여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,883만 ~ 3억 7,825만
전용 면적당 단가
1,476만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.22)
2억 5,000
전세가 분석
최고3억 1,500
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.99m² | 2억 5,000 | 8층 | |
| 26.03.08 | 84.99m² | 2억 5,500 | 12층 | |
| 25.12.21 | 84.99m² | 3억 1,500 | 20층 | |
| 25.12.17 | 84.99m² | 2억 6,500 | 6층 | |
| 25.10.21 | 84.99m² | 2억 6,000 | 19층 | |
| 25.10.20 | 84.99m² | 2억 3,500 | 9층 | |
| 25.10.18 | 84.99m² | 2억 5,000 | 14층 | |
| 25.07.04 | 84.99m² | 2억 5,000 | 17층 | |
| 25.07.04 | 84.99m² | 2억 5,000 | 17층 | |
| 24.12.23 | 84.99m² | 2억 5,000 | 14층 | |
| 24.12.14 | 84.99m² | 2억 2,000 | 11층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 엑스포힐스테이트2단지
1.6억
여수시 박람회길 81
59.22m²
- 주공아파트
4.2천
여수시 덕충안길 5
68.87m²
여수시 덕충2길 37
59.88m²
- 여수충일교회
9천
여수시 충민로 175
84.62m²
- 성학맨션
9천
여수시 덕충3길 6
84.62m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,417만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕충동 평균
- 전남 평균
90만원/m²
(전년대비 -1.7%)
덕충동 평균22만원/m²(이 건물 보다 -76%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 90만원 |
| 2025년 | 92만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 86만원 |
| 2020년 | 78만원 |
| 2019년 | 72만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 63만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 41.59m2 | 주차장(지1-2층) |
| 공용 | 주 | 18.56m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.18m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.24m2 | 펌프실,전기실,발전기실,통신실,제연휀룸(지2,2층) |
층별 상세 정보
여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭 201동 건물은 연면적 1,213평 (4,005m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
31,506.4m²
용적률/건폐율
238%/68%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
176세대
대지/건축면적
8,735.5m² / 5,993.7m²
용적률산정연면적
20,855.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
8,735.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2013.12.16)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)준주거지역 (저촉)근린공원 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)소하천구역 (저촉)상대보호구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.7% (28,273m²)
기타제2종근린생활시설
10.2% (3,233m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
시티건설(주)
시행사
시티건설산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
061-661-1542 / 061-661-1543
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.3대
총 230대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 230대 (8,004.28㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 2대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 차지인
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아코인워시여수엑스포타운점 | 셀프 빨래방 |
| 퍼니더함미술학원 | 미술학원 |
| 하루종일 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도야족발보쌈 | 족발/보쌈 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
la******
5.0
20만원 안팎 입니다 양호한 편인것 같습니다
kn*****
3.0
공용관리비 15만원 정도입니다
ak*****
2.5
20만원
계절별 관리비
- 여름30.6만원
- 겨울24.3만원
- 연평균26.4만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
24.6만원
공용관리비
12.4만원
개별사용료
10.7만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
84,219 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,710 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,592 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,150 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,338 원/평)
근처 대중교통
시티프라디움 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시티프라디움 정류소
도보 1분 / 21m
오션블루 정류소
도보 1분 / 51m
만덕동주민센터 정류소
도보 3분 / 139m
힐스테이트1단지아파트 정류소
도보 3분 / 147m
힐스테이트 2단지아파트 정류소
도보 3분 / 155m
만덕사거리 정류소
도보 3분 / 155m
근처 의료시설
동인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동인약국
도보 12분 / 791m
신광약국
도보 14분 / 882m
닥터스팜한약국
도보 16분 / 1.0km
우리한방병원
차량 4분 / 1.1km
열린약국
도보 19분 / 1.3km
알파약국
도보 19분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
도야족발보쌈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도야족발보쌈
도보 1분 / 3m
하루종일
차량 1분 / 3m
크린토피아코인워시여수엑스포타운점
도보 1분 / 3m
95구스토
도보 1분 / 50m
이마트24여수
도보 1분 / 50m
킹콩짐
도보 1분 / 50m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
시티어린이집
시티어린이집
민간 | 70m
2분
도보 기준
초록빛어린이집
민간 | 237m
4분
도보 기준
수정어린이집
국공립 | 985m
15분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
사진찍는 멜론
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
la***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
집이 짱짱합니다 평수대비 거실,방,수납공간 크구요 층간소음에 강합니다 ...
단점
인프라가 약해요 병원,약국이 없어서 다른 동네가야 하는 아쉬움이 1번인것...
전체 보기(총 486자)
성포동 자작나무
- 현재 거주자/
?층
kn***
·
3.0
2024년 4월 작성
장점
내부 수납 공간이 많아서 공간 활용이 좋아요 기차역이 걸어서 10분 거리...
단점
방음이 잘 안됩니다 주차 공간 부족으로 밤늦게 오면 자리가 없어 이중주차...
전체 보기(총 235자)
장방리 왜가리
- 현재 거주자/
?층
ak***
·
2.5
장점
단점
전체 보기(총 194자)
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여수엑스포타운시티프라디움1단지
이 건물에서 108m
·
4.5
병원이나 약국이 없는게 제일 큰 단점이고 상가가 공실이 많아요.. 살기 좋은데 공실이 많은게 너무 안타깝더라구요
동성노블힐스1차
이 건물에서 121m
·4.0
구조상 환기가 너무 잘되 여름에 추울수도 있음 버수터미널이 가깝고 주차는 밤에 늦게오면 이중주차 및 상가주차장이용해야
동성노블힐스2차
이 건물에서 150m
·2.5
철길소음이 조용할때 조금씩 나긴 합니다. 그래도 샷시가 워낙 튼튼해 크게 들리진 않아요 세대수 적어 관리비 많이 나와
엑스포힐스테이트1단지
이 건물에서 260m
·4.3
딱 하나의 단점을 말해보자면 힐스테이틑 동에 따라서 언덕에 위치한 단지도 있어요. 물론 중앙엘리베이터가 있지만 제일
엑스포힐스테이트2단지
이 건물에서 361m
·4.3
아파트가 언덕에 있어서 기차를 타려면 가파른 언덕을 내려가고 특정 버스를 타려면 또 다른 언덕을 올라가야하는 수고스러
주공아파트
이 건물에서 475m
·4.0
번화가는 아니고 엘레베이터 없으면 고층 너무 힘들어요. 탑층은 여름에 정말 덥고 겨울에 우풍이 있어서. 정말 추워요.
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자주 묻는 질문
전남 여수시 덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엑스포시티프라디움3-2블럭의 2025년 12월 23일의 84.99m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,475만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엑스포시티프라디움3-2블럭의 최근 전세가는 2025년 12월 21일, 84.99m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 1,222만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엑스포시티프라디움3-2블럭의 최근 월세가는 2025년 08월 27일, 84.99m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엑스포시티프라디움3-2블럭의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엑스포시티프라디움3-2블럭의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 8,212원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 27개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 엑스포시티프라디움3-2블럭 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24여수이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 하루종일, 1.2km 거리에 우리한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엑스포시티프라디움3-2블럭의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
엑스포시티프라디움3-2블럭의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
엑스포시티프라디움3-2블럭에는 CCTV가 101대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
엑스포시티프라디움3-2블럭에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엑스포시티프라디움3-2블럭에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 덕충동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엑스포시티프라디움3-2블럭에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
엑스포시티프라디움3-2블럭에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭에는 주차 공간이 충분한가요?
덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭에는 230대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
덕충동 엑스포시티프라디움3-2블럭에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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