학동 90-1
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,218.59m²
건폐율
85%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,007만 ~ 5억 544만
전용 면적당 단가
3,185만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
300만 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 32m² | 300/35 | 5층 | |
| 26.02.26 | 36.48m² | 500/35 | 5층 | |
| 25.03.06 | 32m² | 300/40 | 5층 | |
| 25.03.02 | 33.6m² | 200/40 | 4층 | |
| 24.12.20 | 33.6m² | 200/38 | 4층 | |
| 24.08.27 | 33.6m² | 200/40 | 4층 | |
| 24.07.08 | 32m² | 200/45 | 5층 | |
| 21.11.25 | 31.68m² | 300/40 | 5층 | |
| 20.04.03 | 33.6m² | 200/40 | 4층 | |
| 16.12.15 | 33.25m² | 300/40 | 4층 | |
| 15.06.04 | 33.6m² | 100/40 | 4층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
757만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학동 평균
- 전남 평균
133만원/m²
(전년대비 -0.6%)
학동 평균96만원/m²(이 건물 보다 -28%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -98%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 133만원 |
| 2025년 | 134만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 133만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 116만원 |
| 2018년 | 110만원 |
| 2017년 | 105만원 |
| 2016년 | 106만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.34m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 16.37m2 | 주차장및 계단실 |
| 공용 | 주 | 14.61m2 | 복도 등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.31m²)이에요. 학동 90-1의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
학동 90-1 건물은 연면적 1,770평 (5,844m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
5,844.27m²
용적률/건폐율
381%/85%
기타용도
제1,2종근린생활시설,업무시설,판매시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,218.59m² / 1,039.61m²
용적률산정연면적
4,652.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.3m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
783.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2008.05.28)**에서 행정관할구역변경 (1998.04.01)구획정리완료 (1987.03.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)중심상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
27.2% (1,590m²)
기타제1종근린생활시설
20.4% (1,192m²)
소매점
16.8% (982m²)
미용원
8% (470m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 40대
자주식 주차
옥내 40대 (470.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 24시뽑기방 | 당구장 |
| 학동소주집 | 요리 주점 |
| 황제육회 | 소고기 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조선육회여수 | 소고기 구이/찜 |
| 준빌리아드클럽 | 당구장 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로얄게임장 | 전자 게임장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lr*****
4.0
6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
47,515 kWh (26.8 kWh/평)
전기세 (추정)
8,244 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,771 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,150 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,684 원/평)
근처 대중교통
여천등기소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여천등기소 정류소
도보 4분 / 226m
하나은행 여천지점 정류소
도보 4분 / 247m
신기부영3차아파트 정류소
도보 4분 / 256m
흥국상가 정류소
도보 5분 / 278m
여수시청 정류소
도보 6분 / 354m
신기부영3차아파트 건너 정류소
도보 8분 / 476m
근처 의료시설
이승철신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이승철신경과의원
도보 3분 / 182m
편안한약국
도보 3분 / 182m
푸른약국
도보 3분 / 189m
서지현치과의원
도보 4분 / 229m
민성형외과의원
도보 4분 / 229m
나온의원
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
용범이네인계동껍데기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용범이네인계동껍데기
도보 1분 / 3m
조선육회여수
도보 1분 / 3m
황제육회
도보 1분 / 3m
오닭꼬치여수
도보 1분 / 3m
곤드레찜드레
도보 1분 / 3m
지구상사
도보 1분 / 3m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
초코어린이집
초코어린이집
가정 | 332m
5분
도보 기준
여수시청직장어린이집
직장 | 454m
7분
도보 기준
천우어린이집
사회복지법인 | 553m
9분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
야무진 컵케이크11
- 현재 거주자/
?층
lr***
·
4.0
장점
시청 근처 사거리쪽이라 주변 인프라 좋은 편이에요 시청도 걸어서 10분 ...
단점
집 안 창문이 작은 편이라서 채광이 골고루 되지 않아 아쉽습니다. 그리고...
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학동 200-1
이 건물에서 804m
·
3.5
통창이라서 여름에 덥고, 겨울에 추워요. 그리고 여름, 겨울에 전기세가 많이 나오는게 큰 단점입니다. 전기세 많이 나
스위트엠 학동
이 건물에서 888m
·4.2
단점 .. 딱히 없어요 통창이라 여름에 덥다는점? 겨울에도 좀 춥긴한데 이건 뭐 에어컨 틀고 난방 틀면 되는 거라 문
웅천비고시티
이 건물에서 1.5km
·3.9
일단 주차가 레전드인게 세대수가 256세대인데 지하주차장에 댈 수 있는 차량이 50대도 안되어보임. 뭐 앞에 공영주차
여수 웅천캐슬스타
이 건물에서 1.6km
·4.5
차만있다면 살기좋습니다 차가 없으면 불편할것같습니다 앞에 전남대병원들어오면 6차선도로지만 출퇴근이 더 막힐것같고 지금
웅천 트리마제 벨마레
이 건물에서 1.8km
·3.5
층간소음이 위에 모든 단점을 상쇄함 .층간소음이 제일 악질임 진짜 위층 고무망치로 부수고 싶음 진짜 대리석바닥 개극혐
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자주 묻는 질문
전남 여수시 학동 학동 90-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
학동 90-1의 2025년 12월 26일의 27.27m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,467만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 544만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 학동 학동 90-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
학동 90-1의 최근 전세가는 2020년 02월 24일, 37.59m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 877만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 학동 학동 90-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
학동 90-1의 최근 월세가는 2025년 03월 06일, 32.0m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 30만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 학동 90-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
학동 90-1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 학동 90-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,633원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 학동 90-1 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 학동 90-1 도보 10분 이내에 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
학동 90-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 시전초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 191개 있고 가장 가까운 학원은 한승연뷰티미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 학동 90-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 학동 90-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R여수이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 150m 거리에 달콤봉다리, 517m 거리에 정현치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
학동 90-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
학동 90-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
학동 90-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 학동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
학동 90-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
학동 90-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 학동 학동 90-1에는 주차 공간이 충분한가요?
학동 학동 90-1에는 기계식 0대, 자주식 40대로 총 40대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 학동 학동 90-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
학동 학동 90-1에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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