산정동 평점 2위
산정동 조회수 TOP 30
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직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- zf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스 정류장이 있긴 하지만 버스가 잘 안다녀요 이건 목포시 자체 문제이긴 합니다. 복도형 아파트의 근본적 원인이긴한게
- jk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없으나 여름이 되면 벌레가 조금 꼬인다는 점이 단점입니다. 또 세대수가 많고 복도식이다보니 밤에 조금 소
- ph***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 바로 앞옆에 행정복지센터가 있다는 점은 장점일 수 있으나, 아무래도 아파트가 오래된 구축이다 보니까 결로나 단
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6,461만 ~ 6,962만
전용 면적당 단가
381만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.24)
7,500
매매가 분석
최고8,600
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 59.85m² | 7,500 | 12층 | |
| 26.08.15 | 59.85m² | 6,000 | 7층 | |
| 26.07.21 | 59.85m² | 6,900 | 1층 | |
| 26.06.02 | 59.85m² | 8,600 | 8층 | |
| 26.05.16 | 59.85m² | 6,500 | 14층 | |
| 26.05.08 | 59.85m² | 6,500 | 4층 | - |
| 26.02.28 | 59.85m² | 8,300 | 3층 | |
| 26.02.28 | 59.85m² | 7,900 | 7층 | |
| 26.02.07 | 59.85m² | 7,700 | 7층 | |
| 26.02.07 | 59.85m² | 7,700 | 7층 | |
| 25.12.05 | 59.85m² | 7,000 | 11층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
436만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산정동 평균
- 전남 평균
44만원/m²
(전년대비 +0.0%)
산정동 평균25만원/m²(이 건물 보다 -42%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 44만원 |
| 2025년 | 44만원 |
| 2024년 | 43만원 |
| 2023년 | 43만원 |
| 2022년 | 45만원 |
| 2021년 | 42만원 |
| 2020년 | 38만원 |
| 2019년 | 36만원 |
| 2018년 | 35만원 |
| 2017년 | 34만원 |
| 2016년 | 33만원 |
| 2015년 | 33만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 11.01m2 | 복도 |
| 공용 | 부 | 7.58m2 | 지하실,주차장,변전실 |
| 공용 | 주 | 2.9m2 | 계단,엘리베이터실 |
| 공용 | 부 | 0.5m2 | 관리실,경비실,노인정 |
층별 상세 정보
목포시 신안비치2차 201동 건물은 연면적 7,438평 (24,546m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
58,595.6m²
용적률/건폐율
284%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
665세대
대지/건축면적
19,430m² / 4,187.31m²
용적률산정연면적
55,364.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (710m³)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
19,430m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (1993.04.28)**번과 합병 (1993.04.02)등록사항 정정 (1991.08.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.08.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.05.22)**번과 합병 (1971.03.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.8% (53,965m²)
부대시설
9.6% (5,956m²)
생활편익시설
2.2% (1,374m²)
복리시설
0.2% (161m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)신안건설산업
시행사
(주)신안건설산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
061-273-1268 / 061-277-8600
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 346대
(지상 244대 / 지하 102대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정일컴퓨터 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
| 민하우스인테리어;부엉이부동산공인중개사사무소 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 예송피아노학원 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이스퀸 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zf******
4.0
102동 기준 공용 관리비 10만원 내외에요
jk*****
4.0
공용관리비10만원정도
kt****
3.0
10만원대입니다 아마도
계절별 관리비
- 여름12.1만원
- 겨울12.1만원
- 연평균12만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
10.3만원
공용관리비
5.6만원
개별사용료
2.1만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
353,500 kWh (19.9 kWh/평)
전기세 (추정)
6,117 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,648 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,450 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,198 원/평)
근처 대중교통
신안비치1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신안비치1차아파트 정류소
도보 3분 / 183m
신안비치3차아파트 정류소
도보 4분 / 228m
북항회어시장 정류소
도보 5분 / 295m
신안비치팔레스 정류소
도보 5분 / 295m
농협북항지점 정류소
도보 5분 / 307m
국제볼링장 정류소
도보 7분 / 448m
근처 의료시설
오약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오약국
도보 4분 / 251m
한별약국
도보 4분 / 260m
공감치과
도보 7분 / 420m
북항에이스비뇨기과의원
도보 7분 / 451m
정성일산부인과
도보 7분 / 451m
유한약국
도보 7분 / 451m
근처 상가/편의시설
춘당구장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준춘당구장
도보 2분 / 72m
비치아트크린
도보 2분 / 72m
아이스퀸
차량 1분 / 116m
큰별스터디카페
도보 2분 / 120m
드라이하우스
도보 2분 / 120m
리앤케이
도보 2분 / 120m
배정 학교
목포서부초등학교
근처 교육시설
동화코코어린이집
동화코코어린이집
가정 | 75m
2분
도보 기준
신안팔레스어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
다윗어린이집
가정 | 231m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 8건
zf******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주차장은 좁은데 주변에 공용주차장이 많아서 주차 스트레스는 없어요. 엘리...
