무자녀) | 6년 |
| 신혼부부·한부모 (자녀 1명 이상) | 10년 |
| 고령자 | 20년 |
| 주거급여 수급자 | 20년 |
3. 울산다운2 A-6블록 행복주택 임대계층 및 임대조건
울산다운2 A-6블록 행복주택은 입주자 모집공고일(2025.04.01.) 기준 무주택세대구성원을 대상으로 해요. 이번 추가 모집은 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 총 5개 계층을 대상으로 하며, 각 계층에 따라 소득, 자산 기준과 신청 조건이 다르기 때문에 본인의 상황에 맞는 계층을 반드시 확인해야 해요.
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래 요건을 모두 충족해야 해요.
-
🎓 대학생: ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
-
💼 취업준비생: ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (※ 모든 학기 수료자 중 아직 졸업증서를 받지 못한 경우는 재학생으로 간주돼요)
📌 공통 사항
• 혼인 중이 아닐 것
• 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것
※ 단, 1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하
※ 7인 이상 가구는 6인 기준 + 1인당 788,211원 추가 적용
• 신청자 본인의 총 자산가액이 10,400만 원 이하이고, 자동차는 소유할 수 없어요
✅ 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월평균 소득금액 | 4,317,797원 이하 | 6,024,703원 이하 | 7,626,973원 이하 | 8,578,088원 이하 | 9,031,048원 이하 | 9,733,086원 이하 |
| 기준 | 120% | 110% | 100% | 100% | 100% | 100% |
✅ 일반공급 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 울산, 부산, 경주, 청도, 밀양, 양산 거주 또는 해당지역 대학 재학 중 |
| 2순위 | 경상남도 기타 지역 거주 또는 재학 중 |
| 3순위 | 전국 기타 지역 |
✅ 입주자격완화 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 소득 100% 이하 (1인 120%, 2인 110%) |
| 2순위 | 소득 140% 이하 |
| 3순위 | 소득 150% 이하 (※ 입주 후 갱신 계약 1회 가능) |
✅ 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | ① 입주자격완화 순위 → ② 일반공급 순위 → ③ 추첨 |
4. 울산다운2 A-6블록 행복주택 서류 제출·공통서류
울산다운2 A-6블록 행복주택은 2025년 4월 8일 월요일부터 청약 접수를 시작하며, 접수 마감은 4월 10일 수요일까지예요.
해당 모집은 중복신청이 불가하므로 1세대 1건물 1계층만 신청 가능해요.
청약 접수 후 LH는 서류제출 대상자를 발표하고, 이에 따라 지정된 제출 기간 내에 서류를 준비해 제출하셔야 해요.
4-1) 울산다운2 A-6블록 행복주택 서류제출 대상자 조회
울산다운2 A-6블록 행복주택의 서류제출 대상자는 2025년 5월 3일 금요일 17:00 이후 발표돼요.
본인이 서류제출 대상자인지 확인하려면 인터넷 또는 모바일 LH청약플러스 홈페이지에서 직접 조회해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱 → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 울산다운2 A-6블록 행복주택 서류 제출
서류제출 대상자는 등기우편 또는 인터넷 접수 방식으로 제출할 수 있어요.
기한 내 미제출 시 당첨이 취소될 수 있으니, 반드시 기간 내에 접수하셔야 해요.
📮등기우편 주소
⇨ (44649) 울산광역시 남구 중앙로 201, 2층 울산권주거복지지사 청약접수 담당자 앞
※ 봉투 겉면에 “울산다운2 A-6블록 행복주택 서류제출”이라 기재해주세요
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱 → 마이페이지 → 서류제출 메뉴 → 신청서류 업로드
4-3) 울산다운2 A-6블록 행복주택 제출 서류
서류는 공통 서류와 계층별 선택 서류로 나뉘며, 공통 서류는 모든 지원자가 제출해야 해요.
서류 유효기간은 발급일로부터 1개월 이내이며, 주민등록표등본은 ‘전부표기’로 출력해야 해요.
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🔖 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보 수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가 확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
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🗂️ 계층별 선택 제출 서류
| 계층 유형 | 선택 제출 서류 |
|---|---|
| 대학생 | 재학/입학/복학 예정 증빙서류, 가족관계증명서, 소득서류 |
| 청년 | 주민등록초본, 근로계약서, 소득증빙, 청약저축 증빙 |
| 신혼부부 | 혼인관계증명서, 자녀 관련 서류 등 |
| 예비신혼부부 | 예식장 계약서, 청첩장 등 |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 자녀 출생증명서 |
| 고령자 | 주민등록초본, 건강보험자격득실확인서 등 |
| 주거급여수급자 | 주거급여수급자 증명서 |
5. 울산다운2 A-6블록 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 울산다운2 A-6블록 행복주택 주변 입지
울산다운2 A-6블록 행복주택은 울산광역시 울주군 다운로 일원에 위치해 있어요.
대중교통 접근성은 양호한 편으로, 태화강역(KTX) 및 울산시외버스터미널이 차량 10분 거리 내에 있어요.
다운동 행정복지센터, 병원, 마트, 은행 등 생활 편의시설도 가까워 입주민 생활에 불편함이 없어요.
5-2) 울산다운2 A-6블록 행복주택 주변 학군
다운초등학교, 울산다운중학교, 울산농업고등학교가 인근에 위치해 있어요.
또한, 울산대학교도 차량 15분 이내에 있어 청년 및 대학생 계층에게도 접근성이 좋아요.
이처럼 다양한 교육기관이 가까워 가족단위 및 학생 계층 모두에게 유리한 입지를 자랑해요.
• 청약 접수 : 2025.04.08.(월요일) ~ 2025.04.10.(수요일)
• 서류제출 대상자 발표 : 2025.05.03.(금요일) 17:00 이후
• 서류 제출 기간 : 2025.05.07.(수요일) ~ 2025.05.13.(화요일)
• 당첨자 발표 : 2025.06.14.(토요일)
• 계약체결 기간 : 2025.06.20.(금요일) ~ 2025.06.25.(수요일)
오늘은 울산다운2 A-6블록 행복주택의 청약 일정부터 신청 방법, 입주자격, 제출서류, 주변 입지까지 전반적으로 살펴보았어요.
신청 전 본인의 계층 조건을 다시 한 번 확인하시고, 어떤 계층 유형이 당첨에 유리한지 꼼꼼히 비교하셔서 청약 준비해보시길 바라요.
청약 일정과 서류 제출 기한도 꼭 확인하시고, 잊지 말고 신청하세요! 😊
