천안시 더리치빌2차
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- mg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
현재 집주인에 금전적인 문제가 있습니다. 전세, 월세 보증금을 못 돌려주는 상황입니다. 집주인 부부가 큰 결심을해서
- yq***2현재 거주
신규 등록
건물주가 세입자 전세, 월세 보증금으로 쓰다가 망함. 층간소음 장난 아님. 관리실이 있는데, 청소나 분리수거 정도는
- ac***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화장실 물 내려가는 소리, 그리고 잠 귀 예민한 사람한테는 별로인듯.. 겨울엔 외풍준비 안하면 찬 바람 많이 들어옴.
+ 24
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,489.9m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,006만 ~ 1억 4,987만
전용 면적당 단가
883만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.27)
2,500 / 16만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.27 | 24.02m² | 2.5천/16 | 4층 | |
| 26.02.19 | 24.02m² | 2.5천/15 | 7층 | |
| 25.11.25 | 24.02m² | 2.5천/15 | 3층 | |
| 25.02.07 | 24.02m² | 2.5천/15 | 7층 | |
| 25.02.03 | 24.02m² | 2.5천/15 | 4층 | |
| 25.01.15 | 24.02m² | 2.4천/15 | 4층 | |
| 25.01.15 | 24.02m² | 2.5천/13 | 3층 | |
| 25.01.14 | 24.02m² | 2.8천/13 | 7층 | |
| 25.01.10 | 24.02m² | 2천/17 | 6층 | |
| 24.12.17 | 24.02m² | 2.8천/13 | 6층 | |
| 24.12.13 | 24.02m² | 2.8천/13 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 하이스타운프라임
300만/55만
천안시 서북구 성정두정로 71
37.4m²
- 프라임타워
200만/35만
천안시 서북구 두정상가3길 17
18.36m²
- 하이스타운1차
300만/42만
천안시 서북구 두정상가8길 30
19.36m²
- 대림아크로텔천안두정
300만/45만
천안시 서북구 성정두정로 70
22.52m²
- 카사보니따
500만/36만
천안시 서북구 두정상가8길 21
22.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두정동 평균
- 충남 평균
142만원/m²
(전년대비 +2.3%)
두정동 평균103만원/m²(이 건물 보다 -27%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 142만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 147만원 |
| 2021년 | 131만원 |
| 2020년 | 120만원 |
| 2019년 | 114만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.88m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 18.81m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.43m2 | 계단실,EV,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.19m2 | 복도,화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.57m²)이에요. 더리치빌2차의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천안시 더리치빌2차 건물은 연면적 3,565평 (11,767m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
64세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
11,767.5m²
용적률/건폐율
625%/78%
기타용도
공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))),업무시설,제1종근린생활시설
세대 수
200세대
대지/건축면적
1,489.9m² / 1,162.24m²
용적률산정연면적
9,312.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,489.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2013.10.14)**에서 행정관할구역변경 (2008.06.23)구획정리완료 (2002.12.26)
토지이용계획
도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)시가지경관지구(중심) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.8% (9,987m²)
오피스텔
9.3% (1,105m²)
소매점
5.7% (674m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)강민종합건설
시행사
(주)대미건설산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
041-558-0912 / 041-558-0913
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 83대
(지상 14대 / 지하 69대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 83대 (940.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24천안더리치빌점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mg****
3.5
제일 넓은방 기준 관리비14만원
yq*****
2.0
투베이 기준으로 약 16만원
ac*****
3.0
14만원+@ (투베이 기준)
계절별 관리비
- 여름10.3만원
- 겨울11.3만원
- 연평균10.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
7.2만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
2.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
41,364 kWh (11.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,564 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,742 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,776 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,894 원/평)
근처 대중교통
두정아크로텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두정아크로텔 정류소
도보 1분 / 50m
두정대림아파트 정류소
도보 4분 / 215m
펜타폴리스 2차 정류소
도보 4분 / 232m
성정중학교 정류소
도보 5분 / 286m
두정양돈농협 정류소
도보 5분 / 326m
두정대우1차아파트 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
연세탑비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세탑비뇨기과의원
도보 3분 / 174m
두정약국
도보 3분 / 174m
푸른나무마취통증의학과의원
도보 4분 / 230m
시엘치과
도보 4분 / 230m
두정제일약국
도보 4분 / 230m
행복한약국
도보 4분 / 239m
근처 상가/편의시설
이마트24천안더리치빌점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24천안더리치빌점
도보 1분 / 13m
카페루키
도보 1분 / 45m
세븐일레븐천안두정하이스타운점
도보 1분 / 52m
메콩타이두정점
도보 1분 / 53m
카페두다트
도보 1분 / 53m
트로피티아일랜드천안두정점
도보 1분 / 53m
배정 학교
근처 교육시설
수피아어린이집
수피아어린이집
가정 | 281m
5분
도보 기준
e편한어린이집
가정 | 321m
5분
도보 기준
샘물어린이집
가정 | 375m
6분
도보 기준
실거주 사진
qj****
qj****
pc****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???10회 언급
- 동네소음4회 언급
실거주 리뷰 24건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
사진찍는 아기해달
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mg***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
1층에 분리수거를 할수있는 공간이 있고 1층 지상주차장 + 전기차 중전소...
