제주시 정원파인즈 13차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
8,434m²
건폐율
26%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,771만 ~ 5억 744만
전용 면적당 단가
1,964만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.09.30)
4억 4,000
매매가 분석
최고8억 3,500
최저3억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.30 | 84.88m² | 4억 4,000 | 2층 | |
| 23.12.18 | 84.88m² | 5억 500 | 1층 | |
| 23.07.07 | 84.88m² | 4억 9,800 | 2층 | |
| 22.06.02 | 84.93m² | 8억 3,500 | 1층 | |
| 22.05.12 | 84.88m² | 5억 1,500 | 3층 | |
| 22.04.29 | 84.88m² | 5억 5,900 | 4층 | |
| 22.04.28 | 84.88m² | 5억 5,900 | 4층 | - |
| 21.11.11 | 84.88m² | 5억 6,500 | 4층 | |
| 21.10.22 | 84.88m² | 4억 7,000 | 3층 | |
| 21.09.19 | 84.88m² | 4억 2,000 | 2층 | |
| 21.07.14 | 84.88m² | 4억 7,000 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,711만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오라이동 평균
- 제주 평균
75만원/m²
(전년대비 -1%)
오라이동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -63%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 75만원 |
| 2025년 | 76만원 |
| 2024년 | 76만원 |
| 2023년 | 83만원 |
| 2022년 | 88만원 |
| 2021년 | 82만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 77만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 15만원 |
| 2015년 | 12만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 10.7m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 7.59m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.64m2 | 관리실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 52.2평(172.19m²)이에요. 정원파인즈 13차의 각 세대는 평균적으로 52.2평(172.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
제주시 정원파인즈 13차 101동 건물은 연면적 250평 (825m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
24세대 (103동･105동)
최근 매매가
4억 4,000만 (24.09.30)
최근 전세가
3억 4,000만 (24.12.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,057.84m²
용적률/건폐율
52%/26%
기타용도
공동주택
세대 수
49세대
대지/건축면적
8,434m² / 2,207.06m²
용적률산정연면적
4,458.74m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (180인용)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
8,434m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.12.01)지목변경 (2016.11.30)**에서 행정관할구역변경 (2006.07.01)지목변경 (1995.04.21)
토지이용계획
건축계획심의대상구역 (저촉)자연경관지구 (저촉)자연녹지지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)공장설립제한지역 (포함)자연취락지구 (포함)하수처리구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
81.7% (4,132m²)
다세대주택
18.2% (925m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.53대
총 75대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 75대 (887.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rw*****
4.0
가스비 수 포함하여 10만원 이상이요
근처 대중교통
민오름, 제주꿈바당어린이도서관[남] 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준민오름, 제주꿈바당어린이도서관[남] 정류소
도보 3분 / 174m
민오름, 제주꿈바당어린이도서관[북] 정류소
도보 4분 / 242m
제주중앙중학교[북] 정류소
도보 7분 / 425m
제주중앙중학교[남] 정류소
도보 7분 / 456m
연미마을회관[서] 정류소
도보 8분 / 472m
연미마을회관[동] 정류소
도보 8분 / 481m
근처 의료시설
맘꽃약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맘꽃약국
도보 9분 / 591m
한국한센복지협회제주도
도보 11분 / 720m
새한온누리약국
도보 11분 / 720m
동심동물병원
도보 12분 / 788m
리더스동물병원
도보 13분 / 871m
한국건강관리협회제주특별자치도지부
도보 14분 / 882m
근처 상가/편의시설
아이골프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아이골프
도보 1분 / 31m
투썸플레이스연북로점
도보 2분 / 79m
아일라헤어
도보 2분 / 79m
오름주유소
도보 3분 / 143m
씨유제주연오로점
도보 3분 / 158m
아웃백스테이크하우스제주아일랜드점
도보 3분 / 176m
근처 학군/학교
신제주초등학교
신제주초등학교
공립 | 470m
8분
도보 기준
오라초등학교
공립 | 1.3km
19분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
구룡리 콜라비
- 현재 거주자/
?층
rw***
·
4.0
2024년 4월 작성
장점
삶의 여유를 느끼게 해주는 공간이 많고, 동네 사람들도 착한 사람들입니다...
단점
밖에 아래층에 울려퍼지는 아이들의 소리가 좀 시끄러웠습니다. 층간소음이 ...
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이든빌
이 건물에서 136m
·
5.0
위층에서 발자국 소리나 아침에 가끔 피아노 소리도 들리는데 이런 층간소음 제외하고는 참 좋습니다 이것도 위층 아래층
하얀빌
이 건물에서 159m
·4.0
추워요 생각보다...많이 추워요. 가스비 겁나요. 주차 자리가 2개인데 그것도 눈치가 좀 보여요. 집앞도 가능은 한데
오라이동 위더스빌
이 건물에서 201m
·4.5
아무래도 뒤에 오름이 있다보니 벌레가 심심치 않게 보입니다 그리고 편의점이 바로 앞에는 없고 5분정도 걸어야 나옵니다
오하임 타운 하우스
이 건물에서 203m
·5.0
제가 복층 테라스있는 층에 거주했는데 문 잘 안 닫으면 벌레들 들어오기 쉽습니다. 문 잘 닫으셔야 해요. 원래 뒤에
비산쉐르빌
이 건물에서 215m
·3.0
단점은 업ㄱ는데 가끔 층간소음이 불편해요 주차도 몇대 안되어소 밖에서 세울 경우가 많아요 집에 차령이 3개인데 가끔
아리움빌
이 건물에서 241m
·4.0
단점 없이 정말 정말 다 좋지만 굳이 뽑자면.. 주차할때 주차장에 턱이 있는게 차 올라갈때 살짝 불편합니다요 그리고
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자주 묻는 질문
제주특별자치도 제주시 오라이동 정원파인즈 13차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정원파인즈 13차의 2024년 09월 30일의 84.87m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,710만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 정원파인즈 13차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정원파인즈 13차의 최근 전세가는 2024년 12월 30일, 84.87m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,321만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 정원파인즈 13차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정원파인즈 13차의 최근 월세가는 2024년 07월 08일, 84.87m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 133만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
제주시 정원파인즈 13차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정원파인즈 13차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정원파인즈 13차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 333원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
제주시 정원파인즈 13차 근처에 버스 정류장이 있나요?
제주시 정원파인즈 13차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 16개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
제주시 정원파인즈 13차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
제주시 정원파인즈 13차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유제주연오로점이에요. 또한 459m 거리에 으뜸아이스크림할인점신제주점, 1.9km 거리에 제주한라병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정원파인즈 13차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정원파인즈 13차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정원파인즈 13차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 오라이동 평균 평점 4.3점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정원파인즈 13차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정원파인즈 13차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 정원파인즈 13차에는 주차 공간이 충분한가요?
오라이동 정원파인즈 13차에는 기계식 0대, 자주식 75대로 총 75대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 정원파인즈 13차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오라이동 정원파인즈 13차에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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