부산 20평대 아파트 순위
부산 20평대 아파트 매매가 순위 TOP10 (2026년 11월 기준)
집품이 국토교통부 실거래가로 정리한 부산 20평대 아파트 최고가 순위입니다.
집품 콘텐츠팀
집품 요약
- 부산 20평대 대장 아파트는 삼익비치타운입니다. 7월 6일 13억 1,500만 원에 거래되었습니다.
- 10곳 중 7곳이 최근 6개월 안에 신고가를 기록했습니다.
- 1위와 10위의 차이는 4억 1,500만 원입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 집품 실거주 후기 104개
부산 20평대 대장 아파트 순위
| 순위 | 단지 | 20평대 최고가 | 건물 페이지 |
|---|---|---|---|
| 1 | 삼익비치타운 남천동 · 1981년 · 552세대 | 13억 1,500만26.07.06 · 8층 | |
| 2 | 남천자이▲ 신고가 남천동 · 2023년 · 913세대 | 13억26.09.11 · 25층 | |
| 3 | 광안자이아파트▲ 신고가 광안동 · 2020년 · 971세대 | 12억26.07.28 · 26층 | |
| 4 | 힐스테이트 명륜 트라디움▲ 신고가 명륜동 · 2022년 · 874세대 | 10억 6,000만26.10.14 · 37층 | |
| 5 | 공작맨션 우동 · 1984년 · 70세대 | 10억 5,000만26.06.24 · 5층 | |
| 6 | 더샵 남천프레스티지▲ 신고가 남천동 · 2022년 · 975세대 | 9억 8,500만26.10.12 · 17층 | |
| 7 | 태석아파트▲ 신고가 우동 · 2001년 | 9억 7,500만26.06.15 · 7층 | |
| 8 | 사직롯데캐슬더클래식▲ 신고가 사직동 · 2017년 · 1,064세대 | 9억 500만26.10.12 · 29층 | |
| 9 | 경남마리나아파트 우동 · 1996년 · 624세대 | 9억26.10.02 · 8층 | |
| 10 | 해운대역 푸르지오 더원▲ 신고가 우동 · 2024년 · 351세대 | 9억26.09.06 · 23층 |
집품이 정리한 단지별 정보
남천동 · 1981년 준공(46년차) · 552세대 · 남천역 도보 10분
부산 20평대 대장 아파트 순위 1위는 남천동에 위치한 삼익비치타운으로, 7월 6일 13억 1,500만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 9건이었습니다.
13억 1,500만
전용 95.17㎡ · 8층 · 26.07.06 계약
- 역대 최고
- 17억 9,500만(21.08.14)
- 최근 거래
- 10억 9,700만(26.10.17 · 85㎡)
- 3개월 거래
- 9건
- 최근 전세
- 1억 1,000만(전세가율 10% · 85㎡)
- 갭
- 9억 8,700만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 33만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 10.01대
- 최근 매매가 (26.10.17)
- 10억 9,700만
- 최근 전세가 (26.10.27)
- 1억 1,000만
남천동 · 2023년 준공(4년차) · 913세대
부산 20평대 대장 아파트 순위 2위는 남천동에 위치한 남천자이로, 9월 11일 13억 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
13억▲ 신고가
전용 74.99㎡ · 25층 · 26.09.11 계약
- 직전 최고
- 12억 3,500만(26.02.14)
- 최근 거래
- 10억 3,700만(26.09.19 · 60㎡)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 5억 8,000만(26.09.19)
- 관리비
- 월 23만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.42대
- 최근 매매가 (26.09.19)
- 10억 3,700만
- 최근 전세가 (26.09.19)
- 5억 8,000만
광안동 · 2020년 준공(7년차) · 971세대 · 광안역 도보 7분
부산 20평대 대장 아파트 순위 3위는 광안동에 위치한 광안자이아파트로, 7월 28일 12억 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 14건으로 10곳 중 가장 많았습니다.
12억▲ 신고가
전용 84.57㎡ · 26층 · 26.07.28 계약
- 직전 최고
- 11억 4,000만(26.04.11)
- 최근 거래
- 9억 5,500만(26.10.20)
- 3개월 거래
- 14건
- 최근 전세
- 4억 3,000만(26.10.30 · 74㎡)
- 관리비
- 월 24만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.15대
- 최근 매매가 (26.10.20)
- 9억 5,500만
- 최근 전세가 (26.10.30)
- 4억 3,000만
명륜동 · 2022년 준공(5년차) · 874세대 · 명륜역 도보 6분
부산 20평대 대장 아파트 순위 4위는 명륜동에 위치한 힐스테이트 명륜 트라디움으로, 10월 14일 10억 6,000만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 6건이었습니다.
