원당동 검단신도시 우미린 리버포레
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- pi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거 주3회인데, 요일에 맞춰서 내놔야하는 점이 있습니다. 커뮤니티 비용이 다른 곳에 비해 비싼 것 같은데, 사용
- kc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 강변 뻥뷰라서 좋은데 바람이 어마어마 합니다 사계절중 여름빼고 다 추워요 그렇다고 여름엔 시원한것도 아니라 에어
- pw***3현재 거주
분리수거가 일주일에 세번이라 아무래도 매일 버릴 수 있는 곳에 비하면 불편합니다. 그리고 분리수거장이 잘 관리되어 있
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
31,541m²
건폐율
17%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 269만 ~ 5억 1,965만
전용 면적당 단가
2,930만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.17)
1억 6,600
전세가 분석
최고1억 6,600
최저1억 6,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.17 | 59.29m² | 1억 6,600 | 12층 |
근처 아파트 전세 실거래가
서구 이음1로 332
84.82m²
서구 이음1로 332
84.99m²
- 검단신도시 모아엘가 그랑데
3.5억
서구 이음4로 93
59.52m²
서구 이음4로 94
59.82m²
서구 이음5로 65
74.94m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원당동 평균
- 인천 평균
177만원/m²
(전년대비 +0.4%)
원당동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -36%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 177만원 |
| 2025년 | 176만원 |
| 2024년 | 174만원 |
| 2023년 | 173만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
1901동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.29m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 37.07m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.68m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.65m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.97m2 | 전기실,발전기실,펌프실,열관리실,지하주차장연결통로,우수조펌프실,동전기실,제연휀룸 |
층별 상세 정보
원당동 검단신도시 우미린 리버포레 1901동 건물은 연면적 2,000평 (6,602m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
513세대 (1901동･1902동･1903동･1904동･1905동･1906동･1907동･1908동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
103,207m²
용적률/건폐율
216%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
765세대
대지/건축면적
31,541m² / 5,495.44m²
용적률산정연면적
68,430.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
31,541m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.10.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)특수도로(보행자전용도로) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (102,884m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (322m²)
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건물 시공 정보
시공사
우미건설(주)
시행사
(주)우미대한제28호위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-566-1129 / 032-566-1128
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 964대
(지상 5대 / 지하 959대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 959대 (30,777.00㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, .
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pi*****
5.0
20만원 정도 나옵니다
pw*****
5.0
쓰는 만큼 나옵니다. 72타입 기준 20~30만원 사이입니다.
pw*****
4.5
온수를 많이 써서 30만원 정도 나와요 이번 겨울 난방까지 펑펑 썼더니 40만원 나왔네요
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울30.7만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
21.5만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
11.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
242,236 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,380 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,295 원/평)
겨울 평균
3 kWh/평 (1,078 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (1,197 원/평)
근처 대중교통
검단LH행복주택 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준검단LH행복주택 정류소
도보 3분 / 162m
검단신도시우미린리버포레 정류소
도보 3분 / 164m
아라역4번출구 정류소
도보 4분 / 224m
아라역5번출구 정류소
도보 4분 / 245m
아라역3번출구 정류소
도보 5분 / 272m
검단우미린더헤리티지 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
리포유의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리포유의원
도보 6분 / 340m
검단닥터에버스의원
도보 6분 / 365m
검단위키즈병원
차량 2분 / 382m
아이빛안과의원
도보 6분 / 385m
소중해정신건강의학과의원
도보 6분 / 385m
검단아라산부인과의원
도보 6분 / 385m
근처 상가/편의시설
띵뚜베이글
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준띵뚜베이글
도보 3분 / 166m
씨앤디커피검단
도보 3분 / 166m
카페;경선비
도보 3분 / 166m
사랑한식뷔페
도보 4분 / 229m
대단한갈비검단이음점
도보 5분 / 306m
원당에너지주유소
도보 5분 / 334m
배정 학교
인천아람초등학교
근처 교육시설
국공립아라리버포레어린이집
국공립아라리버포레어린이집
국공립 | 84m
2분
도보 기준
국공립아라이음어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
국공립아라리버파크어린이집
국공립 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 37분
11.1km | 택시비 약 12,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 5건
택배받는 찹쌀떡6
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pi***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
단지가 관리가 잘되고, 아라역과 아라동 중심상권에 가까워서 살기 편하고 ...
