제주시 테라시티
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
4,184m²
건폐율
32%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,194만 ~ 3억 8,183만
전용 면적당 단가
1,775만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.09)
2억 6,000
매매가 분석
최고4억 7,300
최저2억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 70.66m² | 2억 6,000 | 2층 | |
| 25.09.30 | 70.66m² | 2억 6,666 | 1층 | |
| 25.02.04 | 70.66m² | 4억 1,000 | 4층 | |
| 24.12.11 | 70.66m² | 4억 3,000 | 4층 | |
| 24.09.24 | 70.66m² | 3억 1,500 | 2층 | |
| 24.08.13 | 69.74m² | 3억 7,000 | 2층 | |
| 24.06.20 | 70.66m² | 4억 7,300 | 4층 | |
| 22.09.30 | 70.66m² | 4억 1,500 | 2층 | |
| 22.09.16 | 70.66m² | 3억 8,000 | 1층 | |
| 22.05.26 | 69.74m² | 3억 6,000 | 1층 | |
| 22.05.23 | 70.66m² | 3억 7,500 | 3층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 오라이동 729-38
9.6억
제주시 정실3길 116
420.94m²
- 아름아이빌6차
2.5억
제주시 정실3길 113
73.3m²
- 아름아이빌5차
3.2억
제주시 정실3길 115
73.3m²
- 우리 빌리지
3.3억
제주시 정실3길 109-1
75.02m²
- 오라이동 625
2억
제주시 정실2길 24-4
79.5m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,915만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오라이동 평균
- 제주 평균
58만원/m²
(전년대비 +0.0%)
오라이동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -52%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 58만원 |
| 2024년 | 58만원 |
| 2023년 | 58만원 |
| 2022년 | 60만원 |
| 2021년 | 54만원 |
| 2020년 | 53만원 |
| 2019년 | 52만원 |
| 2018년 | 38만원 |
| 2017년 | 34만원 |
| 2016년 | 30만원 |
| 2015년 | 29만원 |
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.66m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.84m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.97m2 | 공용벽체 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 26.4평(87.09m²)이에요. 테라시티의 각 세대는 평균적으로 26.4평(87.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
제주시 테라시티 101동 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (105동･106동)
최근 매매가
3억 7,000만 (24.08.13)
최근 전세가
3억 2,000만 (21.09.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,958.48m²
용적률/건폐율
94%/32%
기타용도
공동주택
세대 수
48세대
대지/건축면적
4,184m² / 1,374.76m²
용적률산정연면적
3,958.48m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (150인용)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
4,184m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2018.11.27)**번과 합병 (2006.09.26)지목변경 (2006.09.25)**에서 행정관할구역변경 (2006.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.02.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.07.26)
토지이용계획
건축계획심의대상구역 (저촉)자연녹지지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)공장설립제한지역 (포함)자연취락지구 (포함)하수처리구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (3,958m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 60대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 60대 (690.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미지 | 꽃집 |
기타 지도
근처 대중교통
새가름[남] 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새가름[남] 정류소
도보 3분 / 163m
오름가름[서] 정류소
도보 4분 / 211m
새가름[북] 정류소
도보 4분 / 212m
오름가름[동] 정류소
도보 4분 / 230m
예비군훈련장[서] 정류소
도보 7분 / 410m
정실[동] 정류소
도보 8분 / 490m
근처 의료시설
제주한라병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제주한라병원
차량 10분 / 2.8km
의료법인 혜인의료재단 한국병원
차량 11분 / 3.2km
제주대학교병원
차량 13분 / 3.7km
의료법인 중앙의료재단 중앙병원
차량 14분 / 4.0km
한마음병원
차량 16분 / 4.5km
근처 상가/편의시설
미지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미지
도보 1분 / 5m
우정;투썸플레이스제주오라우정점
도보 1분 / 66m
세븐일레븐제주정실점
도보 2분 / 96m
남문숯불바베큐앤치킨정실점
도보 2분 / 124m
오라떡집
도보 2분 / 124m
머리공방
도보 2분 / 124m
근처 학군/학교
여울샘어린이집
여울샘어린이집
민간 | 182m
3분
도보 기준
공립정실어린이집
국공립 | 455m
7분
도보 기준
노형어린이집
민간 | 546m
9분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
신창면 레서판다
- 현재 거주자/
?층
nk***
·
4.0
장점
주변에 뭐 없을거같은 분위기지만, 앞에 카페도 있고 편의점도 있어서 나름...
단점
저세대에 몇동없는 아파트인게 흠이라고 생각한다.. 단지가 넓이에 비해서 ...
전체 보기(총 204자)
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노브힐하우스 정실 3차
이 건물에서 141m
·
5.0
일단 근처에 학군이 없고 경비실이 없으며 주택관리업체 청소가 썩 잘하는거 같진 않습니다 반려견 키우시는 분들이 주변에
오라만진리치빌2차
이 건물에서 175m
·4.0
도심지안에 있긴하지만 진짜 도심지로 나가는데 힘들다. 5-6시쯤 퇴근 시간과 겹치게 되면 길이 하나밖에 없어 나갈 수
가람I
이 건물에서 226m
·5.0
버스가 잘 없고, 새벽에 일찍 택시타야되면 택시가 잘안잡혀요 여름에 미세벌레가 좀 있는점. 아침저녁에 출퇴근시간 차
정실다세대주택
이 건물에서 327m
·5.0
번화가에서 조금 떨어진 위치로 대중교통보단 자차있는게 편해요. 역세권이나 집주변 인프라에 중요도를 두신다면 추천하지
오라이동 729-34
이 건물에서 350m
·5.0
반려동물은 키울 수 없어요. 그리고 주변에 음식점이나 상가 건물이 많지는 않아서 저녁부터 밤은 동네에서 할만한게 많지
아름아이빌5차
이 건물에서 392m
·4.0
대규모 단지가 아닌 한동당 8세대가 살고 있는 빌라여서 관리동이 없어서 대규모 아파트단지처럼 주택을 관리하지 못하고
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자주 묻는 질문
제주특별자치도 제주시 오라이동 테라시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
테라시티의 2025년 09월 30일의 70.66m² 매매 가격은 2억 6,666만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,245만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 테라시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
테라시티의 최근 전세가는 2025년 10월 29일, 70.66m² 기준 3억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,704만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 테라시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
테라시티의 최근 월세가는 2025년 09월 02일, 70.66m² 기준 보증금 2억 6,000만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 1,214만원, 월세는 7,939원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
제주시 테라시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
테라시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 266만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 테라시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
제주시 테라시티 근처에 버스 정류장이 있나요?
제주시 테라시티 인근에는 도보 10분 이내에 8개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
테라시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 3개 있고 가장 가까운 학원은 신민정작업실미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
제주시 테라시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
제주시 테라시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐제주정실점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 192m 거리에 다모아마트정실점, 2.8km 거리에 제주한라병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
테라시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
테라시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
테라시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 오라이동 평균 평점 4.3점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 테라시티에는 주차 공간이 충분한가요?
오라이동 테라시티에는 기계식 0대, 자주식 60대로 총 60대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 테라시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오라이동 테라시티에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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