10억 6,000만▲ 신고가
전용 84.96㎡ · 37층 · 26.10.14 계약
- 직전 최고
- 10억 6,000만(26.09.20)
- 3개월 거래
- 6건
- 최근 전세
- 5억 7,000만(전세가율 54%)
- 갭
- 4억 9,000만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 26만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.25대
- 최근 매매가 (26.10.14)
- 10억 6,000만
- 최근 전세가 (26.10.18)
- 5억 7,000만
우동 · 1984년 준공(43년차) · 70세대 · 해운대역 도보 6분
부산 20평대 대장 아파트 순위 5위는 우동에 위치한 공작맨션으로, 6월 24일 10억 5,000만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래가 없었습니다.
10억 5,000만
전용 68.31㎡ · 5층 · 26.06.24 계약
- 역대 최고
- 11억 7,700만(21.10.25)
- 3개월 거래
- 0건
- 최근 전세
- 1억 2,000만(25.11.10 · 69㎡)
- 최근 매매가 (26.06.24)
- 10억 5,000만
- 최근 전세가 (25.11.10)
- 1억 2,000만
남천동 · 2022년 준공(5년차) · 975세대
부산 20평대 대장 아파트 순위 6위는 남천동에 위치한 더샵 남천프레스티지로, 10월 12일 9억 8,500만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 4건이었습니다.
9억 8,500만▲ 신고가
전용 59.18㎡ · 17층 · 26.10.12 계약
- 직전 최고
- 9억 8,500만(26.07.01)
- 최근 거래
- 9억 7,000만(26.10.18)
- 3개월 거래
- 4건
- 최근 전세
- 4억 6,000만(전세가율 47%)
- 갭
- 5억 1,000만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 24만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.22대
- 최근 매매가 (26.10.18)
- 9억 7,000만
- 최근 전세가 (26.10.21)
- 4억 6,000만
우동 · 2001년 준공(26년차) · 해운대역 도보 9분
부산 20평대 대장 아파트 순위 7위는 우동에 위치한 태석아파트로, 6월 15일 9억 7,500만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래가 없었습니다.
9억 7,500만▲ 신고가
전용 64.29㎡ · 7층 · 26.06.15 계약
- 3개월 거래
- 0건
- 주차
- 세대당 0.62대
사직동 · 2017년 준공(10년차) · 1,064세대 · 사직역 도보 4분
부산 20평대 대장 아파트 순위 8위는 사직동에 위치한 사직롯데캐슬더클래식으로, 10월 12일 9억 500만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
9억 500만▲ 신고가
전용 59.9㎡ · 29층 · 26.10.12 계약
- 직전 최고
- 8억 8,900만(26.03.25)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 4억 8,000만(전세가율 53%)
- 갭
- 4억 2,500만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 24만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.31대
- 최근 매매가 (26.10.12)
- 9억 500만
- 최근 전세가 (26.10.24)
- 4억 8,000만
우동 · 1996년 준공(31년차) · 624세대 · 동백역 도보 5분
부산 20평대 대장 아파트 순위 9위는 우동에 위치한 경남마리나아파트로, 10월 2일 9억 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 4건이었습니다.
9억
전용 59.83㎡ · 8층 · 26.10.02 계약
- 역대 최고
- 11억 4,000만(22.05.06)
- 3개월 거래
- 4건
- 최근 전세
- 3억 2,000만(전세가율 36%)
- 갭
- 5억 8,000만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 21만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 41.66대
- 최근 매매가 (26.10.02)
- 9억
- 최근 전세가 (26.10.08)
- 3억 2,000만
우동 · 2024년 준공(3년차) · 351세대
부산 20평대 대장 아파트 순위 10위는 우동에 위치한 해운대역 푸르지오 더원으로, 9월 6일 9억 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 1건이었습니다.
9억▲ 신고가
전용 84.93㎡ · 23층 · 26.09.06 계약
- 3개월 거래
- 1건
- 최근 전세
- 3억(26.10.19 · 60㎡)
- 주차
- 세대당 1.64대
- 최근 매매가 (26.09.06)
- 9억
- 최근 전세가 (26.10.19)
- 3억
자주 묻는 질문
부산 대장 아파트는 어디인가요?
2026년 11월 기준 부산 20평대 최근 6개월 최고가 1위는 삼익비치타운(13억 1,500만 원, 26.07.06)입니다. 2위는 남천자이, 3위는 광안자이아파트입니다.대장 아파트는 어떤 기준으로 정하나요?
집품이 국토교통부 실거래가에서 부산 20평대 거래를 모아 최근 6개월 최고가 순으로 정리합니다. 해제된 거래는 빼고, 같은 단지는 한 번만 넣습니다.순위는 언제 바뀌나요?
매주 다시 정리합니다. 이번 순위는 2026.11.04 기준입니다.