아산시 힐스테이트 모종 네오루체
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- nd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 좀 부족해요 그래서 이중주차 해야합니다. 그리고 버스터미널이랑 애매하게 가깝고 온천역이랑 애매하게 멀어요.
- op***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
하자가 좀 많았는데 2년동안 잘 고쳐주시는 즉각적인 반응이 좋았습니다 층간소음은 좀 있
- eq***3현재 거주
젊은 부부들 살아서 한 집에 차를 두 대씩 보유하고 있어 주차하기가 너무 어려움.밤 늦게 들어가면 주차 공간 없을까봐
리뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 723만 ~ 3억 5,103만
전용 면적당 단가
1,495만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.24)
3,000 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.99m² | 3천/120 | 13층 | |
| 26.06.27 | 84.99m² | 2천/105 | 24층 | |
| 26.06.17 | 84.98m² | 3천/110 | 4층 | |
| 26.02.28 | 84.98m² | 3천/100 | 7층 | |
| 25.10.13 | 84.99m² | 2.3억/4 | 2층 | |
| 25.08.15 | 84.99m² | 3천/120 | 11층 | |
| 25.07.29 | 84.98m² | 2천/115 | 21층 | |
| 25.07.04 | 84.99m² | 3천/100 | 2층 | |
| 25.04.10 | 84.98m² | 2천/85 | 2층 | |
| 25.01.03 | 84.98m² | 2천/120 | 13층 | |
| 24.12.28 | 84.99m² | 3천/120 | 18층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,653만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 모종동 평균
- 충남 평균
100만원/m²
(전년대비 +2.4%)
모종동 평균58만원/m²(이 건물 보다 -42%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 100만원 |
| 2025년 | 98만원 |
| 2024년 | 97만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1001동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 35.82m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.51m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.88m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.22m2 | 어린이집,게스트하우스,주민공동시설(휘트니스,주민카페,기타),경로당,작은도서관 |
층별 상세 정보
아산시 힐스테이트 모종 네오루체 1001동 건물은 연면적 3,878평 (12,798m2), 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
194세대 (1001동･1004동･1006동･1007동)
최근 매매가
3억 2,600만 (24.09.24)
최근 전세가
3억 3,000만 (24.07.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
143,886m²
용적률/건폐율
228%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
927세대
대지/건축면적
45,227m² / 8,422.06m²
용적률산정연면적
103,555m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (3430인용 762.02m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
45,227m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.01.11)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)대로3류(폭 25m~30m) (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (저촉)완충녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)소공원 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)도시지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71% (102,265m²)
부대시설
26.5% (38,220m²)
복리시설
1.6% (2,332m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (1,066m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 1,172대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,140대 (37,511.30㎡) 옥외 32대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nd****
4.5
관리비 적당히 나옵니당 헬스장은 1인 2만원!
op*****
4.0
25만원정도 나와요 ㅜ
eq******
3.5
평균적으로 20만원 나옴.
계절별 관리비
- 여름23.3만원
- 겨울25.7만원
- 연평균23.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
9.8만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
435,663 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,070 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,377 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,846 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,892 원/평)
근처 대중교통
모종네오루체 A 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모종네오루체 A 정류소
도보 1분 / 52m
모종네오루체A 후문 정류소
도보 4분 / 220m
롯데캐슬1단지 정류소
도보 4분 / 239m
한성아파트 정류소
도보 5분 / 306m
캐슬어울림1단지 정류소
도보 7분 / 445m
푸르지오아파트 정류소
도보 7분 / 462m
근처 의료시설
온가족비뇨의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온가족비뇨의학과
도보 10분 / 636m
수정약국
도보 10분 / 636m
모종아이튼튼소아청소년과의원
도보 10분 / 643m
본치과
도보 10분 / 643m
미소약국
도보 10분 / 643m
그랜드약국
도보 11분 / 714m
근처 상가/편의시설
썬더치킨모종점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준썬더치킨모종점
도보 4분 / 208m
뭉쳐라아이스모종힐스점
차량 1분 / 213m
지에스25모종힐스점
도보 4분 / 213m
카페티암
도보 4분 / 223m
점핑머신
도보 4분 / 223m
아산원예농업협동조합하나로마트모종점
차량 1분 / 248m
배정 학교
근처 교육시설
모종힐스테이트어린이집
모종힐스테이트어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
모종캐슬어린이집
국공립 | 312m
5분
도보 기준
아이플러스어린이집
민간 | 331m
5분
도보 기준
실거주 사진
op*****
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
단정한 골드키위4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nd***
·
4.5
2026년 4월 작성
장점
일단 신축이라 시설들이 깨끗해요 주변에 여러 식당,가게들도 있고 주변 산...
