제주시 벽강하이본빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
9,998m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,646만 ~ 2억 4,570만
전용 면적당 단가
1,371만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.24)
2억 5,500
매매가 분석
최고2억 5,500
최저2억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 58.87m² | 2억 5,500 | 2층 | |
| 26.04.18 | 58.87m² | 2억 4,400 | 2층 | - |
| 26.04.18 | 58.87m² | 2억 4,400 | 2층 | |
| 26.04.14 | 58.87m² | 2억 2,500 | 1층 | |
| 26.03.29 | 58.87m² | 2억 3,000 | 1층 | |
| 26.01.12 | 58.87m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 25.11.14 | 58.87m² | 2억 5,500 | 4층 | |
| 25.10.17 | 58.87m² | 2억 2,500 | 1층 | |
| 25.04.30 | 58.87m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 25.03.15 | 58.87m² | 2억 2,500 | 2층 | |
| 24.12.26 | 58.87m² | 2억 5,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 오라퍼스트3차
2.7억
제주시 연사2길 19-1
65.66m²
- 탐라빌리지
1.3억
제주시 연사길 74-10
43.91m²
- 오라동 타운하우스 다몰
3.2억
제주시 연사2길 52
77.43m²
- 창에그린빌 가동
2.2억
제주시 사평4길 24-15
71.19m²
- 오라수피아빌
2억
제주시 연사2길 64
55.63m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오라이동 평균
- 제주 평균
35만원/m²
(전년대비 -1.1%)
오라이동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -20%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 35만원 |
| 2025년 | 35만원 |
| 2024년 | 35만원 |
| 2023년 | 36만원 |
| 2022년 | 40만원 |
| 2021년 | 37만원 |
| 2020년 | 34만원 |
| 2019년 | 33만원 |
| 2018년 | 31만원 |
| 2017년 | 27만원 |
| 2016년 | 23만원 |
| 2015년 | 20만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.87m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.97m2 | 계단실,E/V실 |
| 공용 | 주 | 4.32m2 | 세대벽체공용 |
| 공용 | 부 | 1.03m2 | 관리실 |
| 공용 | 부 | 0.14m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
제주시 벽강하이본빌 101동 건물은 연면적 174평 (577m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
88세대 (101동･102동･103동･104동･105동･106동･107동･108동･109동･110동･111동)
최근 매매가
2억 4,000만 (25.04.30)
최근 전세가
2억 (23.02.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,453.39m²
용적률/건폐율
63%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
88세대
대지/건축면적
9,998m² / 1,988.76m²
용적률산정연면적
6,364.78m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (450인용)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
9,998m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2013.01.29)지목변경 (2013.01.28)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.05.18)**번과 합병 (2011.05.26)**에서 행정관할구역변경 (2006.07.01)
토지이용계획
건축계획심의대상구역 (저촉)자연녹지지역 (포함)지하수자원특별관리구역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)공장설립제한지역 (포함)자연취락지구 (포함)하수처리구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
98.6% (6,362m²)
부대시설
1.3% (90m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 92대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 92대 (1,078.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ry****
5.0
봄, 가을에 10만원 내외이고 겨울에는 17만원 정도요
근처 대중교통
연미입구[북] 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연미입구[북] 정류소
도보 4분 / 228m
연미입구[남] 정류소
도보 4분 / 231m
오라초등학교[서] 정류소
도보 5분 / 295m
오라초등학교[동] 정류소
도보 5분 / 302m
연미마을[남] 정류소
도보 5분 / 312m
연미마을[북] 정류소
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
맘꽃약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맘꽃약국
도보 13분 / 808m
춘강부설제주춘강의원
도보 17분 / 1.1km
의료법인 혜인의료재단 한국병원
차량 6분 / 1.6km
제주한라병원
차량 9분 / 2.4km
한마음병원
차량 12분 / 3.5km
의료법인 중앙의료재단 중앙병원
차량 13분 / 3.8km
근처 상가/편의시설
GS25오라연미점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25오라연미점
도보 2분 / 106m
지에스25오라연미점
도보 2분 / 106m
푸른정육식당
도보 2분 / 117m
비에이치씨오라점
도보 3분 / 166m
엠짐
도보 3분 / 181m
빵굽는아저씨오라마트점
도보 3분 / 185m
근처 학군/학교
오라초등학교
오라초등학교
공립 | 385m
6분
도보 기준
신제주초등학교
공립 | 1.3km
20분
도보 기준
실거주 사진
ry****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 3건
삼수리 낙지
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kt***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
집구조가 평수대비 잘빠졌어요. 같은평수에서 구조는 최상이라 생각해요.거실...
