오늘은 광주용산·쌍촌·월산·농성 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 알려드릴게요.
행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 주거지원이 필요한 계층에게
교통이 편리한 지역의 공공임대주택을 저렴한 임대료로 제공하는 제도예요.
최초 2년 계약을 기준으로 최대 6년 또는 20년까지 거주할 수 있고
계층에 따라 자격 기준과 임대 조건이 다르게 적용돼요.
이번 공고는 광주광역시 동구 및 서구 소재의 4개 단지를 대상으로 한 예비입주자 모집이며,
중복 신청 시 전부 무효 처리되므로 반드시 한 단지만 선택해 신청해야 해요.
소득, 자산, 무주택 여부 등 자격요건을 충족해야 하며,
신청은 ‘LH 청약플러스’ 사이트 또는 모바일 앱을 통해 접수 가능해요.
그럼 지금부터 광주용산·쌍촌·월산·농성 행복주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.광주용산·쌍촌·월산·농성 공급일정•신청방법
3.광주용산·쌍촌·월산·농성 입주조건
4.광주용산·쌍촌·월산·농성 입주자순위•선정기준
5.광주용산·쌍촌·월산·농성 보증금•임대료•계약금
6.광주용산·쌍촌·월산·농성 제출서류
7.광주용산·쌍촌·월산·농성 당첨자발표•계약안내
1. 광주용산·쌍촌·월산·농성 신청자격
해당 공고는 총 4개 단지에서 예비입주자를 모집하며, 신청계층은 아래와 같이 구성돼요.
각 계층은 모두 무주택자여야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
모든 신청자는 신청일 기준으로 주택청약저축 가입이 가능해야 하고, 공고일 기준 자격 요건을 갖추고 있어야 해요.
| 신청유형 | 자격 요건 요약 |
|---|---|
| 대학생 | 재학 중 또는 입·복학 예정자 / 부모 소득 포함, 소득기준 충족 필요 |
| 취업준비생 | 고교·대학 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 |
| 청년 | 만 19~39세, 사회초년생 포함 / 단독세대주 또는 세대원 |
| 신혼부부·예비신혼 | 혼인 7년 이내 또는 입주 전 혼인 예정 / 자녀 6세 이하 포함 가능 |
| 한부모가족 | 만 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모 |
| 고령자 | 만 65세 이상, 무주택세대구성원 / 소득·자산 기준 충족 |
| 주거급여수급자 | 「주거급여법」에 따른 수급자 또는 수급권자 |
※ 대학생 및 청년의 경우 소득이 없을 경우 해당 조건에 따라 다른 계층 기준 적용
※ 동일 유형 예비입주자 중복 선정 시 예전 선정 지위는 자동 상실됨
2. 광주용산·쌍촌·월산·농성 공급일정•신청방법
2-1) 광주용산·쌍촌·월산·농성 공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 인터넷 청약 접수 | 2025년 03월 10일 (월요일) 10:00 ~ 2025년 03월 11일 (화요일) 16:00 |
| 현장 접수 (정보취약계층) | 2025년 03월 10일 (월요일) 10:00 ~ 15:30 (점심시간 제외) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 03월 17일 (월요일) 16:00 이후 |
| 서류 제출 | 2025년 03월 20일 (목요일) 우체국 소인분까지 유효 |
| 당첨자 발표 | 2025년 07월 10일 (목요일) 16:00 이후 |
| 계약 안내 | 예비순번 도래 시 개별 통보 예정 |
2-2) 광주용산·쌍촌·월산·농성 신청방법
신청은 ‘LH 청약플러스’ 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 접수할 수 있어요.
만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층은 3월 10일(월요일)에 지정된 장소에서 현장 접수도 가능해요.
※ 현장접수처: 광주광역시 남구 서문대로 339, 그랜드타워 5층 LH광주동남권주거복지지사 주택계약실
2-3) 광주용산·쌍촌·월산·농성 서류제출 대상자 서류제출 방법
서류제출 대상자는 등기우편으로만 접수해야 하며, 우체국 소인분이 3월 20일(목요일)까지인 경우만 유효해요.