단점
현재 집주인에 금전적인 문제가 있습니다. 전세, 월세 보증금을 못 돌려주...
전체 보기(총 411자)
엉뚱한 까치4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yq***
·
2.0
2026년 9월 작성
장점
창문뷰가 나쁘지 않음. 관리실이 건물 내에 있어서 문제 있으면 수시로 연...
단점
건물주가 세입자 전세, 월세 보증금으로 쓰다가 망함. 층간소음 장난 아님...
전체 보기(총 364자)
청소하는 크로플5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ac***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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하이스타운프라임
이 건물에서 40m
·
4.0
1인가구가 살기에는 딱히 단점이 없었어요. 만약 가족이 있다면 여러명이서 살기는 좁아요. 혼자살기에 최적화된 오피스텔
프라임타워
이 건물에서 45m
·2.0
요기 거주하시는 사람들이 전체적으로 좀 이상합니다..배달하시는 분 오토바이는 불법으로 번호판 가려서 다니시고 방에서
하이스타운1차
이 건물에서 61m
·3.5
다 다르겠지만 저희집 에어컨은 거의 시원한 선풍이 수준인데 관리하시는 분께서 이정도면 고장은 아니라고 하셨어요…..
대림아크로텔천안두정
이 건물에서 82m
·4.0
바로옆에 경마장이 있는데요 이때문에 금요일부터 외부인이 많아지고 시끄러워져요, 평형수가 좀작고 화장실이 미닫이문이고
카사보니따
이 건물에서 105m
·3.8
주차장이 있으나 차가 더많음 쓰레기비우는곳이 바로 앞에 있어서 쓰레기가 쌓여있는경우가 많아 위생에 안좋음 문을 다 열
FM22
이 건물에서 117m
·2.6
일단 주차장이 6시 퇴근자들에게는 크게 불편할게 없지만 늦게 퇴근할때는 주차할 공간이 없어서 많이 애먹습니다. 그리고
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 두정동 더리치빌2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더리치빌2차에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,213만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 더리치빌2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더리치빌2차의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 33.38m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 790만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 더리치빌2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더리치빌2차의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 20.65m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 319만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 더리치빌2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더리치빌2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 152만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더리치빌2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 더리치빌2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 더리치빌2차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안시 서북구 더리치빌2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 더리치빌2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 162개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24천안더리치빌점이에요. 또한 150m 거리에 제니, 421m 거리에 화인메트로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더리치빌2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더리치빌2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
더리치빌2차에는 CCTV가 16대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
더리치빌2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더리치빌2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 두정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더리치빌2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더리치빌2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 20개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더리치빌2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더리치빌2차에는 20개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더리치빌2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 20개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 더리치빌2차에는 주차 공간이 충분한가요?
두정동 더리치빌2차에는 기계식 0대, 자주식 83대로 총 83대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 두정동 더리치빌2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두정동 더리치빌2차에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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