운서동 조회수 TOP 50
운서동 평점 26위
+3
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- ce***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 새 집이고 첫 입주자여서 그런지 새 집에서 나오는 미세벌레가 나와서 조금 고생이긴 했어요ㅠ 근데 약 뿌리니깐
- oy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
술집 옆이라 새벽에 고성방가 장난 아니에요 ㅠ 그리고 양꼬치집이 새로 생겨서 마주보고 있는 집들은 창문 닫고 아무리
- en***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
유흥가 거리라 밤이나 새벽에 술 취하신 분들이 소리 지르고 시끄럽게 떠드는 경우가 종종 있어서 좀 시끄러울때가 많았어
+ 24
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,993만 ~ 4억 4,772만
전용 면적당 단가
3,169만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
6,500
매매가 분석
최고1억 1,000
최저6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 23.37m² | 6,500 | 10층 | |
| 26.03.23 | 20.36m² | 6,500 | 2층 | |
| 26.03.10 | 22.22m² | 8,000 | 8층 | |
| 26.02.09 | 22.22m² | 8,000 | 7층 | |
| 26.02.09 | 23.37m² | 6,650 | 8층 | |
| 25.12.05 | 22.22m² | 9,000 | 7층 | |
| 25.11.14 | 23.37m² | 7,000 | 6층 | |
| 25.10.20 | 20.36m² | 9,000 | 4층 | |
| 25.09.12 | 22.22m² | 7,000 | 9층 | |
| 24.12.26 | 22.18m² | 8,300 | 5층 | |
| 24.07.31 | 22.22m² | 8,700 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,385만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운서동 평균
- 인천 평균
337만원/m²
(전년대비 +1.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -84%)
운서동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 337만원 |
| 2025년 | 332만원 |
| 2024년 | 320만원 |
| 2023년 | 314만원 |
| 2022년 | 332만원 |
| 2021년 | 349만원 |
| 2020년 | 317만원 |
| 2019년 | 301만원 |
| 2018년 | 261만원 |
| 2017년 | 216만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.1m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 41.57m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.64m2 | 기전실,전체공용(커뮤니티실, 관리사무소, 1층 복도, 방재실, MDF, 화장실, 계단실) |
| 공용 | 주 | 1.76m2 | 계단,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.26m²)이에요. 지엘플렉스1의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
운서동 지엘플렉스1 건물은 연면적 6,339평 (20,918m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
20,918.8m²
용적률/건폐율
394%/58%
기타용도
생활숙박시설,근린생활시설,업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
2,848.3m² / 1,661.65m²
용적률산정연면적
11,244.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,848.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.11.22)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주) 문 건축사사무소
최근 점검일
2023년 11월 22일
건물 용도
생활숙박시설
72% (15,162m²)
오피스텔
20.2% (4,253m²)
소매점
7.6% (1,618m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 244대
자주식 주차
옥내 244대 (9,244.92㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아코인워시365지엘플렉스점 | 셀프 빨래방 |
| 싱싱종합어시장운서점 | 백반/한정식 |
| 이마트24영종지엘플렉스점 | 편의점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중앙씨엔피 | 건축물 일반 청소업 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지티인터내셔널지엘시티호텔 | 호텔/리조트 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ce****
4.0
관리비 10~14만원 했던거 같아요
oy*****
3.0
월 관리비 15만원 정도입니다 에어컨 많이 틀었을땐 19만원정도 나왔어요
en*****
3.0
평균 14만 원 정도 나와요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
90,612 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,392 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,128 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,542 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,736 원/평)
근처 대중교통
운서역(남동측) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운서역(남동측) 정류소
도보 3분 / 170m
운서역반도유보라 정류소
도보 4분 / 251m
은골공원 정류소
도보 5분 / 315m
영종유승한내들스카이스테이 정류소
도보 6분 / 365m
카페거리 정류소
도보 6분 / 368m
운서역금강펜테리움아파트 정류소
도보 6분 / 371m
근처 의료시설
운서더굿정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준운서더굿정형외과
도보 3분 / 195m
예스서울치과
도보 3분 / 195m
예스피부과의원
도보 3분 / 195m
운서마루약국
도보 3분 / 195m
동행약국
도보 7분 / 417m
영종모래내한의원
도보 12분 / 769m
근처 상가/편의시설
백채김치찌개영종운서역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백채김치찌개영종운서역점
도보 1분 / 2m
동춘돌곱창영종운서점
도보 1분 / 2m
싱싱종합어시장운서점
도보 1분 / 2m
이안
도보 1분 / 2m
만랩커피영종운서점
도보 1분 / 2m
후라이드참잘하는집운서역점
도보 1분 / 2m
배정 학교
인천공항초등학교
근처 교육시설
유보라어린이집
유보라어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
운서한내들어린이집
국공립 | 344m
6분
도보 기준
영종국제어린이집
국공립 | 400m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 49분
39.5km | 도보 8분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
sx****
sx****
lq*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???16회 언급
- ???7회 언급
- 층간소음5회 언급
실거주 리뷰 24건
ce****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
공항 근처고 윗층에 호텔도 있어서 쾌적하고 좋아요!!지하철 7분거리에 있...