※ 제출주소: 광주광역시 남구 서문대로 339, 그랜드타워 4층 LH광주동남권주거복지지사 행복주택 입주자모집 담당자 앞
2-4) 광주용산·쌍촌·월산·농성 공급대상 요약
| 단지명 | 공급형별 | 공급대상 계층 |
|---|---|---|
| 광주용산 | 21~36㎡ | 대학생, 청년, 고령자, 신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자 |
| 광주쌍촌 | 16~26㎡ | 대학생, 청년 |
| 광주월산 | 16㎡ | 대학생, 청년, 주거급여수급자 |
| 광주농성 | 16㎡ | 대학생, 청년 |
3. 광주용산·쌍촌·월산·농성 입주조건
3-1) 광주용산·쌍촌·월산·농성 소득기준
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준으로 계층별 소득 제한이 적용돼요.
가구원 수와 맞벌이 여부, 자녀 수 등에 따라 가산 소득 기준이 적용돼요.
| 계층 | 기준 소득 범위 (가구원 수 기준) |
|---|---|
| 대학생 | 본인+부모 소득 기준, 1인 가구 120% 이내 등 |
| 청년 | 1인 120%, 2인 110%, 3인 이상 100% 이하 |
| 신혼부부 | 일반 100%, 맞벌이 120% 이내 |
| 고령자 | 1인 120%, 2인 110%, 3인 이상 100% 이하 |
| 주거급여수급자 | 소득 기준 없음 (수급자 증명서로 확인) |
※ 출산자녀가 있는 경우 최대 20%까지 가산 적용 가능해요.
3-2) 광주용산·쌍촌·월산·농성 자산기준
총자산 및 자동차 가액 기준은 계층별로 다르게 적용돼요.
| 계층 | 총자산 기준 | 자동차 가액 기준 |
|---|---|---|
| 대학생 | 1억 400만원 이하 | 차량 미보유 |
| 청년 | 2억 5,400만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 신혼부부·한부모가족 | 3억 3,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 고령자 | 3억 3,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 주거급여수급자 | 공고 기준 적용 | 별도 확인 필요 |
※ 자산·차량 가액은 사회보장정보시스템을 통해 확인되며, 기준 초과 시 신청 불가해요.
※ 차량 가액 초과 시 단지 내 주차 등록 불가해요.
4. 광주용산·쌍촌·월산·농성 입주자순위•선정기준
경쟁이 있을 경우 계층별로 순위를 부여하고, 동순위 내 추첨 방식으로 입주자를 선정해요.
신청자의 거주지 또는 대학·소득 근거지에 따라 우선 순위가 달라지며,
주거급여수급자와 고령자는 항상 1순위로 간주돼요.
| 순위 | 기준 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 광주광역시 또는 연접지역(나주, 담양, 장성, 함평, 화순) 거주자 또는 대학·소득 근거지인 자 |
| 2순위 | 전라남도 내 거주자 또는 대학·소득 근거지가 있는 자 |
| 3순위 | 그 외 지역 |
※ 입주자격 동일 시, 공급대상별 계층 통합 추첨으로 최종 당첨자가 결정돼요.
5. 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 보증금•임대료•계약금
5-1) 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 보증금
보증금은 공급 단지와 면적, 계층, 소득 여부에 따라 다르게 책정돼요.
기본 임대보증금과 월임대료를 기준으로, 임차인의 선택에 따라 일부 전환이 가능하며,
전환 시에는 보증금 → 월임대료는 3.5%, 월임대료 → 보증금은 7%의 전환이율이 적용돼요.
계약 시에는 전체 보증금 중 일부를 계약금으로 납부하고, 나머지는 잔금으로 분할 납부하게 돼요.
임대보증금은 입주자모집공고일 기준이며, 실제 계약 시에는 공가 기준으로 다시 책정될 수 있어요.
예시) 광주용산 21형 청년(소득無) 기준
- 기본 보증금: 16,762,000원
- 계약금: 838,100원
- 잔금: 15,923,900원
전환 가능 한도 내에서 보증금과 월임대료 조정이 가능하며, 전환 시 임대료는 최저 62,110원부터 최고 117,520원까지 달라질 수 있어요.
