오늘은 2025년 밀양부북2 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 안내해드릴게요.
이 공고는 경상남도 밀양시 부북면 전사포로에 위치한 부북2단지 국민임대주택에 대해
총 30세대의 예비입주자를 모집하는 내용으로, 주택형은 전용면적 46㎡로 구성돼 있어요.
국민임대주택은 최장 30년까지 안정적으로 거주할 수 있으며
입주 자격은 무주택세대구성원이어야 하고, 소득 및 자산, 차량 기준 등을 충족해야 해요.
신청은 인터넷과 모바일로 가능하며, 정보취약계층은 현장 접수도 가능해요.
입주대기는 예비순번에 따라 진행되며, 실제 입주까지는 다소 시간이 걸릴 수 있어요.
그럼 지금부터 2025년 밀양부북2 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 밀양부북2)공급일정•신청방법
3.(2025년 밀양부북2)입주조건
4.(2025년 밀양부북2)입주자순위•선정기준
5.(2025년 밀양부북2)보증금•임대료•계약금
6.(2025년 밀양부북2)제출서류
7.(2025년 밀양부북2)당첨자발표•계약안내
1. 2025년 밀양부북2 신청자격
신청자는 입주자 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
신청자뿐만 아니라 세대원 전체가 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않아야 하며
입주 시까지 무주택 상태를 유지하지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
외국인의 경우 원칙적으로 신청이 제한되지만, 외국인 배우자는 국내 거소신고 등 요건 충족 시 포함 가능해요.
미성년자도 자녀를 부양하거나 부득이한 경우 신청이 가능해요.
불법전대 등 위반 이력이 있는 경우 일정 기간 입주 자격이 제한될 수 있어요.
| 신청 유형 | 자격 요건 요약 |
|---|---|
| 무주택세대 | 모집공고일 기준 무주택세대구성원 전체 |
| 외국인 배우자 포함 세대 | 국내 거소신고, 가족관계 등록 등 충족 시 가능 |
| 예비신혼부부 | 대표자 1인 신청, 입주 전 혼인 증명 필요 |
| 미성년자 | 자녀 부양 등 요건 충족 시 가능 |
| 불법전대 이력자 | 최근 4년 이내 적발 시 입주 제한 |
2. 2025년 밀양부북2 공급일정•신청방법
이번 모집은 인터넷·모바일을 통한 온라인 청약과 정보취약계층을 위한 현장 접수가 병행돼요.
온라인 신청은 LH청약플러스 또는 모바일 앱을 통해 가능하며, 인증서 로그인이 필요해요.
현장 접수는 밀양부북2 주거행복지원센터에서 가능하고, 고령자, 장애인 등 정보취약계층이 대상이에요.
청약 접수 이후 서류제출 대상자가 발표되고, 해당자는 정해진 기간 안에 서류를 등기우편으로 제출해야 해요.
당첨자는 예비순번에 따라 공가 발생 시 개별 연락을 통해 입주 절차가 진행돼요.
2-1) 2025년 밀양부북2 공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025.04.02.(수요일) 10:00~16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.04.21.(월요일) 16:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025.04.22.(화요일) ~ 2025.04.24.(목요일) |
| 당첨자 발표 | 2025.07.24.(목요일) 16:00 이후 |
2-2) 2025년 밀양부북2 신청방법
📝 신청 방법: LH청약플러스(PC, 모바일), 현장 방문
🔒 인증서 필요: 공동인증서 또는 민간인증서
📍 현장 접수처: 밀양부북2 주거행복지원센터
📞 문의: LH 콜센터 1600-1004
3. 2025년 밀양부북2 입주조건
입주자는 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하를 충족해야 하며
출산자녀 수에 따라 최대 20%까지 소득 기준이 완화될 수 있어요.
자산 기준은 총자산 33,700만원 이하, 차량 가액은 3,803만원 이하예요.
해당 기준은 신청자뿐 아니라 세대원 전체를 기준으로 적용돼요.
소득은 건강보험료 납입 내역, 국세청 소득자료 등을 통해 확인돼요.
자산은 부동산, 금융, 임차보증금, 차량 등을 모두 포함하며, 실사용 차량은 리스라도 포함돼요.
3-1) 2025년 밀양부북2 소득기준
| 가구원 수 | 소득 70% 기준 | 소득 90% 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 | 3,238,348원 |
| 2인 | 3,833,902원 | 4,929,303원 |
| 3인 | 5,338,881원 | 6,864,276원 |
※ 출산자녀 1인: 10% 가산, 2인 이상: 20% 가산 가능
3-2) 2025년 밀양부북2 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 0명 | 337,000,000원 | 38,030,000원 |
| 1명 | 371,000,000원 | 41,830,000원 |
| 2명 이상 | 405,000,000원 | 45,630,000원 |
4. 2025년 밀양부북2 입주자순위•선정기준
입주자는 신청자의 주소지에 따라 1~3순위로 구분돼요.
1순위는 모집공고일 기준 밀양시에 거주 중인 자이며,
2순위는 김해시, 양산시, 창녕군, 창원시 거주자,
3순위는 기타 지역 거주자로 구분돼요.
