여수시 죽림 호반베르디움
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- yq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터 점검이 생각보다 있습니다 고층의 경우 엘리베이터 점검시간 잘 확인해야합니다. 옆에 초등학교가 있어 낮에는
- vj***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 크게 없는데 가장 큰 단점은 주차인것 같아요 오후 6시만 넘으면 주차할 곳이 없어요 그래서 이중주차를 해야
- kw***3현재 거주
단점은 불편한거는 그다지 없지만 그래도 뽑자면 주차공간이 적어서 늦게 들어오면 이중주차를 해야 한다는 점 이 있습니다
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 354만 ~ 4억 1,448만
전용 면적당 단가
1,547만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
3억 9,500
매매가 분석
최고4억 2,500
최저3억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 84.94m² | 3억 9,500 | 18층 | |
| 26.08.22 | 84.94m² | 3억 9,300 | 3층 | |
| 26.08.01 | 84.94m² | 4억 1,000 | 18층 | |
| 26.07.18 | 84.94m² | 3억 8,000 | 1층 | |
| 26.07.17 | 84.94m² | 3억 8,300 | 2층 | |
| 26.06.27 | 84.94m² | 3억 8,500 | 19층 | |
| 26.06.06 | 84.84m² | 3억 8,200 | 3층 | |
| 26.04.17 | 84.94m² | 3억 9,300 | 12층 | |
| 26.03.26 | 84.94m² | 4억 | 10층 | |
| 26.01.24 | 84.94m² | 4억 | 20층 | |
| 25.11.18 | 84.94m² | 3억 9,000 | 8층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 죽림사랑으로부영2차
1.7억
여수시 덕양로 114
59.92m²
- 죽림부영1차
2.6억
여수시 소라면 죽림로 10
84.89m²
여수시 덕양로 21-18
59.93m²
- 죽림 양우내안애아파트
3.7억
여수시 소라면 도원로 80
84.99m²
- 양우내안애
3.7억
여수시 도원로 80
84.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,584만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 죽림리 평균
- 전남 평균
54만원/m²
(전년대비 +4.6%)
죽림리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 52만원 |
| 2024년 | 50만원 |
| 2023년 | 49만원 |
| 2022년 | 50만원 |
| 2021년 | 38만원 |
| 2020년 | 36만원 |
| 2019년 | 32만원 |
| 2018년 | 37만원 |
| 2017년 | 35만원 |
| 2016년 | 33만원 |
| 2015년 | 31만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 34.89m2 | 주차장,코아(지1) |
| 공용 | 주 | 27.8m2 | 계단실,복도,승강기 |
| 공용 | 부 | 2.15m2 | 주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 1.22m2 | 전기실,발전기실,기계실 |
층별 상세 정보
여수시 죽림 호반베르디움 101동 건물은 연면적 2,084평 (6,878m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
41,735.6m²
용적률/건폐율
195%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
269세대
대지/건축면적
16,006.8m² / 2,639.18m²
용적률산정연면적
31,352m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
16,006.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.05.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)국가산업단지 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)학교 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.9% (30,876m²)
부대시설
22.9% (9,583m²)
생활편익시설
1.6% (697m²)
복리시설
1.3% (579m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 320대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 315대 (9,171.31㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그;고깃집 | 백반/한정식 |
| 케이푸드 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kw******
5.0
여름에는 25정도 겨울에는 35정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
131,824 kWh (10.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,203 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,637 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,404 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,571 원/평)
근처 대중교통
죽림휴먼시아1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준죽림휴먼시아1차아파트 정류소
도보 1분 / 59m
죽림부영2차아파트 정류소
도보 2분 / 85m
죽림호반아파트건너 정류소
도보 3분 / 181m
죽림초등학교 정류소
도보 4분 / 207m
죽림휴먼시아2차아파트 정류소
도보 5분 / 315m
죽림4길 정류소
도보 6분 / 380m
근처 의료시설
우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들약국
도보 5분 / 311m
드림치과
도보 9분 / 552m
소망약국
도보 10분 / 619m
오케이송치과의원
도보 10분 / 664m
행복한약국
도보 11분 / 679m
여수죽림동물병원
도보 11분 / 698m
근처 상가/편의시설
케이푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케이푸드
도보 1분 / 5m
그;고깃집
도보 1분 / 5m
살롱드최하연
도보 2분 / 99m
현우죽림주유소
도보 2분 / 99m
지에스25죽림호반점
도보 3분 / 191m
문현헤어#
도보 3분 / 191m
배정 학교
죽림초등학교
근처 교육시설
여수죽림2차부영사랑으로어린이집
여수죽림2차부영사랑으로어린이집
민간 | 175m
3분
도보 기준
죽림2단지어린이집
국공립 | 288m
5분
도보 기준
중흥보듬이나눔이어린이집
국공립 | 466m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
계전리 순대국밥
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yq***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
바로앞이 버스 정류장이라 이동이 편리합니다 근처에 학교 병원 프랜차이즈카...