5-2) 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 임대료
월임대료는 면적과 계층, 소득 유무에 따라 시세의 60~80% 수준으로 책정돼요.
특히 소득이 없는 청년은 동일면적의 대학생 임대조건이 적용돼 더 낮은 임대료가 책정돼요.
보증금을 높이면 월임대료가 낮아지고, 반대로 낮추면 월임대료가 높아져요.
예시) 광주쌍촌 16㎡ 청년(소득無) 기준
- 기본 월임대료: 65,330원
- 전환 후 최저 월임대료: 65,330원 (전환 없음)
- 전환 후 최고 월임대료: 94,490원 (보증금 1천만원으로 낮춤)
※ 입주자 선정 후 실제 계약 시점의 공가 조건에 따라 임대조건은 일부 조정될 수 있어요.
6. 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 제출서류
6-1) 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 제출서류 목록
모든 신청자는 공통 제출서류와 계층별 맞춤 서류를 함께 준비해야 해요.
서류는 2025년 2월 27일(목요일) 이후 발급된 원본이어야 하며,
주민등록번호는 13자리 전부 기재된 상태로 제출해야 해요.
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 📦 공통 제출서류 | 개인정보 수집 및 제공 동의서 |
| 금융정보 제공 동의서 | |
| 무주택 및 자산 보유 확인서 | |
| 청약통장 사본 (해당자에 한함) |
📦 계층별 제출서류 예시
| 계층 | 주요 제출서류 |
|---|---|
| 대학생 | 재학증명서, 입학 예정증명서, 등록금 납부확인서 |
| 청년 | 건강보험자격득실확인서, 국민연금 가입증명서 |
| 사회초년생 | 위 서류 + 소득 관련 증빙 |
| 신혼부부 | 혼인관계증명서, 가족관계증명서 |
| 예비신혼부부 | 예비배우자 정보 포함 가구원 구성 서류 |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 자녀 주민등록등본 |
| 고령자 | 주민등록초본 |
| 주거급여수급자 | 주거급여 수급자 증명서 |
※ 서류 누락이나 오류가 있는 경우 부적격 처리될 수 있으니 반드시 꼼꼼히 확인해 주세요.
7. 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 당첨자발표•계약안내
7-1) 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 당첨자 발표
당첨자 발표는 2025년 7월 10일(목요일) 16시 이후 예정이에요.
청약 결과는 LH 청약플러스 또는 ARS 1661-7700을 통해 확인하실 수 있어요.
다만, 사회보장정보시스템의 검증 일정에 따라 일부 연기될 수도 있으니 주기적으로 확인해 주세요.
7-2) 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 임대차계약 체결
계약은 예비순번 도래 시 개별 안내 방식으로 진행돼요.
입주대상자에게는 계약일정과 필요서류가 개별로 공지되며,
계약 체결 이후에는 60일 이내 입주해야 하며, 이 시점까지도 무주택 및 자산기준을 유지해야 해요.
‧청약 접수: 2025.03.10.(월요일) ~ 2025.03.11.(화요일)
‧서류 제출: 2025.03.20.(목요일)까지 (우체국 소인 유효)
‧당첨자 발표: 2025.07.10.(목요일) 16시 이후
‧계약 체결: 예비순번 도래 시 개별 안내
오늘은 광주용산·쌍촌·월산·농성행복주택예비입주자모집 공고의 주요 내용을 자세히 안내해드렸어요.
이번 모집은 광주 내 여러 행복주택 단지를 포함하고 있어 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 다양한 계층이 신청할 수 있는 기회예요.
임대보증금과 월임대료는 소득 유무 및 면적에 따라 다르게 적용되며, 전환 이율을 활용해 임대료 부담을 줄일 수도 있어요.
신청을 위해선 신청 계층에 따라 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하셔야 하며, 특히 주민등록번호 전체 표기와 발급일 기준도 꼭 지켜야 해요.
예비입주자로 선정되면 당첨 이후 바로 입주하는 것이 아니라, 공가 발생 시 순번에 따라 계약 및 입주가 진행돼요.
중요한 일정과 자격 기준을 잘 확인하셔서 좋은 기회를 꼭 잡으시길 바랄게요!
