여수시 부영3차
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- vl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 어려움 늦게퇴근하는날엔 큰일나는거임 그냥 너무 오래되서 시설들이 너무 낡았음 집도 좁고 리모델링을 하든말든 그냥
- vl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래되어서 벌레가 많고 건물이 너무 낡았음 주차공간이 딱히 부족하다고는 못느꼈지만 저녁 늦게 집에 오면 자리가 없을때
- wt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음및 담배연기가 많이 올라와요.. 나머진 나쁘지 않고 또 다른 단점으로는 엘레베이터가 없기 때문에 맨날 오르락
리뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
7,823.54m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4,651만 ~ 4,851만
전용 면적당 단가
386만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
4,800
매매가 분석
최고8,250
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 54.81m² | 4,800 | 3층 | |
| 26.01.13 | 54.81m² | 6,600 | 1층 | |
| 25.12.23 | 59.94m² | 7,300 | 1층 | |
| 25.12.09 | 59.94m² | 6,200 | 1층 | |
| 25.11.28 | 54.81m² | 7,300 | 3층 | |
| 25.10.12 | 59.94m² | 6,750 | 3층 | |
| 25.08.29 | 54.81m² | 7,000 | 3층 | |
| 25.06.19 | 54.81m² | 8,250 | 1층 | |
| 25.02.18 | 59.94m² | 6,200 | 4층 | |
| 24.12.11 | 59.94m² | 7,000 | 1층 | |
| 24.12.09 | 54.81m² | 5,400 | 3층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
341만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오림동 평균
- 전남 평균
36만원/m²
(전년대비 +1.5%)
오림동 평균20만원/m²(이 건물 보다 -44%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 36만원 |
| 2025년 | 35만원 |
| 2024년 | 35만원 |
| 2023년 | 34만원 |
| 2022년 | 37만원 |
| 2021년 | 33만원 |
| 2020년 | 31만원 |
| 2019년 | 29만원 |
| 2018년 | 26만원 |
| 2017년 | 26만원 |
| 2016년 | 26만원 |
| 2015년 | 26만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
복리시설동 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.34m2 | ✓ 노인정 |
복리시설동 1호가 실제로 차지하는 땅은 10평(33.03m²)이에요. 부영3차의 각 세대는 평균적으로 13.6평(44.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
여수시 부영3차 복리시설 건물은 연면적 25평 (83m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
240세대 (제301동･제302동･제309동･제310동･제311동)
최근 매매가
5,400만 (24.12.09)
최근 전세가
4,500만 (24.05.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
76,488.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
570세대
대지/건축면적
0m² / 7,823.54m²
용적률산정연면적
37,759.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
25,558.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1986.11.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.09.24)구획정리완료 (1986.07.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)준보전산지 (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제1종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
94.9% (36,352m²)
생활편익시설
2.8% (1,072m²)
부대시설
1.1% (433m²)
복리시설
1.1% (423m²)
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건물 시공 정보
시공사
부영주택 흥산(주)
시행사
부영주택 흥산(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
061-652-3445 / 061-655-3445
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.42대
총 240대
(지상 240대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 예쁘제헤어샵 | 미용실 |
| 해물아구촌 | 백반/한정식 |
| 부영마차 | 요리 주점 |
| 신흥사 | 세탁소 |
| 계절밥상 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vl******
2.0
10만원에서 15만원사이
wt*****
4.0
40만원 내외로 나옵니두
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울7.7만원
- 연평균7.5만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
6.8만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
1.2만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
220,080 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,917 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (1,096 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,607 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,521 원/평)
근처 대중교통
시외버스터미널 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시외버스터미널 정류소
도보 4분 / 239m
여수종합버스터미널 정류소
도보 5분 / 311m
이마트 정류소
도보 5분 / 320m
진남경기장 입구 정류소
도보 6분 / 353m
한영대입구 정류소
도보 8분 / 488m
문수주택단지 정류소
도보 8분 / 510m
근처 의료시설
이마트약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이마트약국
도보 4분 / 211m
문수약국
도보 7분 / 464m
금강당한약국
도보 8분 / 503m
주영의료재단
차량 2분 / 538m
편안경희한의원
도보 11분 / 736m
편안마취통증의학과의원
도보 11분 / 736m
근처 상가/편의시설
해물아구촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해물아구촌
도보 1분 / 3m
계절밥상
도보 1분 / 3m
신흥사
도보 1분 / 3m
예쁘제헤어샵
도보 1분 / 3m
이마트24여수오림점
도보 1분 / 53m
광성세탁소
도보 1분 / 56m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
아가방어린이집
아가방어린이집
사회복지법인 | 88m
2분
도보 기준
배울학어린이집
민간 | 694m
11분
도보 기준
고려어린이집
사회복지법인 | 779m
12분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 3건
이웃만난 오믈렛3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vl***
·
2.0
2026년 8월 작성
장점
이마트가까워서 좋긴하나 차끌고가기도 애매하고 뭐 근데 안끌고갈수가있나 가...
