오늘은 부산광역시 동래구에 위치한 '사직 하늘채 리센티아' 청약 일정과 분양가 등에 대해 알아볼게요. '사직 하늘채 리센티아'는 비규제지역에 위치해 있으며, 전매제한 기간은 6개월로 비교적 짧아요.
또한, 거주의무기간은 없으며, 분양가 상한제가 적용되지 않는 민간택지 아파트예요. 이번 청약은 조합원 취소분에 대한 분양으로, 민영 주택으로서의 매력이 커요.
2. 사직 하늘채 리센티아 분양 • 청약조건
3. 사직 하늘채 리센티아 분양가 및 공급규모
4. 사직 하늘채 리센티아 전매제한 및 중도금대출
5. 사직 하늘채 리센티아 커뮤니티
6. 사직 하늘채 리센티아 단지정보 및 평면정보
7. 사직 하늘채 리센티아 입지 및 주변 학군
지금부터 '사직 하늘채 리센티아' 분양정보, 청약일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 사직 하늘채 리센티아 분양 • 청약 일정
1-1) 사직 하늘채 리센티아 청약 신청일
'사직 하늘채 리센티아'의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 19일(월)로 예정되어 있어요. 일반공급 1순위는 2024년 8월 20일(화), 2순위는 2024년 8월 26일(월)에 신청할 수 있어요. 재당첨 제한이 없으며, 기존 당첨자도 청약 신청이 가능해요.
| 청약 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|
| 구분 | 청약 신청 접수 |
| 청약 접수 | 2024년 8월 19일 (월) |
| 일반 공급 1순위 | 2024년 8월 20일 (화) |
1-2) 사직 하늘채 리센티아 청약 당첨자 발표일
청약 당첨자 발표일은 2024년 8월 26일(월)예요. 당첨자 서류 제출은 2024년 9월 3일(화)부터 9월 4일(수)까지 진행되며, 계약 체결은 2024년 9월 10일(화)부터 9월 12일(목)까지예요. 자세한 사항은 청약홈 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 26일 (월) | 청약홈 홈페이지 |
| 당첨자 서류 제출 | 2024년 9월 3일 (화) ~ 2024년 9월 4일 (수) |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢사직 하늘채 리센티아 견본주택 (주소: 부산광역시 동래구 사직북로 48번길 77, 402동 101호)
2. 사직 하늘채 리센티아 분양 • 청약조건
사직 하늘채 리센티아의 입주자모집공고일은 2024년 8월 7일이며, 비규제지역에 해당하여 주택 소유 여부 및 무주택 여부에 관계없이 청약 신청이 가능해요. 실거주의무는 없으며, 청약통장 자격요건은 지역별, 면적별 예치금을 충족하면 됩니다.
💡청약 대상자 해당지역 및 기타지역 거주자 모두 청약 가능하며, 부산광역시 거주자가 우선이에요.
💡청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 입주자저축 가입 후 6개월 경과 및 예치금 충족 |
| 2순위 | 입주자저축 가입 후 6개월 미경과 또는 예치금 미충족 |
💡청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든면적 |
|---|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 300만원 | 600만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
| 인천 외 기타 광역시 | 250만원 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 기타 시/군 | 200만원 | 300만원 | 400만원 | 500만원 |
💡당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 일반공급 | 순위별 가점제, 추첨제 | 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선 추첨 | 주택형별 무작위 추첨 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 사직 하늘채 리센티아 분양가 및 공급규모
3-1) 사직 하늘채 리센티아 공급 규모
사직 하늘채 리센티아는 지하 3층, 지상 28층, 총 690세대 중 9세대가 조합원 취소물량으로 공급돼요. 특별공급은 2세대, 일반공급은 7세대로 배정될 예정이에요.
| 주택형(전용면적기준) | 약식표기 | 동 별 (층 구분) | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 | 총 공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡ | 84A | 108동 1층2호 | 0 | 1 | 1 |
| 84.89㎡ | 84B | 101동 2층1호 | 1 | 2 | 3 |
| 84.91㎡ | 84C | 101동 4층20호 | 1 | 4 | 5 |
3-2) 사직 하늘채 리센티아 전용면적
사직 하늘채 리센티아는 전용면적 84㎡의 다양한 타입이 있으며, 가장 많은 세대가 거주하는 타입은 84C예요. 분양 최저가는 7억 1,300만원에서 최고가는 7억 7,740만원까지예요.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액(원) |
|---|---|---|
| 84A | 1 | 7억 5,325만원 |
| 84B | 3 | 7억 1,300만원 ~ 7억 7,050만원 |
| 84C | 5 | 7억 7,400만원 |
4. 사직 하늘채 리센티아 전매제한 및 중도금대출
4-1) 사직 하늘채 리센티아 아파트 전매제한
사직 하늘채 리센티아 아파트는 전매제한 규정이 적용되지 않는 비규제지역에 위치해 있어요. 입주자 모집공고문에 따르면, 이 아파트의 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월 동안 적용돼요.
즉, 당첨자가 발표된 후 6개월 이내에는 다른 사람에게 아파트를 팔 수 없어요. 이러한 규정은 투자 목적보다는 실거주 목적으로 청약을 신청하는 사람들에게 유리한 조건을 제공하기 위한 정책이에요. 청약 신청자는 이 점을 유의해 주세요.
