천안시 두정2행복주택
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- ns***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
환기가 너무 안돼요 ㅠㅠ.. 세븐일레븐쪽 라인은 채광 좋을것 같은데 그 반대쪽은 빛이 잘 안들어옴. 주차하기가 너무
- hn***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차가 많이 다니는 도로 근처라 조금 시끄럽습니다. 버스정류장과 두정 지하철역도 오르막길을 올라가야하는 단점은 있습니다
- we***3현재 거주
층간소음과 벽간소음이 좀 있는편입니다. 조용히 있으면 옆방 통화소리나 대화소리가 웅얼웅얼들려서 밤에 잠에서 깬적이 종
리뷰
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행복주택 모집 공고
| 전용면적 | 25.63m2 ~ 25.73m2 (8평) |
|---|---|
| 공용면적 | 14.24m2 ~ 14.29m2 (4평) |
| 보증금 | 2,892만원 |
| 월임대료 | 19만원 |
| 전환보증 | 2,300만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
9,893만 ~ 1억 415만
전용 면적당 단가
1,301만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.30)
4,068 / 8만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 26.87m² | 4천/8 | 15층 | |
| 26.09.28 | 25.73m² | 2.6천/14 | 9층 | |
| 26.09.16 | 25.73m² | 4.1천/7 | 5층 | |
| 26.09.16 | 26.87m² | 2.6천/15 | 14층 | |
| 26.09.16 | 26.87m² | 2.6천/15 | 10층 | |
| 26.09.01 | 25.63m² | 4.1천/7 | 15층 | |
| 26.09.01 | 26.87m² | 4천/8 | 13층 | |
| 26.08.31 | 26.87m² | 4.5천/10 | 9층 | |
| 26.08.21 | 26.77m² | 2.2천/12 | 11층 | |
| 26.08.18 | 25.73m² | 4.1천/7 | 10층 | |
| 26.08.10 | 26.77m² | 4.7천/8 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
두정2행복주택한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 27만 원 (보증금 7,432만 원/ 20평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두정동 평균
- 충남 평균
222만원/m²
(전년대비 +2.1%)
두정동 평균103만원/m²(이 건물 보다 -54%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 222만원 |
| 2025년 | 217만원 |
| 2024년 | 213만원 |
| 2023년 | 212만원 |
| 2022년 | 220만원 |
| 2021년 | 189만원 |
| 2020년 | 174만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 156만원 |
| 2017년 | 155만원 |
| 2016년 | 155만원 |
| 2015년 | 152만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 14개
호별 상세 정보
201동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.87m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.92m2 | 벽체,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 7.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 2.43m2 | 경로당,관리사무소,MDF실,방재실,용역원휴게실,열린도서관,헬스케어,맘스라운지,공용세탁실,공용주방,경비실 |
| 공용 | 부 | 1.36m2 | 주차관리실,기계실,전기실,발전기실,재활용폐기물보관시설/계절창고,재활용분리수거 |
층별 상세 정보
천안시 두정2행복주택 201동 건물은 연면적 2,489평 (8,214m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
94세대 (201동･202동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,770.4m²
용적률/건폐율
530%/68%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
288세대
대지/건축면적
3,442.7m² / 2,369.05m²
용적률산정연면적
18,249.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,442.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2022.08.19)**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2002.12.26)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
군유지 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.7% (17,923m²)
기타공공업무시설
12.9% (2,957m²)
기타제2종근린생활시설
8.2% (1,889m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)군장종합건설
시행사
LH-한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
041-902-2012 / 041-902-2013
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 112대
(지상 0대 / 지하 112대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 112대 (3,581.36㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 코스텔
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ns****
5.0
10만원 내외~ 전기 수도 포함이고 가스는 별도예요
hn*****
3.5
10만원 내외입니다.
we****
4.0
원룸기준 보증금 최대로 증액시 월세 관리비 가스,전기료 인터넷 정도 합치면 20만원대 초중반 정도였던것같습니다.