단점
버스 정류장이 있긴 하지만 버스가 잘 안다녀요 이건 목포시 자체 문제이긴...
전체 보기(총 381자)
jk*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
층간소음 겪은 적 없고 주변 교통 인프라가 잘 되어있습니다. 마트나 편의...
단점
단점은 딱히 없으나 여름이 되면 벌레가 조금 꼬인다는 점이 단점입니다. ...
전체 보기(총 364자)
ph****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 322자)
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신안비치1차
이 건물에서 73m
·
3.8
층간소음에 약함 아랫집에 예민한 사람살면 많이 조심해야함 엘리베이터 고장이 잦았음 많이 노후된것도맞고 사소한 고장이
신안비치3차
이 건물에서 161m
·3.5
단점을 굳이 뽑자면 단열이 그렇게 잘 되는 집은 아닌 것 같아요 외부 환경에 영향을 잘 받는 집이라 우풍이 어느 정도
신안비치팔레스
이 건물에서 260m
·3.2
층간소음 때문에 곤혹스러웠던 적이 있습니다. 생각보다 발소리 뿐만아니라 기계소리까지 다 들려서 생활하는데 조금 불편함
신안실크밸리7차
이 건물에서 287m
·4.1
지하주차장이 있으나 아직 보수가 완료되지 않아서 주차공간이 매우 부족합니다. 지하주차장에 문제가 많이 있습니다. 회
청해 아파트
이 건물에서 387m
·2.5
치안 별로이긴 하고 주차 차단기 없어서 관리 잘 안되는 듯 아파트 내에 놀이터는 없어졌고 뭐 학군은 목포에서 바라는게
청해임대아파트
이 건물에서 462m
·3.5
크게 불편한점은 없지만 주변에 상가가 많아서 가끔 술취한 사람들고성방가 소리 들을수있습니다.
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자주 묻는 질문
전남 목포시 산정동 신안비치2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안비치2차의 2025년 12월 10일의 84.83m² 매매 가격은 1억 4,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 560만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안비치2차의 최근 전세가는 2025년 09월 02일, 59.84m² 기준 6,750만원이에요. 평당 전세가는 372만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안비치2차의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 59.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
목포시 신안비치2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안비치2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 144만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안비치2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,260원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
목포시 신안비치2차 근처에 버스 정류장이 있나요?
목포시 신안비치2차에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 15개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신안비치2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 목포서부초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 74개 있고 가장 가까운 학원은 예송피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
목포시 신안비치2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
목포시 신안비치2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25목포신비점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 아이스퀸, 1.0km 거리에 목포청담병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안비치2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신안비치2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안비치2차에는 CCTV가 60대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신안비치2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안비치2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 산정동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치2차에는 주차 공간이 충분한가요?
산정동 신안비치2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 207m 거리에 북항노을공원공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
전남 목포시 산정동 신안비치2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산정동 신안비치2차에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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