단점
주차 어려움 늦게퇴근하는날엔 큰일나는거임 그냥 너무 오래되서 시설들이 너...
전체 보기(총 362자)
이웃만난 오믈렛3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vl***
·
2.0
2025년 12월 작성
장점
바로 앞에 이마트가있어서 장보기 편함 여서동이랑 가까운게 괜찮고 주변 동...
단점
오래되어서 벌레가 많고 건물이 너무 낡았음 주차공간이 딱히 부족하다고는 ...
전체 보기(총 284자)
엉뚱한 흰토끼7
- 현재 거주자/
?층
wt***
·
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 294자)
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남선빌라
이 건물에서 221m
·
3.5
빌라라서 엘레베이터가 없어서 위층에 살면 왔다갔다 무릎안좋으신 분들은 무리가 있어요 무거운 짐 나를때도 힘든편이구요
태창아파트
이 건물에서 269m
·3.0
주차장이 좁아서 힘들어요 하지먼 익숙해지면 괜찮아요 그래도 앞에 도로가 있다보니 차동차 소리가 좀 날 수 있어요 건물
문수그린
이 건물에서 390m
·5.0
단점은 딱히없어요 예전에 살때는 엘리베이터가 조금 느린 편이라 불편한감도 있었는데 지금은 모르겠네요. 옆집과 복도를
경남2단지
이 건물에서 506m
·3.8
단점은 차로 나갈려면 정지선 안 지키는 차들 때문에 나가기 힘들고 , 이중주차가 너무 많아서 매일 차를 밀고 나가야합
경남1단지
이 건물에서 521m
·3.5
주차공간이 심각하게 협소함 평소에 이중주차가 심한데 그마저도 자리가 없는 경우가 많습니다 1차 2차가 붙어있으나
여수부영5단지
이 건물에서 813m
·3.8
늦은 저녁시간에 밖에서 사람들 떠드는 소리가 잘 들려요 집앞에 모든 게 다 있어서 편리하지만 술집들도 많아서 가끔 고
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자주 묻는 질문
전남 여수시 오림동 부영3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부영3차의 2025년 12월 23일의 59.93m² 매매 가격은 7,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,178만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 401만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 오림동 부영3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부영3차의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 59.93m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 275만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 오림동 부영3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부영3차의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 54.81m² 기준 보증금 400만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 부영3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부영3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 73만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부영3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,478원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 부영3차 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 부영3차에서는 도보 4분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 31개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 부영3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 부영3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24여수오림점이에요. 또한 142m 거리에 커피어클락&편의점그리고해담, 538m 거리에 주영의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부영3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부영3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
부영3차에는 CCTV가 32대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
부영3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부영3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 오림동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.5점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부영3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
부영3차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부영3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
부영3차에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부영3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부영3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 오림동 부영3차에는 주차 공간이 충분한가요?
오림동 부영3차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 410m 거리에 오림동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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