단점
단점은 새 집이고 첫 입주자여서 그런지 새 집에서 나오는 미세벌레가 나와...
전체 보기(총 379자)
oy*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
일층에 편의점 (24시간 아님), 세탁방, 카페 있고 신호등 건너면 슈퍼...
단점
술집 옆이라 새벽에 고성방가 장난 아니에요 ㅠ 그리고 양꼬치집이 새로 생...
전체 보기(총 495자)
en*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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센트럴타워
이 건물에서 44m
·
3.7
10층부터 엘베 하나만 이용가능해서 너무 불편해요 특히 밤에 쿠팡 배송시간 걸리면 최악 ㅠ 관리비 이만큼 받으면서 엘
더예스클라우드
이 건물에서 63m
·3.6
사계졀 내내 습해서 에어컨과 보일러 틀어야 합니다 여름에도 보일러 틈..1층에 음식점때매 음식냄새가 미친듯이 올라오고
운서역 더타임
이 건물에서 70m
·3.8
문 밖 소리가 잘 들리고 화장실 환풍구에서 날파리가 자주 나옵니다 역이랑 거리가 살짝 있어요 집이 보일러랑 에어컨 안
센트럴시티
이 건물에서 89m
·3.6
이해가 안가는 것 중하나가 문을 열지 않았는데도 창문쪽에 벌레들이 죽어있습니다.. 그리고 관리실이 9-6 근무라 주차
더예스클라우드
이 건물에서 104m
·3.9
건물 관리가 안된다고 느끼는 건 매 여름입니다. 여름이 찾아와 밖이 더워지면 엘레베이터와 복도 전 층에 에어컨을 전혀
스카이파크리움
이 건물에서 122m
·3.7
운서역까지의 거리가 생각보다 멈 신호등도 중간에 4~5개 정도 있을 듯 대략 15~18분 정도 걸림 복도에 cctv없
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자주 묻는 질문
인천 중구 운서동 지엘플렉스1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지엘플렉스1의 2025년 12월 05일의 22.21m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,220만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,336만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 중구 운서동 지엘플렉스1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지엘플렉스1의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 20.36m² 기준 8,700만원이에요. 평당 전세가는 1,410만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 중구 운서동 지엘플렉스1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지엘플렉스1의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 21.47m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 76만원, 월세는 7만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 지엘플렉스1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지엘플렉스1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지엘플렉스1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,155원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 지엘플렉스1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 지엘플렉스1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 16개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 운서역(공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
지엘플렉스1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 인천운서중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 53개 있고 가장 가까운 학원은 운서아카데미창논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 지엘플렉스1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 지엘플렉스1 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24영종지엘플렉스점이에요. 43m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 슬기로운간식생활영종점이 있고 도보 3분 거리에 운서마루약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지엘플렉스1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
지엘플렉스1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지엘플렉스1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 운서동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지엘플렉스1에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
지엘플렉스1에는 18개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
지엘플렉스1에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
지엘플렉스1에는 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
지엘플렉스1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지엘플렉스1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 지엘플렉스1에는 주차 공간이 충분한가요?
운서동 지엘플렉스1에는 기계식 0대, 자주식 244대로 총 244대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 지엘플렉스1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
운서동 지엘플렉스1에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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