단점
동네가 시내에서 좀 들어와야해서 출퇴근이 시간이 좀더 걸려요. 그리고 거...
전체 보기(총 380자)
엉뚱한 청포도7
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ug***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
바람이 잘 통하고 바다도 보이고 살기좋아요 주변에 큰 소음이 하나도 없어...
단점
편의점이 많은 편은 아니고 다른 식당이나 외식하기에 적당한 곳이 없습니다...
전체 보기(총 357자)
임장하는 감자전10
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ry***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
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웰빙파크빌
이 건물에서 198m
·
4.0
엘리베이터가 없어서 무거운 물건을 들고 집을 갈때 불편하다. 또한 자차가 있으면 차로 10분내에 마트 병웡 술집 등
햇살고운집
이 건물에서 324m
·3.0
벌레가 가끔 출몰해서 놀랐단 적이 종종 있습니다. 창 밖에서 차 소리가 크게 나고 당시 도로 정비가 잘 안 된? 길가
다몰2차 연립주택
이 건물에서 332m
·5.0
집 뒷편에 밭이 있어 생각보다 벌레가 좀 있어요. 자주는 아니지만 가끔 벌레가 집에서 나오기도 한답니다. 단속카메라가
서림아이빌
이 건물에서 354m
·5.0
주택단지가 무문별하게 조성되었던 옛 마을입니다 하지만 큰 도로가 위 아래로 생기면서 완충작용 한거같구요 주변에 식당이
학산빌라
이 건물에서 388m
·3.5
주차가 너무 힘듭니다 동네 자체가 골목식에 주차공간이 모자라게 되어있어서 갓길 주차도 많고 초보 운전이라면 정말 힘들
해원미리내
이 건물에서 392m
·4.0
엘리베이터가 없어서 계단응 이용해야 하므로 무거운 짐을 옮기거나 노인분들, 택배사분들이 힘들어한다. 건물자재가 좋고,
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자주 묻는 질문
제주특별자치도 제주시 오라이동 벽강하이본빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽강하이본빌의 2026년 01월 12일의 58.86m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,218만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,345만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 벽강하이본빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽강하이본빌의 최근 전세가는 2023년 02월 06일, 58.86m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,121만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 벽강하이본빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽강하이본빌의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 58.86m² 기준 보증금 1억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 560만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
제주시 벽강하이본빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽강하이본빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽강하이본빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
제주시 벽강하이본빌 근처에 버스 정류장이 있나요?
제주시 벽강하이본빌 인근에는 도보 10분 이내에 13개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 4분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
벽강하이본빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 오라초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 20개 있고 가장 가까운 학원은 오라영어&수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
제주시 벽강하이본빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
제주시 벽강하이본빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25오라연미점이에요. 또한 185m 거리에 오라마트, 1.6km 거리에 의료법인 혜인의료재단 한국병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽강하이본빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
벽강하이본빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽강하이본빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 오라이동 평균 평점이 4.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 벽강하이본빌에는 주차 공간이 충분한가요?
오라이동 벽강하이본빌에는 기계식 0대, 자주식 92대로 총 92대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 오라이동 벽강하이본빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오라이동 벽강하이본빌에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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