천안시 정석아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,848만 ~ 7,243만
전용 면적당 단가
383만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
5,800
매매가 분석
최고8,000
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 56.1m² | 5,800 | 1층 | |
| 24.05.28 | 56.1m² | 6,500 | 1층 | |
| 23.10.18 | 56.1m² | 7,000 | 3층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
400만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼은리 평균
- 충남 평균
67만원/m²
(전년대비 -0.1%)
삼은리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 67만원 |
| 2025년 | 67만원 |
| 2024년 | 66만원 |
| 2023년 | 66만원 |
| 2022년 | 73만원 |
| 2021년 | 67만원 |
| 2020년 | 62만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 59만원 |
| 2017년 | 56만원 |
| 2016년 | 55만원 |
| 2015년 | 54만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.47m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.75m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 0.33m2 | 노인정,공중변소 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.3평(24.09m²)이에요. 정석아파트의 각 세대는 평균적으로 20.9평(69.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천안시 정석아파트 가동 건물은 연면적 873평 (2,882m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
36세대 (다동)
최근 매매가
5,000만 (24.02.16)
최근 전세가
4,500만 (25.01.06)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,882.33m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
36세대
대지/건축면적
0m² / 425.88m²
용적률산정연면적
2,555.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,487m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)**에서 행정구역명칭변경 (2002.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.05.10)지목변경 (1991.10.15)**에서 행정구역명칭변경 (1991.01.01)**번에서 분할 (1988.09.22)
토지이용계획
비행안전구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.9% (6,860m²)
부대시설
10.6% (859m²)
생활편익시설
3.9% (322m²)
복리시설
0.3% (32m²)
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건물 시공 정보
기타 지도
근처 대중교통
직산한도아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준직산한도아파트 정류소
도보 3분 / 176m
한도아파트 정류소
도보 4분 / 206m
직산메르디앙아파트 정류소
도보 4분 / 258m
서북구청 정류소
도보 5분 / 287m
벽산아파트 정류소
도보 5분 / 292m
삼환나우빌 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
정가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정가정의학과의원
도보 4분 / 203m
직산새봄약국
도보 4분 / 203m
하나로약국
도보 4분 / 262m
장편한연합내과의원
도보 6분 / 374m
올바른약국
도보 6분 / 374m
직산미소약국
도보 6분 / 395m
근처 상가/편의시설
멜티드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준멜티드
도보 2분 / 118m
오리는꿀꿀
도보 2분 / 118m
바다양푼이동태탕천안직산점
도보 2분 / 118m
삽다리막창
도보 2분 / 118m
제이에스탁구클럽
도보 2분 / 118m
원조큰언니곱창
도보 2분 / 120m
배정 학교
근처 교육시설
더샵레이크어린이집
더샵레이크어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
아이스토리어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
벽산라온어린이집
민간 | 252m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
속곡리 쿼카
- 현재 거주자/
?층
vo***
·
3.5
장점
주변에 아파트 많고 집 근처에 관공서 많아서 방문하기 편리하다 두정쪽 가...
단점
엘리베이터가 없어요 ㅠ 주변 상권이 많이 부족합니다 경사있어 겨울철에 미...
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더샵천안레이크마크
이 건물에서 96m
·
3.5
집주인소통이 안되고 테크노파크 행사때문에 아침부터 엄청 시끄러워요 이상한 트로트 같은거 틀고 소리지르고 그리고 세대수
한도아파트
이 건물에서 134m
·3.5
버스 배차시간이 길어서 터미널 나갈때나 두정,불당등 나갈때 많이 불편합니다 출퇴근 시간에는 버스에 사람이 엄청나게 많
성거벽산
이 건물에서 199m
·4.0
교통이 불리합니다. 버스 배차 간격도 길고.. 버스 노선도 한정적이라 매우 불편합니다. 그리고 버스 정류장까지도 꽤
성거벽산아파트
이 건물에서 199m
·3.9
단점은 딱히 없습니다 밤에 어두워요 시내로 이동할 때 20분정도 차타고 가야합니다...이점말고는 딱히 집의 단점은 아
청호 6차 아파트
이 건물에서 231m
·2.8
집이 그리 넓지는 않음 구옥에 따르는 여러 자잘한 문제점(그러나 집 바이 집) 주차공간이 부족한듯함(최근까지 쭉 사시
1차직산세광엔리치빌1단지아파트
이 건물에서 341m
·4.0
단점은 생각해보면 정말살기 좋은 입지라 단점이 딱히 별로 없지만 가장 좋지 않았던 점은 층간소음이 있어요 ,,특히
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자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 직산읍 정석아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정석아파트의 2025년 09월 16일의 51.79m² 매매 가격은 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,354만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 369만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 정석아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정석아파트의 최근 전세가는 2025년 04월 19일, 56.09m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 264만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 정석아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정석아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 51.79m² 기준 보증금 200만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 12만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 정석아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정석아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 58만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정석아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,903원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 정석아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 정석아파트 인근에는 도보 10분 이내에 12개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
정석아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 29개 있고 가장 가까운 학원은 청록학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 정석아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 정석아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐천안직산대명점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 262m 거리에 직산농업협동조합하나로마트, 4.4km 거리에 단국대학교의과대학부속병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정석아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정석아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정석아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점이에요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정석아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정석아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 직산읍 정석아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
삼은리 정석아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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