화장동 782-1
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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634,070,000원
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일자
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변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화장동 평균
- 전남 평균
98만원/m²
(전년대비 -0.7%)
화장동 평균41만원/m²(이 건물 보다 -58%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 98만원 |
| 2025년 | 98만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 95만원 |
| 2022년 | 91만원 |
| 2021년 | 83만원 |
| 2020년 | 70만원 |
| 2019년 | 71만원 |
| 2018년 | 71만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 61만원 |
층별 상세 정보
화장동 782-1 건물은 연면적 121평 (402m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
378.72m²
용적률/건폐율
176%/58%
기타용도
제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
215.1m² / 126.83m²
용적률산정연면적
378.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.35m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
215.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)구획정리완료 (1996.11.04)
토지이용계획
고도지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
휴게음식점
48.3% (194m²)
사무소
31.4% (126m²)
소매점
14.4% (58m²)
기타제1종근린생활시설
5.7% (23m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 2대
자주식 주차
옥외 2대 (25.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,525 kWh (13.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,083 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (126 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,978 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,334 원/평)
근처 대중교통
고인돌공원건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고인돌공원건너 정류소
도보 1분 / 26m
고인돌공원 정류소
도보 1분 / 40m
여천시외버스터미널건너 정류소
도보 4분 / 246m
여천시외버스정류장 정류소
도보 4분 / 268m
신촌마을 정류소
도보 5분 / 270m
여천시외버스터미널 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
여수씨앤티의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여수씨앤티의원
도보 1분 / 18m
여천한방병원
차량 1분 / 275m
조은연합의원
도보 5분 / 317m
늘사랑양한방동물병원
도보 8분 / 480m
건강약국
도보 10분 / 622m
미래약국
도보 10분 / 661m
근처 상가/편의시설
조은횟집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조은횟집
도보 1분 / 40m
뭉크마돈나
도보 1분 / 64m
화장점기아오토큐
도보 1분 / 65m
성산대학교
도보 2분 / 72m
크리스탈오토샵
도보 2분 / 84m
중앙기업
차량 1분 / 97m
배정 학교
성산초등학교
근처 교육시설
중앙어린이집
중앙어린이집
사회복지법인 | 183m
3분
도보 기준
꿈모아어린이집
국공립 | 605m
10분
도보 기준
여천어린이집
국공립 | 875m
14분
도보 기준
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24-10 임장후기
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화장동 786-10
이 건물에서 78m
·
3.0
주변에 원룸이 많아서 오토바이 배달소리가 여름에 문 열어놓으면 잘 들리는게 단점이라면 단점이구요 주변에 공단이많아 공
팰리스빌
이 건물에서 78m
·4.0
층간소음이 있는데 건물 전체가 울리는 느낌.. 심하진 않고 가끔 윗층이나 아래층에서 망치질 할때? 엘레베이터가 없어요
화장동 784-13
이 건물에서 89m
·3.5
층간소음이 심함 다른 방에서 문 닫을 때 소리가 크게나는거랑 옆 방에서 수도 사용할 때 물소리도 나는경우가 있음..
화장동 792-9
이 건물에서 150m
·0.5
건물이 전체적으로 노후됨/입주시찌 든냄새 심함/방음 잘안됨/가전가구 상태 안좋음/퇴실시 이런저런거 트집잡고 보증금 까
선원동 1278-3
이 건물에서 309m
·4.0
세탁기가 통돌이 세탁기임. 기본 옵션 가구가 거의 없음 옷장과 작은 다이 하나 정도. 인근에 모텔과 술집이 많아서 걸
화장동 842-2
이 건물에서 346m
·4.0
에어컨이 청소가 안되어 있는지 틀어도 시원하지 않은게 단점인 것 같습니다. 냉장고와 에어컨이 옵션으로 있는데 에너지
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자주 묻는 질문
전남 여수시 화장동 화장동 782-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화장동 782-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 3,897만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
여수시 화장동 782-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화장동 782-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,677만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화장동 782-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 화장동 782-1 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 화장동 782-1 도보 10분 이내에 버스 정류장이 20개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
화장동 782-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 무선초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 무선중학교, 7분 거리에 여수석유화학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 에프시엘(FCL)어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 화장동 782-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 화장동 782-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25여수무선점이에요. 또한 97m 거리에 중앙기업, 275m 거리에 여천한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화장동 782-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화장동 782-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화장동 782-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화장동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화장동 782-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화장동 782-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 화장동 화장동 782-1에는 주차 공간이 충분한가요?
화장동 화장동 782-1에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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