단점
엘리베이터 점검이 생각보다 있습니다 고층의 경우 엘리베이터 점검시간 잘...
전체 보기(총 355자)
든든한 기니피그
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vj***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
방음이 잘 되는 편이라 생활하면서 소음 스트레스가 별로 없어요 주민들도 ...
단점
단점은 크게 없는데 가장 큰 단점은 주차인것 같아요 오후 6시만 넘으...
전체 보기(총 432자)
이안리 아기판다
- 현재 거주자/
?층
kw***
·
5.0
2024년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 457자)
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죽림휴먼시아2차
이 건물에서 273m
·
4.3
벌레가 조금 있었던 것 같아요 그리고 방음이 완벽하지 않아서 층간소음에 약간 예민하신 분은 좀 힘들 수 있겠네요 주변
여수죽림사랑으로부영2차
이 건물에서 286m
·3.6
놀이터 바로 앞이라 아이들이 많이 이용하는 시간에는 소음이 다소 있는 편입니다. 또한 쓰레기장 주변에 벌레가 자주 보
죽림휴먼시아1단지
이 건물에서 418m
·3.0
109동이 바로앞동에있는 구조로 된 단지라 109동에 새벽이랑 하루 일과중 소리를 지르는분이 계셔서 시끄러웠어요 그리
죽림부영1차
이 건물에서 600m
·3.8
아 진자 단점이라고 할게 없어요 현재 거주중이고 그냥 딱 주차공간정도? 또 죽림 앞에 뭐가 없다는점? 요정도 뿐 ….
죽림 양우내안애아파트
이 건물에서 829m
·4.8
다른 동들은 늦은 시간 주차하기 어렵다는 말이 있더라구요 그런데 이것도 동마다 차이가 있는것 같습니다 제가 있던 동
양우내안애
이 건물에서 830m
·4.0
아무래도 아직 개발중인 구역이라 부족한 부분이 조금 있긴 합니다. 그리고 교통부분이 버스는 잘 오지만 죽림이 좀 외딴
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자주 묻는 질문
전남 여수시 소라면 죽림 호반베르디움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
죽림 호반베르디움의 2025년 11월 18일의 84.94m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,515만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 소라면 죽림 호반베르디움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
죽림 호반베르디움의 최근 전세가는 2025년 08월 14일, 84.84m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,011만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 소라면 죽림 호반베르디움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
죽림 호반베르디움의 최근 월세가는 2025년 05월 19일, 84.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 죽림 호반베르디움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
죽림 호반베르디움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 죽림 호반베르디움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 8,012원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 죽림 호반베르디움 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 죽림 호반베르디움 인근에는 도보 10분 이내에 15개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 죽림 호반베르디움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 죽림 호반베르디움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 23개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25죽림호반점이에요. 또한 283m 거리에 부영예스마트, 1.6km 거리에 여천전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
죽림 호반베르디움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
죽림 호반베르디움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
죽림 호반베르디움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
죽림 호반베르디움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
죽림 호반베르디움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 소라면 죽림 호반베르디움에는 주차 공간이 충분한가요?
죽림리 죽림 호반베르디움에는 기계식 0대, 자주식 320대로 총 320대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 소라면 죽림 호반베르디움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
죽림리 죽림 호반베르디움에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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