여수시 산토리니 더 테라스
가격 |
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건물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,090만 ~ 2억 8,124만
전용 면적당 단가
1,166만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.03.06)
3억 1,000
전세가 분석
최고4억
최저3억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.06 | 147.83m² | 3억 1,000 | 2층 | |
| 24.02.15 | 147.83m² | 3억 8,000 | 2층 | |
| 22.01.11 | 147.83m² | 3억 8,000 | 2층 | |
| 21.03.20 | 147.83m² | 4억 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 파르테논 더 테라스 1차
2.8억
여수시 박람회길 99-10
84.51m²
- 대광빌라
9.5천
여수시 덕충2길 55
90.3m²
- 태영빌라
7천
여수시 충민공원길 20
177.25m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,628만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 덕충동 평균
- 전남 평균
34만원/m²
(전년대비 +1.2%)
덕충동 평균22만원/m²(이 건물 보다 -37%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 34만원 |
| 2025년 | 34만원 |
| 2024년 | 34만원 |
| 2023년 | 34만원 |
| 2022년 | 36만원 |
| 2021년 | 30만원 |
| 2020년 | 27만원 |
| 2019년 | 25만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.3m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 전유 | 주 | 74m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 공용 | 부 | 59.31m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.76m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 8.53m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
여수시 산토리니 더 테라스 101동 건물은 연면적 488평 (1,610m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,253.64m²
용적률/건폐율
137%/42%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
26세대
대지/건축면적
2,227m² / 949.28m²
용적률산정연면적
3,055.56m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
1,918m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2021.01.18)**번에서 분할 (2018.12.19)
토지이용계획
가축사육제한구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (5,253m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.76대
총 46대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 46대 (1,246.35㎡)
기타 지도
근처 대중교통
여수펜션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여수펜션 정류소
도보 3분 / 192m
여수펜션 건너 정류소
도보 4분 / 223m
힐스테이트 2단지아파트 정류소
도보 5분 / 270m
힐스테이트2단지아파트 정류소
도보 5분 / 274m
만덕동주민센터 정류소
도보 5분 / 284m
오션블루 정류소
도보 6분 / 340m
근처 의료시설
동인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동인약국
도보 17분 / 1.1km
신광약국
도보 19분 / 1.2km
여수전남병원
차량 7분 / 2.1km
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 26분 / 7.6km
여천전남병원
차량 29분 / 8.5km
근처 상가/편의시설
참숯고깃간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참숯고깃간
도보 2분 / 118m
여수클럽
도보 2분 / 121m
플로랄여수
도보 2분 / 134m
부자푸드
차량 1분 / 156m
아이스앤스낵창고
도보 3분 / 159m
스마일점빵
차량 1분 / 181m
배정 학교
소라초등학교
근처 교육시설
시티어린이집
시티어린이집
민간 | 294m
5분
도보 기준
초록빛어린이집
민간 | 430m
7분
도보 기준
수정어린이집
국공립 | 1.3km
19분
도보 기준
실거주 리뷰
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여수 매물러버의
산토리니 더 테라스 24-03 임장후기
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신성오피스텔
이 건물에서 337m
·
5.0
벽간 소음은 없었지만, 층간소음이 조금 있었습니다. 어느 오피스텔처럼 현관문 방음은 잘 안되는 편인 것 같급니다. 제
덕충동 1749-10
이 건물에서 838m
·3.0
주택이라 보수 등 신경쓸 일이 많고 구조가 아파트에 비해 좋지 않아 아파트에 익숙한 사람들에겐 불편한 점이 많을 것
성학맨션
이 건물에서 920m
·4.0
바로 앞에 도로가 있어서 좀 시끄럽긴 해요 큰 방 쪽은 도로랑 바로 붙어 있어서 아침에는 시끄러워서 잠 깰 정도 부엌
공화동 1262-2
이 건물에서 1.2km
·3.0
방음이 하나도 안된다 옆집 소리 다들리고 말소리 싸우는 소리 커플소리 다 들린다 전기세가 폭탄이다 첫 여름에 에어컨
관문동 131-3
이 건물에서 1.6km
·4.0
오래된 동네고 어르신들이 많은 동네로 아이들이 별로 없어 아이들을 위한 편의시설이 부족한 지역임...
관문동 127-4
이 건물에서 1.6km
·4.5
언덕이 좀 가파르게 있어요. 그래서 걸어다니기엔 조금 힘들 수 있어요. 해양공원이랑 가까워서 불꽃놀이 하는 날에는 시
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자주 묻는 질문
전남 여수시 덕충동 산토리니 더 테라스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산토리니 더 테라스의 2025년 05월 14일의 73.82m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,999만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,966만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 덕충동 산토리니 더 테라스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
산토리니 더 테라스의 최근 전세가는 2025년 03월 06일, 147.83m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 692만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 덕충동 산토리니 더 테라스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
산토리니 더 테라스의 최근 월세가는 2024년 08월 23일, 153.3m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 129만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 산토리니 더 테라스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산토리니 더 테라스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산토리니 더 테라스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 산토리니 더 테라스 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 산토리니 더 테라스에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 13개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
산토리니 더 테라스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 3분 거리에 충덕중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 퍼니더함미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 산토리니 더 테라스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 산토리니 더 테라스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 아이스앤스낵창고이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 156m 거리에 부자푸드, 2.1km 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산토리니 더 테라스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
산토리니 더 테라스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산토리니 더 테라스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 덕충동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 덕충동 산토리니 더 테라스에는 주차 공간이 충분한가요?
덕충동 산토리니 더 테라스에는 기계식 0대, 자주식 46대로 총 46대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 덕충동 산토리니 더 테라스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
덕충동 산토리니 더 테라스에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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