여수시 성학맨션
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2,460만 ~ 2,763만
전용 면적당 단가
300만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.22)
1억 2,700
매매가 분석
최고1억 7,500
최저7,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 84.62m² | 1억 2,700 | 6층 | |
| 26.01.06 | 84.98m² | 1억 2,500 | 15층 | |
| 24.07.25 | 84.98m² | 1억 4,800 | 13층 | |
| 24.05.17 | 84.98m² | 1억 4,500 | 8층 | |
| 24.05.14 | 84.98m² | 1억 7,000 | 8층 | |
| 22.09.23 | 84.98m² | 1억 6,000 | 9층 | |
| 22.08.25 | 84.98m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 22.08.10 | 84.62m² | 1억 7,500 | 15층 | |
| 21.10.14 | 84.98m² | 1억 6,000 | 14층 | |
| 21.08.12 | 84.98m² | 1억 5,000 | 15층 | |
| 21.07.20 | 84.98m² | 1억 5,700 | 2층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕충동 평균
- 전남 평균
36만원/m²
(전년대비 -0.1%)
덕충동 평균22만원/m²(이 건물 보다 -40%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 36만원 |
| 2025년 | 36만원 |
| 2024년 | 36만원 |
| 2023년 | 36만원 |
| 2022년 | 39만원 |
| 2021년 | 37만원 |
| 2020년 | 34만원 |
| 2019년 | 34만원 |
| 2018년 | 32만원 |
| 2017년 | 32만원 |
| 2016년 | 32만원 |
| 2015년 | 30만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.24m2 | ✓ 생활편익시설 |
| 공용 | 주 | 13.39m2 | 기계실,계단,복도 |
층별 상세 정보
여수시 성학맨션 상가동 건물은 연면적 355평 (1,171m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
117세대 (제A형동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,705.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
129세대
대지/건축면적
0m² / 1,213.71m²
용적률산정연면적
12,714.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,291m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1990.06.28)**번과 합병 (1990.06.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.06.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.02.26)
토지이용계획
소로2류(폭 8m~10m) (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
91.4% (12,533m²)
생활편익시설
7.6% (1,043m²)
복리시설
0.6% (90m²)
부대시설
0.2% (37m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 71대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 71대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼬치핀밤 | 백반/한정식 |
| 동네행복밥상 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건강관리 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 덕충아구찜 | 해산물 구이/찜 |
| 투모아덕충점 | 요리 주점 |
| 못말리는파닭프렌즈 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tp*****
4.0
10만원 후반대로 나오는 거 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
17,640 kWh (4.2 kWh/평)
전기세 (추정)
1,305 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (463 원/평)
겨울 평균
2 kWh/평 (666 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (588 원/평)
근처 대중교통
성학맨션 건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성학맨션 건너 정류소
도보 1분 / 66m
성학맨션앞 정류소
도보 2분 / 69m
중앙여고 정류소
도보 4분 / 205m
중앙여자고등학교 정류소
도보 4분 / 206m
덕충주공아파트 정류소
도보 5분 / 280m
덕충주공아파트(건너) 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
동인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동인약국
도보 16분 / 1.1km
신광약국
도보 16분 / 1.1km
여천동물약품
도보 18분 / 1.2km
우리한방병원
차량 5분 / 1.2km
닥터스팜한약국
도보 19분 / 1.2km
여수전남병원
차량 5분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
동네행복밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동네행복밥상
도보 1분 / 2m
덕충아구찜
도보 1분 / 3m
꼬치핀밤
도보 1분 / 3m
못말리는파닭프렌즈
도보 1분 / 3m
배떡
도보 1분 / 55m
덕충반점
도보 1분 / 61m
배정 학교
여수동초등학교
근처 교육시설
홍익어린이집
홍익어린이집
사회복지법인 | 439m
7분
도보 기준
초록빛어린이집
민간 | 501m
8분
도보 기준
시티어린이집
민간 | 760m
12분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
성현리 셀러리
- 현재 거주자/
?층
tp***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
정류장이 가까워서 좋아요 뷰가 탁 트여서 좋고 야경도 예뻐요 바로 앞에 ...
단점
바로 앞에 도로가 있어서 좀 시끄럽긴 해요 큰 방 쪽은 도로랑 바로 붙어...
전체 보기(총 293자)
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덕충동 1749-10
이 건물에서 128m
·
3.0
주택이라 보수 등 신경쓸 일이 많고 구조가 아파트에 비해 좋지 않아 아파트에 익숙한 사람들에겐 불편한 점이 많을 것
신성오피스텔
이 건물에서 824m
·5.0
벽간 소음은 없었지만, 층간소음이 조금 있었습니다. 어느 오피스텔처럼 현관문 방음은 잘 안되는 편인 것 같급니다. 제
공화동 1262-2
이 건물에서 1.1km
·3.0
방음이 하나도 안된다 옆집 소리 다들리고 말소리 싸우는 소리 커플소리 다 들린다 전기세가 폭탄이다 첫 여름에 에어컨
광무동 927
이 건물에서 1.3km
·2.0
층간소음 있습니다. 벽간소음도 있고여. 옆 건물이나 같은 건물 공사하면 소리 다 들립니다. 엘레베이터 당연히 없습니
충무맨션
이 건물에서 1.3km
·5.0
학군이 조금 불편한 거 제외하고는 좋아요 빨래도 잘 발려서 좋아요 구축이라는 단점이 있어요 반려견도 자주 키우는 거
다세대주택
이 건물에서 1.4km
·5.0
없는 단점을 적으라고 하니 적을것이 없습니다 오르막 길이라 ..창문 열면 소음이 조금 있어요 집집마다 다 다르기는
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자주 묻는 질문
전남 여수시 덕충동 성학맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성학맨션의 2026년 01월 06일의 84.98m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,740만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 485만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 덕충동 성학맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성학맨션의 최근 전세가는 2021년 06월 03일, 84.62m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 350만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 덕충동 성학맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성학맨션의 최근 월세가는 2022년 05월 28일, 84.98m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 성학맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성학맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성학맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,978원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 성학맨션 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 성학맨션 도보 10분 이내에 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성학맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 여수중앙중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 17개 있고 가장 가까운 학원은 이지숙수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 성학맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 성학맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유여수덕충점이에요. 또한 80m 거리에 오뚜기슈퍼, 1.2km 거리에 우리한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성학맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성학맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성학맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 덕충동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 덕충동 성학맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
덕충동 성학맨션에는 기계식 0대, 자주식 71대로 총 71대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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