운서동 조회수 TOP 50
운서동 평점 38위
+3
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- rz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
10층부터 엘베 하나만 이용가능해서 너무 불편해요 특히 밤에 쿠팡 배송시간 걸리면 최악 ㅠ 관리비 이만큼 받으면서 엘
- iz***2현재 거주
신규 등록
주변 술집거리고 1층 테라스 자리들이 있어서 저녁에 소리지른 사람들이 많아 창문을 꼭
- ri***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
크게아쉬운 점은 없으나 오피스텔 특성상 관리비가 비싸요 그거말곤 없습니다 주변에 술집이 많아서 야간에 소음이 꽤나 있
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,097만 ~ 5억 4,675만
전용 면적당 단가
3,169만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.24)
8,000
매매가 분석
최고8,000
최저8,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,047만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운서동 평균
- 인천 평균
276만원/m²
(전년대비 +0.4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -80%)
운서동 평균76만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 276만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 268만원 |
| 2023년 | 266만원 |
| 2022년 | 288만원 |
| 2021년 | 328만원 |
| 2020년 | 299만원 |
| 2019년 | 270만원 |
| 2018년 | 234만원 |
| 2017년 | 218만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.86m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 45.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.16m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 3.27m2 | 기타공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.06m²)이에요. 센트럴타워의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
운서동 센트럴타워 건물은 연면적 5,775평 (19,057m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
19,057.5m²
용적률/건폐율
430%/59%
기타용도
생활숙박시설,업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,787.3m² / 1,664.78m²
용적률산정연면적
11,996.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.57m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,787.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.11.22)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
생활숙박시설
69.6% (13,345m²)
오피스텔
22% (4,219m²)
기타제2종근린생활시설
8.3% (1,590m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 223대
자주식 주차
옥내 223대 (2,592.45㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영거 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 오다 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우주법무사진규동사무소 | 법무사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐영종센트럴 | 편의점 |
| 이디야영종센트럴 | 카페 |
| 슬기로운간식생활영종점 | 슈퍼마켓 |
| 츠키토리 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rz******
3.0
관리비 12-15나와요
iz****
5.0
평균적으로 12만원에서 13만원
ri******
3.0
관리비 10만정도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
62,578 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,329 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,804 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,917 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,189 원/평)
근처 대중교통
운서역(남동측) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운서역(남동측) 정류소
도보 4분 / 212m
운서역반도유보라 정류소
도보 4분 / 266m
운서역금강펜테리움아파트 정류소
도보 5분 / 328m
영종유승한내들스카이스테이 정류소
도보 6분 / 353m
은골공원 정류소
도보 6분 / 355m
영종LH2단지 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
운서더굿정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준운서더굿정형외과
도보 4분 / 232m
예스서울치과
도보 4분 / 232m
예스피부과의원
도보 4분 / 232m
운서마루약국
도보 4분 / 232m
동행약국
도보 7분 / 461m
영종모래내한의원
도보 13분 / 810m
근처 상가/편의시설
츠키토리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준츠키토리
도보 1분 / 1m
오다
도보 1분 / 1m
이디야영종센트럴
도보 1분 / 1m
영거
도보 1분 / 1m
슬기로운간식생활영종점
차량 1분 / 1m
세븐일레븐영종센트럴
도보 1분 / 1m
배정 학교
인천공항초등학교
근처 교육시설
유보라어린이집
유보라어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
운서한내들어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
영종국제어린이집
국공립 | 358m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 50분
39.6km | 도보 9분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
iz****
cf******
ud******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???4회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 21건
rz******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
저층은 엘레베이터도 3개 이용 가능하고 베란다 있어서 소음이나 곰팡이 ...
단점
10층부터 엘베 하나만 이용가능해서 너무 불편해요 특히 밤에 쿠팡 배송시...
전체 보기(총 540자)
iz****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
관리인분들이 친절하시고 건물이나 건물 주변 청소및 관리를 잘해주셔서 깨끗...
단점
주변 술집거리고 1층 테라스 자리들이 있어서 저녁에 소리지른 사람들이 많...
전체 보기(총 406자)
ri******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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지엘플렉스1
이 건물에서 44m
·
4.0
단점은 새 집이고 첫 입주자여서 그런지 새 집에서 나오는 미세벌레가 나와서 조금 고생이긴 했어요ㅠ 근데 약 뿌리니깐
센트럴시티
이 건물에서 71m
·3.6
이해가 안가는 것 중하나가 문을 열지 않았는데도 창문쪽에 벌레들이 죽어있습니다.. 그리고 관리실이 9-6 근무라 주차
스카이파크리움
이 건물에서 79m
·3.7
운서역까지의 거리가 생각보다 멈 신호등도 중간에 4~5개 정도 있을 듯 대략 15~18분 정도 걸림 복도에 cctv없
운서역 더타임
이 건물에서 80m
·3.8
문 밖 소리가 잘 들리고 화장실 환풍구에서 날파리가 자주 나옵니다 역이랑 거리가 살짝 있어요 집이 보일러랑 에어컨 안
더예스클라우드
이 건물에서 106m
·3.6
사계졀 내내 습해서 에어컨과 보일러 틀어야 합니다 여름에도 보일러 틈..1층에 음식점때매 음식냄새가 미친듯이 올라오고
스카이탑
이 건물에서 131m
·3.4
제일 큰 단점은 1층까지 가는 엘레베이터가 1대밖에 없다는 점이에요…진짜 평소에는 그냥 참고 기다리는데 출근시간에는
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자주 묻는 질문
인천 중구 운서동 센트럴타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센트럴타워의 2025년 12월 04일의 22.0m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,510만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,200만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 중구 운서동 센트럴타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴타워의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 25.13m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,575만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 중구 운서동 센트럴타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴타워의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 23.54m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 140만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 센트럴타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센트럴타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센트럴타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,501원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 센트럴타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 센트럴타워 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 17개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 운서역(공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
센트럴타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 인천운서중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 53개 있고 가장 가까운 학원은 운서아카데미창논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 센트럴타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 센트럴타워 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐영종센트럴이에요. 1m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 슬기로운간식생활영종점이 있고 도보 4분 거리에 운서마루약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센트럴타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
센트럴타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센트럴타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 운서동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센트럴타워에는 18개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
센트럴타워에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 18개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 중구 운서동 센트럴타워에는 주차 공간이 충분한가요?
운서동 센트럴타워에는 기계식 0대, 자주식 223대로 총 223대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 중구 운서동 센트럴타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
운서동 센트럴타워에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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