여수시 현대 아파트
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- us***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
골목길이 많고 학교 옆에는 산이라 밤에 나가놀기에는 적합하지 않음. 아파트 단지 내에서 소문도 엄청 돌아서 안면도 없
- gb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지은지 오래되어 불편함이 존재합니다 언덕에 위치하고 주변 아파트들이 많아 교통이 생각보다 불편합니다 오래되다 보니 인
- ec***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 전반적으로 만족을 많이해서 단점이 사실 별로없긴해요 다만 30년넘었다보니 노후화는 어쩔수없어요 그리고 주차가 불
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
46,554.7m²
건폐율
17%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,715만 ~ 2억 153만
전용 면적당 단가
776만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
2억 1,000
최근 전세가 (26.08.05)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 매매 | 2억 1,000 | 15층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 1억 9,900 | 15층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 1억 4,700 | 13층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 1억 4,500 | 2층 | |
| 26.08.05 | 전세 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 1억 4,100 | 13층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 2억 1,450 | 3층 | |
| 26.06.18 | 매매 | 1억 4,800 | 1층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 1억 7,000 | 9층 | |
| 26.04.30 | 매매 | 2억 2,000 | 10층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 2억 1,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
745만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여서동 평균
- 전남 평균
74만원/m²
(전년대비 +3.1%)
여서동 평균43만원/m²(이 건물 보다 -42%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 74만원 |
| 2025년 | 72만원 |
| 2024년 | 71만원 |
| 2023년 | 71만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 71만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 54만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 52만원 |
| 2015년 | 51만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 21.14m2 | 지하주차장,엘리베이터실,계단실 |
101동 1층101호가 실제로 차지하는 땅은 12.7평(41.89m²)이에요. 현대 아파트의 각 세대는 평균적으로 12.1평(39.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
여수시 현대 아파트 101동 건물은 연면적 1,659평 (5,476m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (113동)
최근 매매가
1억 3,100만 (24.10.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
-
연면적
108,598m²
용적률/건폐율
233%/17%
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
46,554.7m² / 8,333.58m²
용적률산정연면적
108,598m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
46,554.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1991.09.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)방화지구 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)일반상업지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.8% (103,866m²)
생활편익시설
3.3% (3,670m²)
부대시설
2.1% (2,350m²)
복리시설
0.6% (700m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
성화양행(주)
시행사
성화양행(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-652-1216 / 061-653-1216
주차장 정보
주차 가능 대수
총 75대
(지상 있음 / 지하 있음)
전기차 전용
지상 15대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 주)에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세탁나라할인점 | 세탁소 |
| 여수행정사사무소 | 행정사 |
| 한국아로마교육원 | 화장품 소매업 |
| 은현분식 | 김밥/만두/분식 |
| 신세계미용실 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 써니코스메틱 | 피부 관리실 |
| 새벗-덕생연 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이현G음악학원 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
us*****
3.0
30~35사이 정도.
gb******
3.0
월 20만원 정도 소요됩니다
ec******
4.0
1년평균 관리비는 13만원정도요
계절별 관리비
- 여름18.1만원
- 겨울18.3만원
- 연평균17.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.1만원
공용관리비
4.8만원
개별사용료
3.7만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,099,797 kWh (33.4 kWh/평)
전기세 (추정)
10,269 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,697 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,716 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,156 원/평)
근처 대중교통
현대건설아파트건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대건설아파트건너 정류소
도보 1분 / 43m
현대건설아파트 정류소
도보 1분 / 51m
문수주공아파트 정류소
도보 3분 / 182m
여서로타리 정류소
도보 5분 / 275m
여서동로타리 공영주차장 정류소
도보 5분 / 284m
흥화아파트 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
맑은윤피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은윤피부과의원
도보 4분 / 204m
만광약국
도보 4분 / 204m
세계로약국
도보 4분 / 218m
옥주한의원
도보 4분 / 231m
365금손약손한의원
도보 5분 / 283m
조성형외과의원
도보 5분 / 298m
근처 상가/편의시설
해피헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해피헤어
도보 1분 / 19m
새벗-덕생연
도보 1분 / 49m
착한사랑가게
도보 1분 / 49m
은현분식
도보 1분 / 49m
투키드치킨
도보 1분 / 49m
신세계미용실
도보 1분 / 49m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
사과나무어린이집
사과나무어린이집
민간 | 240m
4분
도보 기준
한빛어린이집
사회복지법인 | 400m
6분
도보 기준
여서어린이집
국공립 | 427m
7분
도보 기준
실거주 사진
fi*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 18건
입주하는 녹차
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
us***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
아이들 키우기 좋은 아파트. 아파트에서 5분만 걸어가면 초등학교있고 로타...
단점
골목길이 많고 학교 옆에는 산이라 밤에 나가놀기에는 적합하지 않음. 아파...
전체 보기(총 386자)
침착한 스케치북
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gb***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
너무 어렸을 때라 기억이 안날 수 있지만 최근에 추억을 안고 다녀왔습니다...
단점
지은지 오래되어 불편함이 존재합니다 언덕에 위치하고 주변 아파트들이 많아...
전체 보기(총 369자)
빨래하는 두부조림5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ec***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
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흥화 아파트
이 건물에서 248m
·
4.0
구축이고 언덕위에 있어서 올라가기가 힘들어요 특히 여름에 올라갈때 너무 힘듭니다 주차 공간은 구축이라 적지만 좀만 걸
문수주공 아파트
이 건물에서 380m
·2.0
오래됐습니다요 그냥 구축아파트입니다 그엏다고 재건축을 기다릴것도 아니고 복도식이고요 언덕이고요 주차도 쉬운편이 아니고
대성베르힐
이 건물에서 411m
·4.5
지방이라서 어쩔 수 없겠지만 집 가까이에 버스정류장이 있는데 2개정도 다녀서 그 번호 아니면 아예 정보과학고 쪽으로
코아루수
이 건물에서 460m
·5.0
여수 전체적인 문제이긴 하지만 대중교통이 불편합니다. 버스 타려고 하면 9차 10차 로타리까지 걸어서 내려가야하고 내
부영아파트6차
이 건물에서 546m
·2.6
전형적인 구축 아파트로 주차공간이 매우 부족합니다. 이중주차 필수라고 생각하시면 될듯 오래된 구축 아파트인 만큼 노후
부영10차
이 건물에서 637m
·3.3
정말 주차공간 부족해서 일단 근처 이중주차 불법주차 엄청 많습니다 다만 교통편이 너무 불편해서 차없으면 여러모로 나가
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
전남 여수시 여서동 현대 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대 아파트의 2025년 12월 12일의 84.94m² 매매 가격은 1억 7,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,964만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 695만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 여서동 현대 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대 아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 74.36m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 310만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 여서동 현대 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대 아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 14일, 73.7m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 68만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 현대 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 179만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 현대 아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 현대 아파트 인근에는 도보 10분 이내에 17개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 여수문수초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 여수문수중학교, 8분 거리에 여수정보과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 세종학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 현대 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 현대 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 세븐일레븐여수현대점이에요. 또한 125m 거리에 한살림전남남부소비자생활협동조합여수매장, 364m 거리에 미나의료재단여수문화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 77대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
현대 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 여서동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 여서동 현대 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
여서동 현대 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 358m 거리에 여서동로타리 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 여서동 현대 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여서동 현대 아파트에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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