여수시 충무맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,892만 ~ 1억 5,639만
전용 면적당 단가
643만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.22)
1억 5,000
매매가 분석
최고1억 8,000
최저8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 78.12m² | 1억 5,000 | 8층 | |
| 26.07.22 | 78.12m² | 1억 5,000 | 8층 | - |
| 26.04.03 | 78.12m² | 1억 5,500 | 4층 | |
| 24.08.10 | 79.08m² | 1억 5,900 | 4층 | |
| 24.06.12 | 79.08m² | 1억 4,900 | 3층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 성학아파트
5.5천
여수시 좌수영로 126
48.72m²
- 해태동백타운
1.3억
여수시 봉강서1길 38
84.99m²
- 남산비치
2억
여수시 남산로 56
59.68m²
- 무지개아파트
1.6억
여수시 남산로 54
84.01m²
- 여수중해마루힐아너스 아파트
4.4억
여수시 좌수영로 54
67.4m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
643만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 충무동 평균
- 전남 평균
45만원/m²
(전년대비 +0.6%)
충무동 평균78만원/m²(이 건물 보다 +74%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 45만원 |
| 2025년 | 44만원 |
| 2024년 | 44만원 |
| 2023년 | 44만원 |
| 2022년 | 46만원 |
| 2021년 | 43만원 |
| 2020년 | 39만원 |
| 2019년 | 39만원 |
| 2018년 | 34만원 |
| 2017년 | 34만원 |
| 2016년 | 34만원 |
| 2015년 | 34만원 |
호별 상세 정보
1동 1층105호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.12m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.29m2 | 계단,엘리베이터,대피소 |
1동 1층105호가 실제로 차지하는 땅은 8평(26.53m²)이에요. 충무맨션의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.66m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
여수시 충무맨션 1동 건물은 연면적 2,438평 (8,046m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,885.52m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
83세대
대지/건축면적
0m² / 811.97m²
용적률산정연면적
8,176.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,379m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1989.05.27)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)하천구역 (접합)가축사육제한구역 (접합)하천 (접합)중점경관관리구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.1% (7,486m²)
부대시설
6.4% (573m²)
복리시설
5.6% (507m²)
생활편익시설
3.7% (332m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서교동 공영 주차장
총 주차대수 241대 ・ 120m이내
중앙로 공영 주차장
총 주차대수 15대 ・ 203m이내
서교연등천 공영 주차장
총 주차대수 114대 ・ 538m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 여수방화문 | 의류/이불 수선업 |
| 진매점 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
근처 대중교통
여수강남요양병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여수강남요양병원 정류소
도보 2분 / 127m
여수전남병원 정류소
도보 3분 / 150m
충무동로타리 정류소
도보 3분 / 179m
시민회관 정류소
도보 4분 / 243m
다도해사우나 정류소
도보 4분 / 264m
서시장 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
여수동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준여수동물병원
도보 3분 / 166m
큰사랑약국
도보 3분 / 174m
여수진남약국
도보 3분 / 186m
공한약국
도보 3분 / 193m
여수전남병원
차량 1분 / 209m
한성당한약국
도보 4분 / 228m
근처 상가/편의시설
진매점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준진매점
차량 1분 / 32m
성화미용실
도보 1분 / 41m
여수겁나떡집
도보 1분 / 62m
국화미용실
도보 1분 / 67m
해촌산장어숯불구이
도보 2분 / 101m
커피브레이크
도보 2분 / 101m
배정 학교
근처 교육시설
동국어린이집
동국어린이집
가정 | 18m
1분
도보 기준
여수사임당어린이집
가정 | 899m
14분
도보 기준
꿈미래재롱이어린이집
사회복지법인 | 904m
14분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
보화리 유자차
- 현재 거주자/
?층
pm***
·
1.0
장점
번화가지만 주벼에 유녿인구가 적당한 만큼 돌아다녀 그런지 그리 시끄러운 ...
단점
지대 높은 곳이라 경사로가 아파트에 많다. 그리고 근처에 학군이 없어 아...
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여수중해마루힐아너스 아파트
이 건물에서 179m
·
4.1
옆에 연등천이 있어 강쪽에 사는 벌레 ex) 날파리가 간간히 올라와서 방충망에 항상 붙어있어요 앞에 서시장 있긴한데
메트하임여수
이 건물에서 618m
·3.2
일단 뒤에 산이랑 주택가들 천이 있어서 벌레가.. 집에는 없지만 저층은 자칫하면 벌레가 들어올 수도 있을 것 같아요
성학아파트
이 건물에서 879m
·3.0
엘베 없음 나홀로 아파트 지진에 대비되지 않은 아파트 상권 매우 부족. 무조건 자차로 편의시설 갈수있음
해태동백타운
이 건물에서 904m
·3.5
바로 뒤에 산이 있어서 그런지 벌레가 좀 있습니다. 여름이나 가을에 벌레들이 좀 들어오긴 하는데 잘 막아놓으면 안 들
무지개아파트
이 건물에서 984m
·3.5
집이 자주 습해지는 편이라서 집에 습기 제거할 거 놓는게 필수다. 안하면 벽지가 정말 축축해진다.
여수관문행복주택
이 건물에서 1.1km
·4.0
관광지 근처라 축제 기간엔 차량통제가 되고 소음(불꽃놀이등)이 있을 수 있습니다. 월세를 줄이고 싶으면 보증금 증액을
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자주 묻는 질문
전남 여수시 충무동 충무맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
충무맨션의 2024년 08월 10일의 79.08m² 매매 가격은 1억 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,213만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 663만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 충무동 충무맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
충무맨션의 최근 월세가는 2020년 05월 03일, 78.12m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 126만원, 월세는 4,224원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 충무맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
충무맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 159만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 충무맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,676원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 충무맨션 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 충무맨션에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 46개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
충무맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 여수서초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 여수종고중학교, 9분 거리에 여수공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 18개 있고 가장 가까운 학원은 배기수판소리교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 충무맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 충무맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 24개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐여수광무점이에요. 또한 32m 거리에 진매점, 209m 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
충무맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
충무맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
충무맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점으로 충무동 평균 평점 1.0점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
충무맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
충무맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 충무동 충무맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
충무동 충무맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 120m 거리에 서교동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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