단점
주차공간이 좀 부족해요 그래서 이중주차 해야합니다. 그리고 버스터미널이랑...
전체 보기(총 298자)
고양시 북극여우
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
op***
·
4.0
2025년 11월 작성
장점
신축이라 단지도 깔끔하고 편의시설이 잘되어 있습니다 미용실, 학교, 편의...
단점
하자가 좀 많았는데 2년동안 잘 고쳐주시는 즉각적인 반응이 좋았습니다 층...
전체 보기(총 268자)
등기하는 쌀과자2
- 현재 거주자/
?층
eq***
·
3.5
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
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캐슬어울림1단지
이 건물에서 425m
·
3.9
주차난이 조금 심해요 주차공간이 없어서 이중주차 해여될 때도 있고 밖애드가 단 적도 너무너무 많습니다 밖에도 마땅히
캐슬어울림2단지
이 건물에서 466m
·4.1
평일 저녁같이 차가 많을 때는 지하주차장에 주차할 자리가 없을 때도 있어요 이중주차 하거나 지상에 대거나 해야해요 그
한성필하우스2차
이 건물에서 494m
·4.5
음 10년동안 살면서 저는 너무 만족을 했기 때문에.. 딱히 단점이라거 생각이ㅜ잘 안나지만 경비원이ㅜ너무ㅜ불 친절해요
아산모종푸르지오
이 건물에서 503m
·3.7
장점에서 썼던 방마다 베란다가 단점이 될 수 있음 잘 활용하지 않는다면 필요이상으로 많은 편 층고 낮음 층간소음 있는
한성필하우스1차
이 건물에서 512m
·4.3
단점은 딱히 없어요,, 시내와 가까운 대신 신정호와 좀 멀고 아산 자체가 자차가 없으면 이동하기 어렵다는 점,,? 그
주공 아파트
이 건물에서 566m
·3.0
화장실에서 담배냄새가 가끔 올라오고 주변에 사시는 연령대가 높다보니 건물 자체를 깔끔하게 하거나 하는 거에는 크게 신
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자주 묻는 질문
충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 모종 네오루체의 2025년 12월 30일의 84.98m² 매매 가격은 4억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,968만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,669만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 모종 네오루체의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.98m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,087만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 모종 네오루체의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 99.98m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 99만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
아산시 힐스테이트 모종 네오루체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 모종 네오루체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 430만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 모종 네오루체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 5,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
아산시 힐스테이트 모종 네오루체 근처에 버스 정류장이 있나요?
아산시 힐스테이트 모종 네오루체 도보 10분 이내에 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
아산시 힐스테이트 모종 네오루체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
아산시 힐스테이트 모종 네오루체 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 41개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25모종힐스점이에요. 또한 213m 거리에 뭉쳐라아이스모종힐스점, 734m 거리에 아산충무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 모종 네오루체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 모종 네오루체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 모종 네오루체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 4.3점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 모종 네오루체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 모종 네오루체에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 모종 네오루체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 모종 네오루체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체에는 주차 공간이 충분한가요?
모종동 힐스테이트 모종 네오루체에는 기계식 0대, 자주식 1172대로 총 1172대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 아산시 모종동 힐스테이트 모종 네오루체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
모종동 힐스테이트 모종 네오루체에는 총 42대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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