포레나 여수 웅천 디 아일랜드
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,654만 ~ 3억 9,158만
전용 면적당 단가
2,809만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
1억 100
매매가 분석
최고1억 3,200
최저1억 100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 30.77m² | 1억 100 | 12층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 포레나2단지
4.2억
여수시 웅천남8로 23
84.75m²
여수시 웅천남1로 100
84.96m²
- 지웰3차
3.9억
여수시 웅천중앙로 47
84.92m²
- 포레나여수웅천더테라스2단지
8.2억
여수시 웅천남1로 99
110.66m²
- 웅천지웰2차
4.4억
여수시 웅천중앙로 33
84.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,571만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 웅천동 평균
- 전남 평균
226만원/m²
(전년대비 -0.6%)
웅천동 평균52만원/m²(이 건물 보다 -77%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -99%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 226만원 |
| 2025년 | 227만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 223만원 |
| 2022년 | 232만원 |
| 2021년 | 206만원 |
| 2020년 | 160만원 |
| 2019년 | 148만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.04m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 22.23m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 20.19m2 | 계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 9.81m2 | 기계전기실 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(10.77m²)이에요. 포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
포레나 여수 웅천 디 아일랜드 A동 건물은 연면적 11,650평 (38,448m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
130,144m²
용적률/건폐율
595%/69%
기타용도
숙박시설,업무시설(오피스텔),판매시설,제1·2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
17,281.8m² / 12,091.7m²
용적률산정연면적
102,907m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
17,281.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.04.14)토지개발사업 완료 (2017.06.08)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)국가산업단지 (저촉)항만 (저촉)일반상업지역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
55.9% (72,858m²)
생활숙박시설
17.7% (23,115m²)
관광호텔
15.2% (19,893m²)
상점(소매점)
10.9% (14,276m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 783대
자주식 주차
옥내 783대 (27,237.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 여수생딸기모찌 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 비하이브 | 카페 |
| 세븐일레븐여수디아일랜드점 | 편의점 |
| 벳자타 | 피부 관리실 |
| 이마트24웅천디아일랜드점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 버찌셀피스튜디오 | 사진촬영업 |
| 해달별담 | 백반/한정식 |
| 갤러리오브세라Ⅱ | 기타 의류 소매업 |
| 제드 | 생맥주 전문 |
| 르몽드살롱 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25한화여수벨메르점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mg****
4.0
12만원정도 나옵니다.
ju*****
3.0
관리비 15만원정도 잡아야됌
yl******
5.0
40-50만원 정도 됩니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
401,835 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,131 원/평
여름 평균
2 kWh/평 (894 원/평)
겨울 평균
4 kWh/평 (1,487 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,394 원/평)
근처 대중교통
디아일랜드(베이원파크) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디아일랜드(베이원파크) 정류소
도보 3분 / 189m
웅천트리마제벨마레 정류소
도보 4분 / 217m
웅천지웰1차 아파트 정류소
도보 7분 / 439m
웅천지웰1차공원건너 정류소
도보 7분 / 439m
웅천지웰1차공원앞 정류소
도보 7분 / 466m
웅천해변공원 정류소
도보 8분 / 500m
근처 의료시설
서울웅천치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울웅천치과
도보 5분 / 319m
참조은피부과
도보 8분 / 473m
웅천온누리약국
도보 8분 / 484m
갑앤유외과
도보 9분 / 574m
여수바른플란트치과의원
도보 9분 / 574m
예울치과의원
도보 14분 / 931m
근처 상가/편의시설
하누바다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하누바다
도보 1분 / 3m
미도리
도보 1분 / 3m
마린드리플
도보 1분 / 3m
윤슬
도보 1분 / 3m
금창수산
도보 1분 / 3m
오풍미족발여수웅천점
도보 1분 / 3m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
지웰 꿈꾸는어린이집
지웰 꿈꾸는어린이집
민간 | 546m
9분
도보 기준
예울어린이집
민간 | 556m
9분
도보 기준
웅천어린이집
국공립 | 694m
11분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
깔끔한 선인장
- 현재 거주자/
?층
lx***
·
5.0
2025년 10월 작성
장점
바로 앞쪽에 식자재 있고 편의점도 호텔에 있는 것까지 3개나 있어서 좋았...
단점
주차장이 3층이나 있는데 자리가 부족했어요 바닷가 바로 앞이라 시원하고 ...
전체 보기(총 311자)
청약넣는 프리지아2
- 현재 거주자/
?층
mg***
·
4.0
2025년 4월 작성
장점
주차장 매우 넓어서 늦게 들어가도 언제든지 주차 가능합니다. 건물 보안도...
단점
1인가구가 살기 좋으나 수납이 많은만큼 활동반경이 적음, 아일랜드 식탁이...
전체 보기(총 245자)
평양리 떡갈비
- 이전 거주자/
?층
ju***
·
3.0
2024년 4월 작성
장점
단점
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웅천퍼스트시티
이 건물에서 343m
·
3.7
단점은 웅천에 있다보니 산단에서 근무하는 분들은 출퇴근 시 차가 좀 많이 막히는 단점이 있습니다. 그리고 방음이 안좋
웅천자이더스위트
이 건물에서 421m
·4.5
없다..정말 없음 만족하면서 살고있습니다 화장실에서 가끔 윗집이나 아랫집에서 소리지르면 들려여.. 아 발코니가 좀 무
지웰 아파트
이 건물에서 517m
·4.7
신도시 안에서 가장 먼저 생긴아파트라15년 정도 도어 갑니다. 내부 구조가 조금 다소 올드하게 느껴질 수 있습니다.
포레나2단지
이 건물에서 635m
·4.3
세대 수에 비해 주차 공간이 넉넉하지 않은 동이 있습니다. 늦은 시간에는 주차할 곳을 찾기 어려운 경우가 있었습니다.
포레나 여수웅천 더테라스 1단지
이 건물에서 638m
·4.5
마트가 없음 공동 관리비 비쌈 마트가 없는 것이 가장 큰 단점이고. 그 밖에는 딱히 단점이라고 말할 것이 앖음.
지웰3차
이 건물에서 761m
·4.1
안방 드레스룸에 제습기를 켜지 않으면 곰팡이가 금방 펴서 습기 관리를 잘 해줘야 합니다. 층간소음은 다른 아파트와 크
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자주 묻는 질문
전남 여수시 웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 2025년 12월 05일의 141.28m² 매매 가격은 6억 400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,330만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,410만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 27.19m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,092만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 27.19m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 60만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,208만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,610원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 포레나 여수 웅천 디 아일랜드 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 포레나 여수 웅천 디 아일랜드 인근에는 도보 10분 이내에 15개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
포레나 여수 웅천 디 아일랜드 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 93개 있고 가장 가까운 학원은 코딩하루학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 포레나 여수 웅천 디 아일랜드 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 포레나 여수 웅천 디 아일랜드 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25한화여수벨메르점이에요. 또한 235m 거리에 여수웅천식자재, 2.7km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포레나 여수 웅천 디 아일랜드의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
포레나 여수 웅천 디 아일랜드에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 웅천동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
포레나 여수 웅천 디 아일랜드에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
포레나 여수 웅천 디 아일랜드에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포레나 여수 웅천 디 아일랜드에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드에는 주차 공간이 충분한가요?
웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드에는 기계식 0대, 자주식 783대로 총 783대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
웅천동 포레나 여수 웅천 디 아일랜드에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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