충주시 하이젠힐스
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
457m²
건폐율
43%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,183만 ~ 1억 4,242만
전용 면적당 단가
773만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.04)
1억 4,000
매매가 분석
최고1억 4,500
최저9,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.04 | 59.84m² | 1억 4,000 | 1층 | |
| 24.10.28 | 59.84m² | 9,600 | 1층 | |
| 24.04.10 | 59.84m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 22.02.19 | 59.84m² | 1억 1,500 | 3층 | |
| 21.03.19 | 59.84m² | 9,800 | 2층 | |
| 20.05.25 | 59.84m² | 1억 | 2층 | |
| 19.08.16 | 59.84m² | 1억 1,000 | 1층 | |
| 16.07.19 | 59.84m² | 1억 1,700 | 1층 | |
| 14.11.06 | 59.84m² | 1억 3,000 | 4층 | |
| 14.03.22 | 59.84m² | 1억 4,300 | 3층 | |
| 14.02.17 | 59.84m² | 1억 4,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연수동 평균
- 충북 평균
45만원/m²
(전년대비 +4%)
연수동 평균36만원/m²(이 건물 보다 -19%)
충북 평균6만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 45만원 |
| 2025년 | 43만원 |
| 2024년 | 42만원 |
| 2023년 | 42만원 |
| 2022년 | 44만원 |
| 2021년 | 40만원 |
| 2020년 | 35만원 |
| 2019년 | 33만원 |
| 2018년 | 29만원 |
| 2017년 | 28만원 |
| 2016년 | 26만원 |
| 2015년 | 26만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.84m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 13.98m2 | 계단실,엘리베이터 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.3평(57.13m²)이에요. 하이젠힐스의 각 세대는 평균적으로 17.3평(57.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
충주시 하이젠힐스 건물은 연면적 178평 (590m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (103동)
최근 매매가
9,600만 (24.10.28)
최근 전세가
7,000만 (23.09.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
590.55m²
용적률/건폐율
129%/43%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
457m² / 196.95m²
용적률산정연면적
590.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
457m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2014.06.11)분할되어 본번에 **을 부함 (2013.05.31)구획정리 시행신고폐지 (1992.05.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.05.18)구획정리 시행신고 (1992.01.30)**번에서 분할 (1953.03.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)노외주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (612m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (70.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
시청앞(국민은행앞) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청앞(국민은행앞) 정류소
도보 3분 / 137m
칠금초교(맞은편) 정류소
도보 3분 / 180m
칠금초교 정류소
도보 3분 / 198m
충주시청(삼성푸른2차A) 정류소
도보 4분 / 207m
연수2호공원 정류소
도보 4분 / 217m
연수2호공원(맞은편) 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
김보형이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김보형이비인후과의원
도보 3분 / 169m
백세약국
도보 3분 / 169m
열린동물병원
도보 3분 / 186m
르미에르의원
도보 4분 / 247m
큰사랑약국
도보 4분 / 247m
새로남신경외과의원
도보 5분 / 301m
근처 상가/편의시설
짬뽕생각충주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준짬뽕생각충주
도보 1분 / 64m
씨제이노래연습장
도보 1분 / 64m
씨제이스크린골프존
도보 1분 / 64m
세븐일레븐충주연수칠금점
도보 1분 / 66m
세븐충주연수칠금점
도보 1분 / 66m
육남매
도보 2분 / 84m
배정 학교
근처 교육시설
아름어린이집
아름어린이집
가정 | 155m
3분
도보 기준
탄금어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
초롱어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
충주 계약메이트의
하이젠힐스 24-06 임장후기
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연수동 1266
이 건물에서 118m
·
4.0
건물의 연식도 어느 정도 됬고 베란다 타일을 제외하면 내부 인테리어를 한 부분이 없다보니 창이나 문 소음이 있습니다.
샤론원룸
이 건물에서 139m
·3.0
주차장이 따로 없어 주차할 때 어려움이 있습니다. 날벌레가 많았습니다. 화장실이 다소 좁았습니다. 저층에 살아서인지
교현동 1288
이 건물에서 399m
·5.0
우선 주차는 항상 자리가 없고 대문앞에 주차를 해놔서 우리집 차를 주차하려면 차주에게 전화해야 해서 불편합니다 쓰레기
칠금동 753
이 건물에서 404m
·5.0
단점을 꼽자면 방음이 살짝 아쉽긴 하는데 저는 크게 문제되지는 않는 것 같습니다. 그리고 엘리베이터가 하나라 고층에
금릉동 667
이 건물에서 481m
·3.0
주택이라 벌레많고 고양이 도 많고 고양이가 마당에 쥐나 새 잡아놓기도 하고 똥오줌에 아주 관리하기 짜증 발정나면 새벽
금릉동 650
이 건물에서 496m
·4.0
주변에 건물이 없어 겨울철 바람이 강하게 불어 난방 효율이 떨어질 수 있습니다. 또한 외부 시야에 노출될 가능성이 높
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자주 묻는 질문
충북 충주시 연수동 하이젠힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하이젠힐스의 2025년 08월 04일의 59.84m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 772만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충북 충주시 연수동 하이젠힐스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하이젠힐스의 최근 전세가는 2025년 08월 18일, 59.84m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 220만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충주시 하이젠힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하이젠힐스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하이젠힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,614원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
충주시 하이젠힐스 근처에 버스 정류장이 있나요?
충주시 하이젠힐스 도보 10분 이내에 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
충주시 하이젠힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
충주시 하이젠힐스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐충주연수칠금점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 우리공판장, 853m 거리에 건국대학교충주병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하이젠힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하이젠힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하이젠힐스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연수동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하이젠힐스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하이젠힐스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충북 충주시 연수동 하이젠힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
연수동 하이젠힐스에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충북 충주시 연수동 하이젠힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연수동 하이젠힐스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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