계절별 관리비
- 여름15.6만원
- 겨울16.1만원
- 연평균15.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.4만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
3.1만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
66,365 kWh (9.6 kWh/평)
가스비 (추정)
818 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (358 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (1,669 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (938 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
두정대우1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두정대우1차아파트 정류소
도보 2분 / 118m
두정역 정류소
도보 4분 / 226m
두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 정류소
도보 4분 / 248m
두정역효성해링턴플레이스아파트 정류소
도보 4분 / 255m
한성3차아파트 정류소
도보 5분 / 281m
두정아크로텔 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
우리집한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리집한의원
도보 2분 / 95m
바른탑치과의원
도보 2분 / 95m
천안오케이내과의원천안OK내과의원
도보 2분 / 95m
두정역스타약국
도보 2분 / 95m
플러스이비인후과
도보 2분 / 101m
한성약국
도보 2분 / 101m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐천안두정제스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐천안두정제스점
도보 1분 / 63m
길라잡이체육관두정점
도보 1분 / 63m
라이코스블랙피씨방
도보 1분 / 63m
앤살롱
도보 1분 / 63m
초심스터디카페천안두정점
도보 1분 / 63m
문차이나
도보 2분 / 73m
배정 학교
근처 교육시설
대우어린이집
대우어린이집
민간 | 223m
4분
도보 기준
효성숲어린이집
가정 | 239m
4분
도보 기준
별아어린이집
가정 | 239m
4분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 4건
새침한 쌀국수9
신규등록
ns***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
나름 신축이라 깨끗함. 분리수거장 있어서 좋았음 관리비 10만원 정도 ...
단점
환기가 너무 안돼요 ㅠㅠ.. 세븐일레븐쪽 라인은 채광 좋을것 같은데 그 ...
전체 보기(총 315자)
죽현리 브리또
hn***
3.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
새건물이라 깔끔하고 좋습니다. 건물 중간에 공원도 있고 건물에 세탁방 도...
단점
차가 많이 다니는 도로 근처라 조금 시끄럽습니다. 버스정류장과 두정 지하...
전체 보기(총 280자)
산책하는 젤라또5
we***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 358자)
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공동주택
이 건물에서 91m
·
5.0
제가 2층에도 살아보고 고층에도 살아봤는데 집이 따뜻해용 ㅎㅎ 그래서 겨울엔 난방비가 덜나오는데 여름엔 더워서 에어
팔라디움
이 건물에서 128m
·4.2
끝집은 겨울에 방 내부 벽이랑 화장실쪽에 결로 생겨요. 밤에 약간 소음 있지만 그렇게 시끄럽진 않아요. 마주보고 있는
서울highvillⅠ
이 건물에서 144m
·4.0
분리수거 등의 장소가 없고 차단기가 없어서 주차하기 빡셈 앞에 담배피는 곳이 있어서 주차장을 드나들때마다 담배연기에
예일하우스
이 건물에서 146m
·4.3
단점은 특별이 없었고, 방이 조금 작은 감은 있던데, 혼자 사는거라 크게 문제되지는 않았습니다. 연식이 좀 있지만 두
서울하이빌
이 건물에서 151m
·3.0
건물 주인 분이 까다로워요 단열에 약합니다 주차 공간이 부족합니다 수도 안나온 적 많습니다 와이파이 기계 따로 사
두정미소마을
이 건물에서 152m
·3.2
거주하면서 가장 불편했던 점은 생활환경입니다. 입주민 연령대가 비교적 젊은 편인지 늦은 시간에도 소음이 자주 발생하는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 두정동 두정2행복주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두정2행복주택에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 586만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 두정2행복주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두정2행복주택의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 25.72m² 기준 보증금 524만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 67만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 두정2행복주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두정2행복주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 105만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두정2행복주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 699원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 두정2행복주택 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 두정2행복주택 도보 10분 이내에 버스 정류장이 20개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 두정2행복주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 두정2행복주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 151개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐천안두정제스점이에요. 또한 101m 거리에 뉴모닝스파매점, 686m 거리에 두정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두정2행복주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
두정2행복주택의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
두정2행복주택의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 87대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
두정2행복주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두정2행복주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 두정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
두정2행복주택에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
두정2행복주택에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
두정2행복주택에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
두정2행복주택에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
두정2행복주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
두정2행복주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 두정2행복주택에는 주차 공간이 충분한가요?
두정동 두정2행복주택에는 112대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 두정2행복주택에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두정동 두정2행복주택에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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