여수시 해란오션파크
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
931m²
건폐율
19%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,007만 ~ 2억 3,801만
전용 면적당 단가
1,245만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.03.25)
1억 8,000
전세가 분석
최고1억 8,000
최저1억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.25 | 64.2m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 25.03.25 | 64.2m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 25.01.07 | 64.2m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 24.04.22 | 64.2m² | 1억 8,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,223만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕충동 평균
- 전남 평균
14만원/m²
(전년대비 -0.4%)
덕충동 평균22만원/m²(이 건물 보다 +49%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 14만원 |
| 2025년 | 14만원 |
| 2024년 | 14만원 |
| 2023년 | 14만원 |
| 2022년 | 15만원 |
| 2021년 | 8만원 |
| 2020년 | 7만원 |
| 2019년 | 7만원 |
| 2018년 | 7만원 |
| 2017년 | 6만원 |
| 2016년 | 6만원 |
| 2015년 | 6만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.2m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | 계단실,ELV |
| 공용 | 주 | 3.82m2 | 벽체공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 35.3평(116.36m²)이에요. 해란오션파크의 각 세대는 평균적으로 35.3평(116.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
여수시 해란오션파크 건물은 연면적 189평 (624m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
2억 4,200만 (22.10.05)
최근 전세가
1억 8,000만 (25.01.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
624.88m²
용적률/건폐율
67%/19%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
931m² / 185.92m²
용적률산정연면적
624.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.7m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
931m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2021.07.29)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.08.12)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.06.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.04.26)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.07.11)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)문화유산 (접합)역사문화환경보호지구 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (624m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 9대 (108.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
현암도서관(잉구부3골목) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현암도서관(잉구부3골목) 정류소
도보 6분 / 376m
현암도서관 정류소
도보 6분 / 377m
중앙여고 정류소
도보 7분 / 451m
중앙여자고등학교 정류소
도보 7분 / 451m
성학맨션앞 정류소
도보 8분 / 531m
장미아파트 정류소
도보 8분 / 536m
근처 의료시설
여천동물약품
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여천동물약품
도보 20분 / 1.3km
여수전남병원
차량 5분 / 1.4km
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 22분 / 6.4km
여천전남병원
차량 25분 / 7.3km
근처 상가/편의시설
멍냥제과
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준멍냥제과
도보 2분 / 130m
스타치오네
도보 6분 / 340m
엑스포주유소
도보 6분 / 340m
마루모터스
도보 6분 / 340m
덕충동빨래방
도보 6분 / 371m
커피마마오림점
도보 7분 / 426m
배정 학교
여수동초등학교
근처 교육시설
홍익어린이집
홍익어린이집
사회복지법인 | 165m
3분
도보 기준
연등어린이집
국공립 | 609m
10분
도보 기준
초록빛어린이집
민간 | 942m
15분
도보 기준
실거주 리뷰
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여수 집찾기고수의
24-11 임장후기
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성학맨션
이 건물에서 545m
·
4.0
바로 앞에 도로가 있어서 좀 시끄럽긴 해요 큰 방 쪽은 도로랑 바로 붙어 있어서 아침에는 시끄러워서 잠 깰 정도 부엌
덕충동 1749-10
이 건물에서 670m
·3.0
주택이라 보수 등 신경쓸 일이 많고 구조가 아파트에 비해 좋지 않아 아파트에 익숙한 사람들에겐 불편한 점이 많을 것
광무동 927
이 건물에서 940m
·2.0
층간소음 있습니다. 벽간소음도 있고여. 옆 건물이나 같은 건물 공사하면 소리 다 들립니다. 엘레베이터 당연히 없습니
오림동 414-11
이 건물에서 1.2km
·3.0
엘리베이터가 없어서 짐 나를때 조금 힘들긴 했던 것 같아요~ ㅠㅠ 그래도 저층이라 그나마 괜찮았습니다. ㅎㅎ하지만 뒤
신성오피스텔
이 건물에서 1.3km
·5.0
벽간 소음은 없었지만, 층간소음이 조금 있었습니다. 어느 오피스텔처럼 현관문 방음은 잘 안되는 편인 것 같급니다. 제
광림빌
이 건물에서 1.3km
·4.5
창문이 조금작아서 환기가 어려웠어요. 당연히 원룸이라 경비실은 없지만 집주인 아주머니가 근방에 거주하시는것같아서 불편
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자주 묻는 질문
전남 여수시 덕충동 해란오션파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해란오션파크의 2022년 10월 05일의 64.2m² 매매 가격은 2억 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,243만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 덕충동 해란오션파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해란오션파크의 최근 전세가는 2025년 03월 25일, 64.2m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 925만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
여수시 해란오션파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해란오션파크의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 242만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해란오션파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 해란오션파크 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 해란오션파크 인근에는 도보 10분 이내에 18개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 6분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해란오션파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 여수중앙중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 14개 있고 가장 가까운 학원은 이지숙수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 해란오션파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 해란오션파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 12개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 씨유여수덕충점이에요. 또한 465m 거리에 오뚜기슈퍼, 1.4km 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해란오션파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해란오션파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해란오션파크에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 덕충동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 덕충동 해란오션파크에는 주차 공간이 충분한가요?
덕충동 해란오션파크에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 덕충동 해란오션파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
덕충동 해란오션파크에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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