화북일동 평점 5위
갭투자 활발
재건축 유망
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
58,599m²
건폐율
26%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
9,098만 ~ 9,840만
전용 면적당 단가
1,482만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.20)
2억 5,400
매매가 분석
최고3억 1,000
최저1억 8,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.93m² | 2억 5,400 | 3층 | |
| 26.08.08 | 59.93m² | 2억 7,500 | 6층 | |
| 26.08.08 | 59.93m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 26.07.15 | 59.93m² | 2억 6,800 | 7층 | |
| 26.07.07 | 59.93m² | 2억 6,500 | 4층 | |
| 26.06.29 | 59.93m² | 2억 8,300 | 1층 | |
| 26.06.25 | 59.93m² | 2억 9,000 | 5층 | |
| 26.06.01 | 59.93m² | 2억 7,000 | 7층 | |
| 26.05.17 | 59.93m² | 2억 8,000 | 2층 | |
| 26.03.10 | 59.93m² | 2억 8,000 | 1층 | |
| 26.02.25 | 59.93m² | 3억 1,000 | 6층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,677만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화북일동 평균
- 제주 평균
102만원/m²
(전년대비 +1%)
화북일동 평균39만원/m²(이 건물 보다 -61%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 102만원 |
| 2025년 | 100만원 |
| 2024년 | 101만원 |
| 2023년 | 102만원 |
| 2022년 | 109만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 55만원 |
| 2015년 | 48만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
화북주공2단지아파트(관리동)동 노인정호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.5m2 | ✓ 복리시설 |
화북주공2단지아파트(관리동)동 노인정호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.82m²)이에요. 화북3의 각 세대는 평균적으로 15.3평(50.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
제주시 화북3 화북주공2단지아파트(관리동) 건물은 연면적 6평 (22m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
590세대 (화북3아파트301동･화북3아파트302동･화북3아파트303동･화북3아파트304동･화북3아파트305동･화북3아파트306동)
최근 전세가
1,432만 (18.12.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
97,555m²
용적률/건폐율
140%/26%
기타용도
아파트
세대 수
1,160세대
대지/건축면적
58,599m² / 15,676.8m²
용적률산정연면적
82,521.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
58,538.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2006.07.01)구획정리완료 (1999.01.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립제한지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)지하수자원특별관리구역 (포함)건축계획심의대상구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.8% (81,138m²)
생활편익시설
0.1% (95m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
lh공사
시행사
lh공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 자치관리(직영)난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
064-721-1496 / 064-726-3690
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 885대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 505대 (15,276.50㎡) 옥외 380대 (4.37㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 20대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제주엔젤공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 난타오천화북점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mc******
1.0
전기 수도 포함 8만원, 가스별도
dz******
4.0
다 합쳐 20만원
nf******
4.0
관리비는 대략 10-11만원 사이 나옵니다(가정마다 다름)
계절별 관리비
- 여름11.7만원
- 겨울11.6만원
- 연평균11.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.6만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
5.1만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
559,940 kWh (18.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,820 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,697 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,997 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,939 원/평)
근처 대중교통
화북주공아파트[남] 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화북주공아파트[남] 정류소
도보 4분 / 229m
삼화지구 정류소
도보 5분 / 285m
화북 동화마을[남] 정류소
도보 5분 / 286m
삼양2동[남] 정류소
도보 5분 / 296m
화북주공아파트[북] 정류소
도보 5분 / 309m
화북휴먼시아 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
바른몸한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른몸한의원
도보 5분 / 289m
푸른약국
도보 5분 / 331m
삼화동물병원
도보 6분 / 354m
이태우정형외과의원
도보 6분 / 392m
시원한약국
도보 6분 / 392m
로즈마리의원
도보 7분 / 419m
근처 상가/편의시설
화북주공마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준화북주공마트
차량 1분 / 90m
푸드드림
도보 2분 / 93m
난타오천화북점
도보 2분 / 127m
제주보쌈삼화점
도보 3분 / 161m
꾸브라꼬숯불두마리치킨삼화점
도보 3분 / 162m
이가연헤어샵
도보 3분 / 162m
근처 학군/학교
동화초등학교
동화초등학교
공립 | 227m
4분
도보 기준
삼화초등학교
공립 | 512m
8분
도보 기준
삼양초등학교
공립 | 770m
12분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
mc******
- 현재 거주자/
?층
1.0
2024년 10월 작성
장점
한적한 동네이고 걸어서 마트 치과 은행 편의점 패스트푸드 다양하게 이용가...
단점
채광이 안좋아서 베란다에서 빨래 말리기가 쉽지않아요. 환기도 잘 안 되어...
전체 보기(총 688자)
dz******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 1월 작성
장점
제주도는 클린하우스라는 제도가 있어 정해진 시간과 요일에만 특정 쓰레기를...
단점
시내와는 좀 떨어져 있어 있을 건 다 있지만 이동할 때 시간이 좀 걸린다...
전체 보기(총 404자)
nf******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 167자)
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화북3아파트
이 건물에서 49m
·
5.0
주차공간이 저녁시간에는 부족해요 오래된건물이긴한데 크게 불편하거나 환경이 나쁘진 않아요 베란다공간이 꾀 차지해서 생각
제주화북지구주공2단지
이 건물에서 128m
·3.6
1층이라 그런지 벌레거 많고 집구조가 옛날아파트라 그런가 좀 특이합니다. 곰팡이도 많이 피는 편이고 집안 베란다가 쓸
대일아파트
이 건물에서 157m
·3.5
주변에 신축 아파트들과는 달리 많이 오래된 집이라서 아마 다른 아파트들이랑 미관상 좋아보이려면 재건축이 불가피하지 않
삼화다온펠리스
이 건물에서 159m
·4.0
대로앞에 차들 많이 돌아다녀서 시끄러울수밖에 없는거같아요. 그리고 대로쪽이 워낙 여러곳 통하는 길이다보니까 차가 자주
이어도아파트
이 건물에서 176m
·4.0
주중에 아침에 일어나면 집앞에 있는 근로복지공단 어린이집에서 떠드는 아이들의 목소리가 쩌렁쩌렁 울립니다 아침에 등원하
제주화북지구주공1단지
이 건물에서 238m
·4.3
요즘 차가 많아져서 주차가 가끔 고민이고 밤에 간혹 취객 소리 들려요.그런거 말고는 괜찮아요. 아직 담배피는 분들도
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자주 묻는 질문
제주특별자치도 제주시 화북일동 화북3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화북3의 2025년 12월 22일의 59.93m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 99만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,596만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
제주특별자치도 제주시 화북일동 화북3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화북3의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 59.93m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,266만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
제주특별자치도 제주시 화북일동 화북3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화북3의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 59.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 92만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
제주시 화북3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화북3의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화북3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,240원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
제주시 화북3 근처에 버스 정류장이 있나요?
제주시 화북3 인근에는 도보 10분 이내에 25개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 4분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
제주시 화북3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
제주시 화북3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25화북주공점이에요. 또한 90m 거리에 화북주공마트, 3.9km 거리에 한마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화북3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화북3의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
화북3에는 CCTV가 40대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
화북3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화북3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 화북일동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화북3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화북3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 화북일동 화북3에는 주차 공간이 충분한가요?
화북일동 화북3에는 기계식 0대, 자주식 885대로 총 885대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 20대로 총 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 화북일동 화북3에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화북일동 화북3에는 총 69대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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