오늘은 2025년 순천시, 여수시, 보성군 국민임대주택 예비입주자 정례 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요
이번 모집은 전남권 3개 시군의 국민임대 단지에서 진행되며
총 7개 단지에서 다양한 평형의 예비입주자를 모집하는 일정이에요
이번 공고는 기존 조건보다 소득 기준을 완화한 공고로
도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하까지 신청이 가능하다는 점이 큰 특징이에요
신청자는 반드시 무주택세대구성원이어야 하며,
소득과 자산 기준, 차량 기준까지 충족해야 해요
단지별로 신청일이 다르기 때문에 지역과 순위를 정확히 확인하고 접수해야 해요
그럼 지금부터 순천시·여수시·보성군 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(순천시·여수시·보성군 국민임대주택)공급일정•신청방법
3.(순천시·여수시·보성군 국민임대주택)입주조건
4.(순천시·여수시·보성군 국민임대주택)입주자순위•선정기준
5.(순천시·여수시·보성군 국민임대주택)보증금•임대료•계약금
6.(순천시·여수시·보성군 국민임대주택)제출서류
7.(순천시·여수시·보성군 국민임대주택)당첨자발표•계약안내
1. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)신청자격
모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준
무주택세대구성원이면서 입주자격을 충족하는 사람만 신청할 수 있어요
신청자의 세대원 전원이 주택 또는 분양권을 소유하지 않아야 하며
청약통장 납입 횟수 기준과 거주 지역 기준에 따라 순위가 정해져요
예비신혼부부도 신청 가능하며, 혼인예정증빙자료를 통해 입주 전 자격을 입증해야 해요
| 신청 유형 | 신청 자격 요약 |
|---|---|
| 성년자 | 만 19세 이상 무주택세대구성원 |
| 미성년자 세대주 | 자녀 부양, 형제자매 부양 등 요건 충족 시 가능 |
| 예비신혼부부 | 혼인 예정, 입주 전까지 혼인 증명 필수 |
| 외국인 배우자 포함 | 등록 외국인만 포함, 자격검증 대상 |
| 제외 대상 | 주택소유자, 분양권 보유자, 자산 초과자 등 |
※ 무주택 여부는 국토부 주택소유확인시스템을 통해 검증되며, 자격 유지 여부는 입주 시까지 지속 확인돼요
2. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)공급일정•신청방법
신청 일정은 지역별로 다르게 구성되어 있으며
인터넷·모바일 신청을 권장하고, 고령자 등 정보취약계층은 현장접수도 가능해요
각 지역별 신청일자에 따라 서류 제출 일정도 달라지니 일정 확인은 필수예요
2-1) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 공급일정
| 지역 | 신청일 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 마감일 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 순천시 | 2025.03.31.(월요일) | 2025.04.23.(수요일) | 2025.04.30.(수요일) | 2025.08.22.(금요일) |
| 여수시 | 2025.04.01.(화요일) | 동일 | 동일 | 동일 |
| 보성군 | 2025.04.02.(수요일) | 동일 | 동일 | 동일 |
※ 신청은 오전 10시부터 오후 4시까지 가능하며, 12~13시는 점심시간으로 접수 불가예요
2-2) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 신청방법
📝 신청 방법:
- 인터넷: LH청약플러스 또는 모바일 앱 이용
- 현장방문: 고령자 및 정보취약계층만 해당 날짜에 단지별 접수장소 방문
※ 신청 전 청약저축 가입횟수, 순위기준, 배점기준을 반드시 확인하고 접수하세요
3. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)입주조건
입주 조건은 소득, 자산, 차량 가액 등 기준을 모두 충족해야 하며
소득기준은 완화기준과 일반기준으로 나뉘며, 완화기준은 150%까지 인정돼요
출산자녀가 있는 경우 자산 기준이 최대 20%까지 완화돼요
3-1) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 소득기준
| 가구원 수 | 일반조건 (70%) | 완화조건 (150%) |
|---|---|---|
| 1인 | 3,238,348원 | 5,397,246원 |
| 2인 | 4,381,602원 | 8,215,505원 |
| 3인 | 5,338,881원 | 11,440,460원 |
| 4인 | 6,004,662원 | 12,867,132원 |
| 5인 | 6,321,734원 | 13,546,572원 |
※ 세대원 전원의 월평균 소득 합산 기준이며, 세전금액 기준으로 산정돼요
3-2) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량 가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명 | 337,000,000원 | 38,030,000원 |
| 1명 | 371,000,000원 | 41,830,000원 |
| 2명 이상 | 405,000,000원 | 45,630,000원 |
※ 출산자녀 기준은 2023년 3월 28일 이후 출산한 미성년자녀부터 적용돼요
4. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)입주자순위•선정기준