동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 배점 기준이 높은 순으로 선정되며
동점 시 1세 이하 자녀 우선, 그 외 동점자는 추첨으로 결정돼요.
4-1) 2025년 밀양부북2 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 밀양시 거주자 |
| 2순위 | 인접 시군 (김해, 양산, 창녕, 창원) |
| 3순위 | 기타 지역 거주자 |
4-2) 2025년 밀양부북2 배점 기준
| 항목 | 기준 내용 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 거주지 거주기간 | 1~3년: 1점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입 횟수 | 6~12회: 1점 / 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명: 2점 / 3명 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부·예비신혼 | 혼인 7년 이내 또는 예정 | 3점 |
| 동일단지 부모·자녀 | 함께 신청 시 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 유공자, 장애인 등 | 3점 |
| 과거 임대 계약자 | 최근 1년 이내 계약 해지 시 -5점 | -5점 |
5. 2025년 밀양부북2 보증금•임대료•계약금
밀양부북2 국민임대주택은 전용면적 46㎡ 단일형으로 구성돼 있어요.
기본 보증금과 월임대료가 정해져 있으며, 전환보증금 제도를 통해 조정이 가능해요.
보증금을 늘리면 월임대료가 줄고, 보증금을 줄이면 월임대료가 올라가요.
전환보증금 신청은 계약 체결 시에만 가능하며, 100만원 단위로 선택할 수 있어요.
전환보증금 증액 시 이율은 연 7%, 감액 시 3.5%가 적용돼요.
임대기간은 2년 단위 계약으로, 최장 30년까지 갱신이 가능해요.
5-1) 2025년 밀양부북2 보증금
| 전용면적 | 계약금 | 잔금 | 총 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1,083,000원 | 20,580,000원 | 21,663,000원 | 181,640원 |
5-2) 2025년 밀양부북2 임대내용
| 최대 보증금 | 월임대료(감소) | 최소 보증금 | 월임대료(증가) |
|---|---|---|---|
| 38,663,000원 | 87,640원 | 6,663,000원 | 275,640원 |
※ 전환보증금은 100만원 단위로 조정 가능하며, 계약 체결 시 신청해야 해요.
6. 2025년 밀양부북2 제출서류
서류는 공통 제출서류와 신청자 유형에 따른 선택 제출서류로 구분돼요.
모든 서류는 모집공고일(2025년 3월 19일) 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호는 전체 표시 상태여야 해요. 일부 서류는 원본 제출이 필요할 수 있어요.
서류 제출은 반드시 등기우편으로 해야 하고, 제출기한 내 미도착 시 심사에서 제외돼요.
신청자 유형별로 요구되는 서류가 다르므로 반드시 본인의 해당 여부를 확인하세요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
📦 계층별 선택 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 수급자 | 수급자 증명서 (생계 또는 의료) |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 | 보훈청 확인서 |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 양육수당 수급 증명서 등 |
| 예비신혼부부 | 예식장 계약서, 청첩장 등 |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 다문화가족 | 귀화증서, 가족관계 입증 서류 등 |
| 동일단지 부모·자녀세대 | 가족관계증명서, 동일단지 거주 확인서류 |
| 이전 임대계약자 | 해약 확인서 또는 계약 이력 확인서류 |
※ 모든 서류는 주민등록번호 전체 표기 상태여야 하며, 원본 서류가 요구될 수 있어요.
7. 2025년 밀양부북2 당첨자발표•계약안내
예비입주자 당첨자는 2025년 7월 24일(목요일) 16:00 이후 발표돼요.
당첨자는 LH청약플러스에서 직접 조회할 수 있으며, 문자로도 개별 안내가 돼요.
예비입주자는 실제 입주가 아니라 공가 발생 시 순번에 따라 입주 연락을 받게 돼요.
계약 시점에는 자격 조건이 다시 검토되며, 소득, 자산, 차량 기준을 초과하면 계약이 취소될 수 있어요.
무주택 상태를 유지하지 않으면 당첨자에서 제외되며, 임대차계약도 불가해요.
계약 체결 안내는 개별 연락을 통해 진행되므로 등록된 연락처를 꼭 확인하세요.
‧청약 접수: 2025.04.02.(수요일)
‧서류 제출: 2025.04.22.(화요일) ~ 2025.04.24.(목요일)
‧당첨자 발표: 2025.07.24.(목요일) 16:00 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 연락
오늘은 2025년 밀양부북2 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 살펴보았어요
이번 공고는 전용 46㎡ 단일형 국민임대주택에 대해 총 30세대를 모집하는 내용이에요
신청은 2025년 4월 2일 하루 동안만 가능하며, 서류 제출 일정과 방법도 잘 확인해야 해요
임대보증금은 전환보증금 제도를 통해 조절할 수 있으니 본인의 상황에 맞게 선택하세요
예비입주자로 선정된 뒤에도 자격 조건이 충족되지 않으면 계약이 취소될 수 있어요
꼼꼼한 준비를 통해 이번 청약이 안정적인 주거환경 마련의 기회가 되기를 진심으로 바랍니다 😊
