운서동 평점 33위
추천 역세권
구축
+1
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,363m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,573만 ~ 5억 2,932만
전용 면적당 단가
2,524만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.12)
300만 / 38만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 29.57m² | 300/38 | 9층 | |
| 26.06.11 | 29.57m² | 300/40 | 10층 | |
| 26.01.09 | 29.57m² | 500/45 | 8층 | |
| 23.06.02 | 29.57m² | 300/35 | 10층 | |
| 23.03.02 | 29.57m² | 300/35 | 10층 | |
| 16.01.06 | 29.57m² | 300/35 | 10층 | |
| 11.06.22 | 29.57m² | 200/30 | 10층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
501만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운서동 평균
- 인천 평균
389만원/m²
(전년대비 +0.1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -86%)
운서동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 389만원 |
| 2025년 | 388만원 |
| 2024년 | 381만원 |
| 2023년 | 377만원 |
| 2022년 | 402만원 |
| 2021년 | 391만원 |
| 2020년 | 380만원 |
| 2019년 | 380만원 |
| 2018년 | 376만원 |
| 2017년 | 376만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 364만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.08m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 19.23m2 | ELEV,계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 8.96m2 | 주차장,전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 3.25m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.7m²)이에요. 신성하우스빌의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
운서동 신성하우스빌 건물은 연면적 3,562평 (11,754m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
5,500만 (16.03.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
11,754.9m²
용적률/건폐율
687%/69%
기타용도
근린생활시설, 오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
1,363m² / 948.16m²
용적률산정연면적
9,375.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,363.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2001.10.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)시가지조성사업지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)와이구조엔지니어링
최근 점검일
2021년 11월 18일
건물 용도
오피스텔
24.1% (2,837m²)
부대시설
20.2% (2,379m²)
의원
17.1% (2,013m²)
일반목욕장
13.5% (1,591m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 59대
자주식 주차
옥내 59대 (2,302.81㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육장갈비인천운서점 | 소고기 구이/찜 |
| 한들정보통신 | 핸드폰 소매업 |
| 영종우리들약국 | 약국 |
| 북창동상회 | 슈퍼마켓 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이원당구장 | 당구장 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신성사우나여탕매점 | 슈퍼마켓 |
| 스넥코너식당 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jc*****
4.0
여름에는 15만원 정도 겨울은 20이상
wn******
4.0
아무것도안해도 12만원
xm****
3.0
평균 15~20정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
79,605 kWh (22.3 kWh/평)
전기세 (추정)
6,867 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,384 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,690 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,116 원/평)
근처 대중교통
공항신도시(메디컬사거리) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준공항신도시(메디컬사거리) 정류소
도보 2분 / 126m
은골사거리 정류소
도보 3분 / 148m
KT인천공항지사 정류소
도보 3분 / 168m
롯데마트 정류소
도보 4분 / 203m
금호베스트빌1단지.영종도서관 정류소
도보 4분 / 256m
운서역 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
영종우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영종우리들약국
도보 1분 / 1m
영종튼튼신경외과의원
도보 2분 / 74m
운서온누리약국
도보 2분 / 74m
W-store보듬약국
도보 2분 / 74m
하늘동물병원
도보 2분 / 93m
해맑은의원
도보 3분 / 136m
근처 상가/편의시설
쨰즈카페라라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쨰즈카페라라
도보 1분 / 1m
뽀빠이
도보 1분 / 1m
엘에이북창동순두부
도보 1분 / 1m
돌판김치생삼겹한점
도보 1분 / 1m
육장갈비인천운서점
도보 1분 / 1m
연향곰탕
도보 1분 / 1m
배정 학교
인천공항초등학교
근처 교육시설
조은어린이집
조은어린이집
가정 | 376m
6분
도보 기준
예꿈어린이집
가정 | 400m
6분
도보 기준
흰돌어린이집
민간 | 405m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 46분
39.4km | 도보 5분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 5건
jc*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
방도 넓고 집안도 깨끗하고 좋아여!! 역에서도 너무 가깝고 5분이면 도착...
단점
서향이라 햇빛이 아예 안들어오고 많이 습해 곰팡이가 생깁니다!!! 또한 ...
전체 보기(총 360자)
wn******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
가격대비 관리잘되어있음 햇빛엄청잘들어요 편의점가깝고 역이랑도가까움 주변에...
단점
노후화된건물은단점이고 1층애고기집이많아소그런가 기름쩐내가계속난달까...그...
전체 보기(총 245자)
xm****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 230자)
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시에로빌오피스
이 건물에서 94m
·
3.6
관리비가.. 많이나와요 우풍도 심하고 그리고 여닫는 창문이 아닙니다 . 그리고 바퀴벌레 화장실 세면대에 올라오니깐
비2빌
이 건물에서 112m
·3.3
이 집은 일단 단열이 잘 안돼고 바닥난방이라 그냥 춥게 살아야해요. 저는 남향방이라 그나마 괜찮았는데 반대쪽은 꽤나
신공항파크빌
이 건물에서 135m
·3.8
창문이 열수있는 작은 창 하나에 통유리로 되어있어 은근 겨울에 춥고 환기가 진짜 잘안돼요 그리고 1층에 식당이 있어서
신공항프라자
이 건물에서 141m
·2.5
하나부터 열까지단점인데 ..굳이 가장컷던건 옆에 조선족이 살았고 맨날 여자를팻음 이건 뭐 개인적으로 느낀 경험이지만
메가스타 영종
이 건물에서 170m
·4.0
경비실은 없지만 관리사무실은 있어요. 단점이라고 하면 저는 너무 만족하고 살았어서 찾기 힘들긴 한데 ㅠ 그래도 방바
영종도명품관
이 건물에서 189m
·2.5
주차가 기계식이라 너무 불편했어요.. 관광객들도 너무 많았고.. 엘리베이터도 자주 놓치고. 일단 주차장때문에 너무 힘
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자주 묻는 질문
인천 중구 운서동 신성하우스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신성하우스빌의 2024년 10월 21일의 29.56m² 매매 가격은 5,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,585만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 585만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 중구 운서동 신성하우스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신성하우스빌의 최근 전세가는 2024년 01월 20일, 37.43m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 616만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 중구 운서동 신성하우스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신성하우스빌의 최근 월세가는 2025년 09월 08일, 31.59m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 31만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 신성하우스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신성하우스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 52만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신성하우스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 867원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 신성하우스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 신성하우스빌 도보 6분 거리에 운서역(공항철도)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신성하우스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 인천공항초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 인천공항중학교, 7분 거리에 인천공항고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 45개 있고 가장 가까운 학원은 탑(TOP)수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 신성하우스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 신성하우스빌 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 42개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25신공항4점이에요. 1m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 북창동상회이 있고 도보 1분 거리에 영종우리들약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신성하우스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신성하우스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신성하우스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 운서동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신성하우스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신성하우스빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신성하우스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신성하우스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 신성하우스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
운서동 신성하우스빌에는 기계식 0대, 자주식 59대로 총 59대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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