입주자 선정은 신청 순위와 배점 기준을 종합하여 결정되며,
같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 배점 고득점자 순으로 예비입주자를 선정해요
동점자 발생 시 무작위 추첨을 통해 선정되며, 각 순위 기준을 반드시 충족해야 해요
4-1) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 시·군 거주 + 청약저축 24회 이상 납입 |
| 2순위 | 해당 시·군 거주 + 청약저축 6회 이상 납입 |
| 3순위 | 전남 외 지역 거주 또는 납입횟수 미달자 |
※ 주민등록표상 주소 기준으로 시·군 거주 여부를 판단하며, 청약저축은 납입횟수 기준이에요
4-2) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 배점 기준
| 평가 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 거주지 | 해당 시·군: 3점, 전남 내 타지역: 2점, 외지역: 1점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6회 이상: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명: 2점, 3명 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부·한부모 | 혼인 7년 이내, 미혼부모 세대 | 3점 |
| 동일단지 부모·자녀 신청 | 해당 시 3점 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 장애인, 국가유공자 등 | 3점 |
| 과거 국민임대 계약 이력 | 1년 이내: -5점, 3년 이내: -3점 | -5점 |
※ 모든 항목은 증빙서류 제출이 필수이며, 미제출 시 배점 제외 처리돼요
5. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)보증금•임대료•계약금
국민임대주택은 전용면적과 단지별 구조에 따라 임대조건이 다르며,
임차인은 보증금을 높여 월세를 낮추거나 월세를 높여 보증금을 낮출 수 있어요
계약금은 보증금의 5% 수준이며, 잔금은 입주 시 납부해요
5-1) (순천시·여수시·보성군 국민임대주택) 보증금
| 단지명 | 전용면적 | 기본 보증금 | 월임대료 | 전환 시 최저 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 순천풍덕2 | 46㎡ | 19,234,000원 | 154,800원 | 약 82,000원 |
| 순천신대2 | 46㎡ | 19,234,000원 | 154,800원 | 약 82,000원 |
| 여수둔덕3 | 33㎡ | 14,921,000원 | 121,940원 | 약 67,000원 |
| 여수둔덕4 | 46㎡ | 21,388,000원 | 171,890원 | 약 91,000원 |
| 여수둔덕5 | 46㎡ | 21,388,000원 | 171,890원 | 약 91,000원 |
| 보성벌교2 | 33㎡ | 14,921,000원 | 121,940원 | 약 67,000원 |
| 보성벌교3 | 33㎡ | 14,921,000원 | 121,940원 | 약 67,000원 |
※ 전환보증금은 계약 체결 전 조정 가능하며, 이율은 월세→보증금 7%, 보증금→월세 3.5%가 적용돼요
6. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)제출서류
서류제출 대상자로 선정된 경우, 정해진 기한 내 등기우편 또는 현장방문을 통해
제출서류를 반드시 접수해야 해요. 모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호는 전부 표기된 원본 서류만 인정돼요
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 청약통장 가입 내역서 또는 사본 (해당자에 한함) | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
※ 신청자 유형(신혼부부, 수급자, 장애인 등)에 따라 추가서류가 필요할 수 있어요
※ 서류 미제출 또는 지연 제출 시 입주자격 심사에서 탈락될 수 있어요
7. (순천시·여수시·보성군 국민임대주택)당첨자발표•계약안내
당첨자 발표는 2025년 8월 22일(금요일) 이후
LH청약플러스 홈페이지에서 개별 확인할 수 있으며
예비입주자로 선정된 경우, 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행돼요
계약 전 입주자격 재확인 절차가 있으며, 자격 미충족 시 계약이 취소될 수 있어요
‧청약 접수: 2025.03.31.(월요일) ~ 2025.04.02.(수요일)
‧서류 제출: 2025.04.23.(수요일) ~ 2025.04.30.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.08.22.(금요일) 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 연락 순차 계약
오늘은 2025년 순천시, 여수시, 보성군 국민임대주택 예비입주자 모집 내용을 꼼꼼히 정리해보았어요
이번 공고는 소득 기준이 완화되어 더 많은 분들이 신청할 수 있는 기회가 마련되었어요
단지별 신청일과 서류제출 일정이 다르기 때문에 신청 전 반드시 일정을 확인해야 하고
자격 요건과 제출서류도 빠짐없이 준비하셔야 당첨 가능성을 높일 수 있어요
공가 발생 시 입주가 가능하므로, 예비입주자로 선정된 뒤에도 조건 유지가 중요해요
충분히 준비하셔서 꼭 좋은 결과 얻으시길 바랍니다! 😊
