여수시 대광로제비앙센텀29 아파트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- fj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 너무 좁고 주차대수가 적음 열시 이후에 들어오면 댈 곳이 전혀 없음 문제가 심각함 벌레가 엄청 많진 않지만
- xf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 조금 불편해요… 택시 안잡힐 때도 있고… 버스 정류장은 멀구용… 주변에 마트나 식당이 없는것도 좀 불편해요
- fj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
전체적으로 관리가 잘 안됨 시공도 그닥 잘 되어있는 거 같지 않음 고층인데도 불구 벌레나올 때도 있음 29층인데 엘리
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,192만 ~ 2억 4,621만
전용 면적당 단가
968만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.30)
4억
최근 전세가 (26.07.28)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 매매 | 4억 | 3층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 3억 9,500 | 3층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 26.06.19 | 전세 | 3억 3,000 | 6층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 4억 3,000 | 3층 | |
| 26.06.12 | 월세 | 3천/130 | 20층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 4억 1,500 | 3층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 4억 1,500 | 3층 | - |
| 26.03.28 | 월세 | 5천/95 | 2층 | |
| 26.03.19 | 매매 | 4억 | 2층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 4억 2,500 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,787만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신기동 평균
- 전남 평균
46만원/m²
(전년대비 +1.5%)
신기동 평균65만원/m²(이 건물 보다 +42%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 46만원 |
| 2025년 | 45만원 |
| 2024년 | 45만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 29.08m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.91m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.71m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.58m2 | 경로당,관리사무소,어린이집,경비실,휘트니스센터,주민회의실,실내골프연습장,GX룸,기계.전기실 |
층별 상세 정보
여수시 대광로제비앙센텀29 아파트 101동 건물은 연면적 1,278평 (4,220m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
58,444.1m²
용적률/건폐율
132%/16%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
363세대
대지/건축면적
34,186.1m² / 5,540.85m²
용적률산정연면적
45,405m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
34,186.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2023.10.04)토지개발사업 완료 (2023.09.21)**번에서 행정관할구역변경 (2023.09.19)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)준보전산지 (저촉)어린이공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
61% (35,701m²)
부대시설
20.9% (12,268m²)
연립주택
14.3% (8,392m²)
기타제2종근린생활시설
2% (1,223m²)
복리시설
1.4% (857m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대광건영
시행사
대국개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
061-681-5551 / 061-681-5557
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.41대
총 512대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 336대 (11,685.50㎡) 옥외 176대 (2,064.00㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 피에스텍(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대광로제비앙입주자대표회의 | 중고 상품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페인중독신기로제비앙점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fj****
4.0
40-50만원정도 나옴
fj****
2.0
관리비 20만원 내외로 나오는거같습니다
계절별 관리비
- 여름25.1만원
- 겨울23.5만원
- 연평균23.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22만원
공용관리비
10.9만원
개별사용료
9.8만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,582 kWh (1.2 kWh/평)
전기세 (추정)
374 원/평
근처 대중교통
신기삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신기삼거리 정류소
도보 2분 / 128m
신기주공아파트 정류소
도보 3분 / 169m
신기주공4단지아파트 정류소
도보 5분 / 275m
신기아파트4단지 정류소
도보 5분 / 275m
참된교회(신기주공4차건너) 정류소
도보 5분 / 321m
신기초교앞 정류소
도보 6분 / 396m
근처 의료시설
현약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준현약국
도보 3분 / 142m
서울연합의원
도보 3분 / 144m
다소니약국
도보 6분 / 349m
신통한의원
도보 6분 / 387m
신통은혜의원
도보 6분 / 387m
코끼리약국
도보 7분 / 438m
근처 상가/편의시설
은파세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은파세탁소
도보 2분 / 107m
투썸플레이스여수신기점
도보 2분 / 110m
가마치통닭여수신기점
도보 2분 / 110m
꽃담은
도보 2분 / 110m
새로운헤어
도보 2분 / 110m
카페인중독신기로제비앙점
도보 2분 / 119m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
로제비앙어린이집
로제비앙어린이집
민간 | 457m
7분
도보 기준
고우나어린이집
민간 | 486m
8분
도보 기준
시전사임당어린이집
가정 | 486m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 3건
북토리 샌드위치
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fj***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
층간소음 없음 주차 편함 치안 좋음 편의점 마트 5분내에 전부 았음 교통...
단점
주차장이 너무 좁고 주차대수가 적음 열시 이후에 들어오면 댈 곳이 전혀 ...
전체 보기(총 359자)
짐푸는 식탁보5
- 현재 거주자/
?층
xf***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원해요~ 습하지도 않고, 뷰도 예뻐서 좋아요...
단점
대중교통이 조금 불편해요… 택시 안잡힐 때도 있고… 버스 정류장은 멀구용...
전체 보기(총 291자)
북토리 샌드위치
- 이전 거주자/
?층
fj***
·
2.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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우미타운
이 건물에서 106m
·
4.3
건물이 오래되긴 했지만 분리수거는 항상 관리하셔서 깨끗합니다 주차공간은 어느 아파트나 마찬가지지만 주변에 주차
신기주공4단지
이 건물에서 193m
·3.0
풀숲 많은 곳 근처라서 주변에 벌레 많이 날아들어온다 집 오래돼서 연식 꽤 돼 보이는 시설들이 많이 보인다.
신기주공2단지
이 건물에서 270m
·4.0
아무래도 오래된 집이라는 점이요. 그래도 지주택 추진되고 있어서 기대됩니다. 엘리베이터 없어서 고층에 사시는 분은 힘
우림필유
이 건물에서 403m
·4.5
단점이랄게 없었을 정도로 너무 자부심이 컸던 아파트였음 바로 뒤에 망마경기장도 있었고 주변 초품아(신기아파트) 등도
롯데첨단소재(주) 아파트
이 건물에서 582m
·3.3
화장실이 1개인게 너무너무 불편해요 그리고 7,8,10동만 조금더 넓다는게 단점입니다. 그리고 리모델링이 필요할거에요
신기부영3단지 아파트
이 건물에서 923m
·3.5
주차가 매우 곤란한 편입니다. 주차 공간 자체가 좁고 또 부족한 듯 해요. 늦게 오면 주차자리가 거의 없다시피 하고
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자주 묻는 질문
전남 여수시 신기동 대광로제비앙센텀29 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대광로제비앙센텀29 아파트의 2025년 10월 09일의 84.96m² 매매 가격은 5억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,905만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,272만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 신기동 대광로제비앙센텀29 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대광로제비앙센텀29 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 141.8m² 기준 4억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,140만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 신기동 대광로제비앙센텀29 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대광로제비앙센텀29 아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 84.96m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 대광로제비앙센텀29 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대광로제비앙센텀29 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 585만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대광로제비앙센텀29 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 3,850원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 대광로제비앙센텀29 아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 대광로제비앙센텀29 아파트에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 24개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대광로제비앙센텀29 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신기초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 64개 있고 가장 가까운 학원은 여수노진식취업멘토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 대광로제비앙센텀29 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 대광로제비앙센텀29 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R여수신기점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 여수마트, 1.4km 거리에 의료법인한마음의료재단 여수제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대광로제비앙센텀29 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대광로제비앙센텀29 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대광로제비앙센텀29 아파트에는 CCTV가 143대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대광로제비앙센텀29 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대광로제비앙센텀29 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 신기동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 신기동 대광로제비앙센텀29 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신기동 대광로제비앙센텀29 아파트에는 512대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 신기동 대광로제비앙센텀29 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신기동 대광로제비앙센텀29 아파트에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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