단점
분리수거 주3회인데, 요일에 맞춰서 내놔야하는 점이 있습니다. 커뮤니티 ...
전체 보기(총 277자)
훈훈한 송사리2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kc***
·
3.0
2025년 10월 작성
장점
일단 신축이라 주차가 많이 편합니다 지하2층까지 있고 자리가 모자라지 않...
단점
일단 강변 뻥뷰라서 좋은데 바람이 어마어마 합니다 사계절중 여름빼고 다 ...
전체 보기(총 298자)
정리하는 리조또2
- 현재 거주자/
?층
pw***
·
5.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 344자)
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인천검단LH20단지
이 건물에서 166m
·
4.0
작은게 단점, 주기적으로 단톡에서 층간소음, 벽간소음 이야기가 나오고 가끔 7동쪽에서 강아지 짖는소리가 새벽까지 납니
검단신도시 디에트르 리버파크
이 건물에서 289m
·0.0
층간소음이 심한편인듯함(화장실에서 핸드폰 영상을 크게 틀어둔게 다른집에서 들림) 발망치 운동기구쓰는거 다들림.. 주차
검단신도시 모아엘가 그랑데
이 건물에서 400m
·3.8
대형마트나 편의시설이 멀리 떨어져 있어 간단한 장을 볼 때도 차를 타 옆동네 유현마을 마트까지 가거나 아라동 상가단지
검단신도시우미린더헤리티지
이 건물에서 410m
·3.7
지금은 모르겠는데 거주중일 땐 주변에 공사가 한참 진행중이었어서 저층 세대에선 먼지나 소음 같은 불편함이 있었을 거
검단 금호어울림 센트럴
이 건물에서 534m
·4.2
아직 신도시 교통이 잘 안되어있어서 어디 나가기가 좀 불편했는데 이제 아라역이 개통되어서 더 편해질 것 같습니다. 앞
더원타워
이 건물에서 543m
·3.0
층간소음으로 인해, 아랫집을 통해 며칠에 한번씩 연락이 옵니다. 처음엔 직접 연락이 왔으나, 경비실 통히 연락하라고
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자주 묻는 질문
인천 서구 원당동 검단신도시 우미린 리버포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
검단신도시 우미린 리버포레에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 2,635만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 원당동 검단신도시 우미린 리버포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
검단신도시 우미린 리버포레의 최근 전세가는 2023년 05월 13일, 72.13m² 기준 1억 8,900만원이에요. 평당 전세가는 864만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 원당동 검단신도시 우미린 리버포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
검단신도시 우미린 리버포레의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 59.09m² 기준 보증금 5,600만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 312만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 검단신도시 우미린 리버포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
검단신도시 우미린 리버포레의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 526만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 검단신도시 우미린 리버포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 9,350원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 검단신도시 우미린 리버포레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 검단신도시 우미린 리버포레 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 검단신도시 우미린 리버포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 검단신도시 우미린 리버포레 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 27개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 대단한갈비검단이음점이에요. 또한 404m 거리에 철이네아이스께끼검단헤리티지점, 382m 거리에 검단위키즈병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
검단신도시 우미린 리버포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
검단신도시 우미린 리버포레의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
검단신도시 우미린 리버포레에는 CCTV가 243대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
검단신도시 우미린 리버포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
검단신도시 우미린 리버포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 원당동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
검단신도시 우미린 리버포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
검단신도시 우미린 리버포레에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
검단신도시 우미린 리버포레에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
검단신도시 우미린 리버포레에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
검단신도시 우미린 리버포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 서구 원당동 검단신도시 우미린 리버포레에는 주차 공간이 충분한가요?
원당동 검단신도시 우미린 리버포레에는 964대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 서구 원당동 검단신도시 우미린 리버포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원당동 검단신도시 우미린 리버포레에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
검단신도시 우미린 리버포레 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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