역전세
산정동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
13,359m²
건폐율
22%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,991만 ~ 8,099만
전용 면적당 단가
452만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.15)
8,500
매매가 분석
최고9,700
최저7,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 59.94m² | 8,500 | 12층 | |
| 26.08.07 | 59.94m² | 7,900 | 11층 | |
| 26.07.20 | 59.94m² | 8,000 | 13층 | |
| 26.05.27 | 59.94m² | 8,300 | 3층 | |
| 26.05.15 | 59.94m² | 7,800 | 15층 | |
| 26.04.06 | 59.94m² | 8,900 | 3층 | |
| 26.04.03 | 59.94m² | 8,100 | 10층 | |
| 26.03.13 | 59.94m² | 7,900 | 4층 | |
| 26.03.03 | 59.94m² | 8,200 | 8층 | |
| 26.01.16 | 59.94m² | 8,000 | 13층 | |
| 26.01.14 | 59.94m² | 7,950 | 9층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
476만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산정동 평균
- 전남 평균
44만원/m²
(전년대비 +0.0%)
산정동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -42%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 44만원 |
| 2025년 | 44만원 |
| 2024년 | 43만원 |
| 2023년 | 43만원 |
| 2022년 | 45만원 |
| 2021년 | 42만원 |
| 2020년 | 38만원 |
| 2019년 | 36만원 |
| 2018년 | 35만원 |
| 2017년 | 34만원 |
| 2016년 | 33만원 |
| 2015년 | 33만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.47m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.78m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 4.64m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.55m2 | 관리동 |
층별 상세 정보
목포시 신안비치3차 301동 건물은 연면적 2,806평 (9,261m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (303동)
최근 매매가
7,500만 (25.02.11)
최근 전세가
7,500만 (25.02.11)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
41,459.9m²
용적률/건폐율
276%/22%
기타용도
공동주택
세대 수
495세대
대지/건축면적
13,359m² / 3,052.29m²
용적률산정연면적
36,925.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
13,359m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (1995.04.22)**번과 합병 (1995.04.22)**번에서 분할 (1991.08.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.1% (36,151m²)
부대시설
12% (4,994m²)
생활편익시설
0.3% (161m²)
소매점
0.3% (153m²)
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건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
061-277-1781 / 061-277-1780
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.58대
총 292대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 89대 옥외 203대
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)씨어스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25목포신비점 | 편의점 |
| 지에스25목포신비점(상품권) | 편의점 |
| GS25목포신비점 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오름뷰티 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uj******
4.0
공용 관리비가 대체로 10만원이 넘지만 관리만 잘 한다면 아무탈없이 잘 살 수 있는 집
계절별 관리비
- 여름15.4만원
- 겨울15.8만원
- 연평균15.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
15.6만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
6.2만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
272,562 kWh (21.6 kWh/평)
전기세 (추정)
6,666 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,668 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,634 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,378 원/평)
근처 대중교통
신안비치3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신안비치3차아파트 정류소
도보 4분 / 206m
북항회어시장 정류소
도보 4분 / 254m
신안비치1차아파트 정류소
도보 4분 / 259m
농협북항지점 정류소
도보 7분 / 451m
신안비치팔레스 정류소
도보 7분 / 451m
어민동산입구 정류소
도보 8분 / 501m
근처 의료시설
오약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오약국
도보 6분 / 401m
한별약국
도보 7분 / 419m
공감치과
도보 9분 / 555m
북항에이스비뇨기과의원
도보 9분 / 582m
정성일산부인과
도보 9분 / 582m
유한약국
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
지에스25목포신비점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25목포신비점
도보 1분 / 3m
큰별스터디카페
도보 1분 / 66m
드라이하우스
도보 1분 / 66m
리앤케이
도보 1분 / 66m
아이스퀸
차량 1분 / 100m
GS25목포신비점
도보 2분 / 112m
배정 학교
목포서부초등학교
근처 교육시설
아이꿈터어린이집
아이꿈터어린이집
민간 | 128m
2분
도보 기준
동화코코어린이집
가정 | 200m
3분
도보 기준
사회복지법인 뽀뽀뽀 어린이집
사회복지법인 | 358m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
uj******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
편의점, 마트, 공원 등이 있어 주변 인프라도 좋고 전체적으로 낡은 느낌...
단점
단점을 굳이 뽑자면 단열이 그렇게 잘 되는 집은 아닌 것 같아요 외부 환...
전체 보기(총 411자)
qu****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
근처 정류장이 많아서 좋고 집 근처에 번화가까진 아니지만 그래도 놀만한 ...
단점
벌레가 너무 많아요 특히 바선생 .. 진짜 잡아도 잡아도 끝이 없고 약...
전체 보기(총 426자)
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신안실크밸리7차
이 건물에서 144m
·
4.1
지하주차장이 있으나 아직 보수가 완료되지 않아서 주차공간이 매우 부족합니다. 지하주차장에 문제가 많이 있습니다. 회
신안비치2차
이 건물에서 161m
·4.0
버스 정류장이 있긴 하지만 버스가 잘 안다녀요 이건 목포시 자체 문제이긴 합니다. 복도형 아파트의 근본적 원인이긴한게
신안비치1차
이 건물에서 213m
·3.8
층간소음에 약함 아랫집에 예민한 사람살면 많이 조심해야함 엘리베이터 고장이 잦았음 많이 노후된것도맞고 사소한 고장이
청해 아파트
이 건물에서 346m
·2.5
치안 별로이긴 하고 주차 차단기 없어서 관리 잘 안되는 듯 아파트 내에 놀이터는 없어졌고 뭐 학군은 목포에서 바라는게
청해임대아파트
이 건물에서 395m
·3.5
크게 불편한점은 없지만 주변에 상가가 많아서 가끔 술취한 사람들고성방가 소리 들을수있습니다.
신안비치팔레스
이 건물에서 419m
·3.2
층간소음 때문에 곤혹스러웠던 적이 있습니다. 생각보다 발소리 뿐만아니라 기계소리까지 다 들려서 생활하는데 조금 불편함
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자주 묻는 질문
전남 목포시 산정동 신안비치3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안비치3차의 2025년 12월 23일의 59.93m² 매매 가격은 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 451만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안비치3차의 최근 전세가는 2025년 08월 08일, 59.93m² 기준 7,450만원이에요. 평당 전세가는 410만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안비치3차의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 59.93m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
목포시 신안비치3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안비치3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안비치3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,347원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
목포시 신안비치3차 근처에 버스 정류장이 있나요?
목포시 신안비치3차 도보 10분 이내에 버스 정류장이 12개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신안비치3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 목포서부초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 55개 있고 가장 가까운 학원은 예송피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
목포시 신안비치3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
목포시 신안비치3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25목포신비점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 100m 거리에 아이스퀸, 1.1km 거리에 목포청담병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안비치3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신안비치3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안비치3차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 46대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신안비치3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안비치3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 산정동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안비치3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신안비치3차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치3차에는 주차 공간이 충분한가요?
산정동 신안비치3차에는 292대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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