청라 IHP 이지움 B
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,694.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,855만 ~ 3억 366만
전용 면적당 단가
3,440만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.08)
300만 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 23.13m² | 300/50 | 5층 | |
| 24.02.16 | 23.13m² | 500/50 | 9층 | |
| 23.08.12 | 23.13m² | 200/65 | 9층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 청라 IHP 이지움 A
500만/45만
서구 파랑로 417
23.12m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,578만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청라동 평균
- 인천 평균
172만원/m²
(전년대비 +1.5%)
청라동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -15%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 172만원 |
| 2025년 | 169만원 |
| 2024년 | 137만원 |
| 2023년 | 134만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.82m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 35.49m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.54m2 | 근린생활시설 복도,계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.13m2 | 승강기홀,복도,계단실,용역원실,방재실,MDF,쓰레기집하장 |
| 공용 | 주 | 1.31m2 | 기계,전기,발전기실 |
층별 상세 정보
청라 IHP 이지움 B 건물은 연면적 4,030평 (13,301m2), 지하 5층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
32세대 (청라IHP이지움B동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,301.5m²
용적률/건폐율
413%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,694.4m² / 1,004.98m²
용적률산정연면적
7,001.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.45m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
1,694.4m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.05.25)
토지이용계획
도시첨단산업단지 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)특수도로(보행자전용도로) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
90.3% (12,022m²)
일반음식점
4.9% (664m²)
소매점
4.6% (614m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 167대
자주식 주차
옥내 167대 (5,650.58㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한솔미식 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
od*****
3.0
주차 1대 관리비 약20
gx*****
3.0
나쁘지 않아요 오피스텔 관리비의 중간치 인것같아요 기본 10-15이고 많아도 20은 안넘은것같아요
ju******
4.0
15만원, 주차무료입니다. 가스는 따로요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,378 kWh (12.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,840 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,271 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,922 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,082 원/평)
근처 대중교통
마니교통차고지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마니교통차고지 정류소
도보 2분 / 98m
원진운수차고지 정류소
도보 4분 / 207m
한국지엠청라주행시험장 정류소
도보 4분 / 222m
홈씨씨인천점 정류소
도보 5분 / 289m
봉수대로501번길 정류소
도보 5분 / 331m
태양공단 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
비오팜인천지사
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비오팜인천지사
도보 15분 / 950m
서울이자라는치과의원
도보 20분 / 1.3km
(의)성세의료재단 뉴성민병원
차량 7분 / 1.9km
의료법인 성수의료재단 인천백병원
차량 14분 / 4.0km
가톨릭관동대학교 국제성모병원
차량 14분 / 4.0km
가톨릭관동대학교국제성모병원
차량 14분 / 4.0km
근처 상가/편의시설
한솔미식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한솔미식
도보 1분 / 4m
한국맥도날드인천청라DT점
도보 2분 / 86m
김생곤
도보 4분 / 264m
김생곤한우생각
도보 4분 / 264m
피지에이스크린연습장
도보 4분 / 264m
청라모터스
도보 5분 / 279m
배정 학교
인천신현북초등학교
근처 교육시설
행복한뜰어린이집
행복한뜰어린이집
가정 | 1.2km
18분
도보 기준
국공립청라가람어린이집
국공립 | 1.2km
19분
도보 기준
소명어린이집
가정 | 1.2km
19분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
7.1km | 택시비 약 9,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
요리하는 은행나무5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
od***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
인터넷 tv포함해서 관리비 15~20 만원정도 나옴 교통은 좀 한정적이라...
단점
자차로 출퇴근하는 곳이면 좋지만 대중교통을 타야한다면 막막함. 근처에 식...
전체 보기(총 365자)
침착한 아기토끼5
- 현재 거주자/
?층
gx***
·
3.0
2025년 7월 작성
장점
차량이 있다면 좋아요 층간소음은 젤 윗층이라 모르겠지만 벽간 소음? 우리...
단점
버스가 별로 없고 배차가 길어요 주변에 편의점만 있고 없어요 정말로 일집...
전체 보기(총 325자)
고당리 래디시
- 현재 거주자/
?층
ju***
·
4.0
2024년 12월 작성
장점
단점
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청라 IHP 이지움 A
이 건물에서 48m
·
3.6
편의점 맥날 말고는 주변에 아무것도 없음, 반려견 소리 들림, 시끄러움 공사장 인부 단기로 사는듯 자동차 없으면 거의
청라 에일린의뜰
이 건물에서 1.6km
·3.2
겨울에 우풍 심하고 통유리창이라 여름에 너무 더워요 창문도 작아서 환기 힘들고 앞에 바로 도로라 소음 심해요 폭주족.
청라한신더휴커낼웨이
이 건물에서 1.7km
·4.2
오피스텔 구조가 디귿자(ㄷ)이다보니, 창문열어두면 새벽에 배달 오토바이 소리, 단지 중앙에서 쿠팡 배달기사님들 짐 던
청라매그놀리아오피스텔
이 건물에서 1.7km
·2.8
주차 진짜 불편해요. 세대당 1대는 보장해줘야하는게 아닌지... 제차는 없고 남자친구차량 등록하려는데 5만원내야해요.
딜라이트타워
이 건물에서 1.7km
·3.2
단점 : 벽간 소음이 있어서 감안해야 한다. 비가 세차게 내리는 날에는 창 소음이 크게 난다. 초파리가 여름에 많이
디오스텔오피스텔
이 건물에서 1.7km
·3.5
딱히없었던것같은데 여름에 에어컨 가동시간이 따로 존재했음. 알아보니 이 지역 오피스텔이 다 그렇다는데 이 부분이 불편
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자주 묻는 질문
인천 서구 청라동 청라 IHP 이지움 B의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청라 IHP 이지움 B의 2025년 12월 01일의 23.13m² 매매 가격은 1억 3,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,082만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,940만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 청라동 청라 IHP 이지움 B의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청라 IHP 이지움 B의 최근 전세가는 2023년 11월 03일, 23.12m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,212만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 청라동 청라 IHP 이지움 B의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청라 IHP 이지움 B의 최근 월세가는 2025년 09월 15일, 40.04m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 82만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 청라 IHP 이지움 B의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청라 IHP 이지움 B의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 136만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청라 IHP 이지움 B의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 8,004원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 청라 IHP 이지움 B 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 청라 IHP 이지움 B 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청라 IHP 이지움 B 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 29개 있고 가장 가까운 학원은 링키영어청라힐데스하임영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 청라 IHP 이지움 B 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 청라 IHP 이지움 B 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 20개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 세븐일레븐서구원창공단점이에요. 또한 451m 거리에 태양만물슈퍼, 1.9km 거리에 (의)성세의료재단 뉴성민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청라 IHP 이지움 B의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청라 IHP 이지움 B에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청라 IHP 이지움 B에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 청라동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청라 IHP 이지움 B에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
청라 IHP 이지움 B에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
청라 IHP 이지움 B에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 서구 청라동 청라 IHP 이지움 B에는 주차 공간이 충분한가요?
청라동 청라 IHP 이지움 B에는 기계식 0대, 자주식 167대로 총 167대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 서구 청라동 청라 IHP 이지움 B에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청라동 청라 IHP 이지움 B에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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