4-2) 사직 하늘채 리센티아 중도금대출
사직 하늘채 리센티아 아파트는 중도금 대출 알선 계획을 포함하고 있어요. 청약 신청자들은 계약 체결 후 중도금을 납부해야 하는데, 중도금 대출은 계약금 납부 후 일정 기간 동안 은행에서 대출을 알선받을 수 있어요.
청약 신청자는 중도금 대출을 이용하려면 청약 신청 시 대출 가능 여부를 미리 확인하고, 계약금 외에 중도금과 잔금을 준비해야 해요. 대출 한도와 조건은 각 은행의 기준에 따라 달라질 수 있으므로, 청약 전 은행과 상담하여 정확한 내용을 확인하는 것이 중요해요.
5. 사직 하늘채 리센티아 커뮤니티
사직 하늘채 리센티아 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민들의 편의를 도모하고 있어요. 단지 내에는 피트니스 센터, 주민 회관, 어린이 놀이터, 산책로 등이 마련되어 있어요. 이러한 시설들을 통해 입주민들은 건강한 생활을 유지하고, 이웃들과 교류할 수 있는 기회를 가질 수 있답니다.
피트니스 센터에서는 다양한 운동 기구를 이용할 수 있고, GX룸에서는 요가, 필라테스 등 다양한 프로그램이 운영됩니다. 독서실과 작은 도서관은 조용한 환경에서 공부나 독서를 할 수 있는 공간을 제공합니다.
*출처: 사직 하늘채 리센티아 커뮤니티
6. 사직 하늘채 리센티아 단지정보 및 평면정보
6-1) 사직 하늘채 리센티아 단지정보
사직 하늘채 리센티아 아파트는 지하 3층, 지상 28층, 총 8개동으로 이루어져 있으며, 총 690세대 중 일반분양 세대는 9세대예요. 사직 하늘채 리센티아의 입주 예정일은 2024년 9월이에요. 아래는 해당 건물의 세부 단지정보예요.
- 세대수 690세대 (총 8개동)
- 최고층 28층
- 분양일 2024년 08월 07일
- 입주일 2024년 9월 예정
- 건설사 건설사 이름
- 난 방 중앙난방
- 주 소 부산광역시 동래구 사직동 566-3
- 평 수 25평, 30평, 35평, 40평, 50평
사직 하늘채 리센티아 입주시기는 2024년 9월 예정이며, 입주 시 편리한 교통과 다양한 편의시설이 인접해 있어 생활이 매우 편리해요.
6-2) 사직 하늘채 리센티아 평면정보
사직 하늘채 리센티아의 다양한 평면정보와 평면도는 사직 하늘채 리센티아 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요. 사직 하늘채 리센티아 아파트는 84B 타입을 비롯해 다양한 평면도를 제공하고 있으며, 각각의 타입마다 특화된 설계와 기능을 갖추고 있어 입주자의 다양한 니즈를 충족시킬 수 있습니다.
84B 타입은 총 40세대로, 전용면적 84.8978㎡, 주거공용면적 24.3600㎡, 계약면적 156.9081㎡로 구성되어 있습니다. 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방, 발코니 등으로 이루어져 있으며, 각 공간은 효율적인 배치를 통해 생활의 편리함을 제공합니다. 특히, 주방과 거실이 연결된 개방형 구조로 가족 간의 소통이 원활하며, 넓은 발코니를 통해 채광과 통풍이 잘 이루어집니다.
가장 많은 세대가 거주 예정인 84B 타입의 평면도는 다음과 같습니다.
7. 사직 하늘채 리센티아 입지 및 주변 학군
7-1) 사직 하늘채 리센티아 아파트 입지
사직 하늘채 리센티아 아파트는 부산광역시 동래구 사직동에 위치해 있어 매우 편리한 입지를 자랑해요. 단지는 사직운동장과 부산아시아드주경기장이 가까이 있어 다양한 스포츠와 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
또한, 주변에 홈플러스, CGV, 부산시립중앙도서관 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다. 지하철 3호선 사직역과 동래역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용도 매우 용이하며, 주요 도로와의 접근성도 좋아 자가용 이용 시에도 편리합니다.
7-2) 사직 하늘채 리센티아 주변 학군
사직 하늘채 리센티아 아파트는 우수한 학군을 자랑해요. 단지 주변에는 사직초등학교, 동래중학교, 부산고등학교 등 명문 학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리해요.
사직초등학교는 도보로 약 5분 거리, 동래중학교는 약 10분 거리, 부산고등학교는 약 15분 거리에 위치해 있어요. 또한, 인근에 동의대학교와 부산대학교도 있어 초등학교부터 대학교까지 전 학년에 걸친 교육 시설을 갖추고 있어 자녀의 교육 환경이 매우 우수해요.
• 입주자모집공고 : 2024년 08월 07일 (월)
• 일반공급 1순위 접수 : 2024년 08월 19일 (월)
• 일반공급 2순위 접수 : 2024년 08월 20일 (화)
• 당첨자발표 : 2024년 08월 26일 (월)
• 서류접수 시작 : 2024년 09월 03일 (화)
• 서류접수 종료 : 2024년 09월 04일 (수)
• 계약체결 시작 : 2024년 09월 10일 (화) • 계약체결 종료 : 2024년 09월 12일 (목)
오늘은 사직 하늘채 리센티아 아파트 분양•청약 일정부터 사직 하늘채 리센티아의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 사직 하늘채 리센티아 청약 신청하기 전 사직 하늘채 리센티아 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 사직 하늘채 리센티아 청약 성공하세요!
