연희동 동산빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 460만 ~ 1억 538만
전용 면적당 단가
609만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.01.02)
9,600
매매가 분석
최고1억 5,000
최저7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.02 | 61.5m² | 9,600 | 2층 | |
| 20.12.28 | 61.5m² | 1억 2,800 | 3층 | |
| 17.03.07 | 61.5m² | 1억 1,600 | 3층 | |
| 16.10.18 | 61.5m² | 1억 1,800 | 3층 | |
| 11.06.14 | 61.5m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 10.06.30 | 61.5m² | 1억 550 | 4층 | |
| 08.06.24 | 61.5m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 07.11.12 | 61.5m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 07.10.12 | 61.5m² | 8,000 | 3층 | |
| 06.11.20 | 61.5m² | 7,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
515만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 인천 평균
121만원/m²
(전년대비 +1.6%)
연희동 평균58만원/m²(이 건물 보다 -51%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 119만원 |
| 2024년 | 118만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 105만원 |
| 2020년 | 97만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 92만원 |
| 2017년 | 91만원 |
| 2016년 | 89만원 |
| 2015년 | 83만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.05m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.3m²)이에요. 동산빌라의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 동산빌라 건물은 연면적 198평 (656m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
5,100만 (18.08.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
656.28m²
용적률/건폐율
156%/39%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
341.8m² / 134.18m²
용적률산정연면적
533.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
348.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (656m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vd****
4.0
그냥 공용 관리비만 13,000원
근처 대중교통
연희동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 103m
아시아드경기장(공촌사거리)역 정류소
도보 2분 / 113m
인천연세병원 정류소
도보 2분 / 126m
선경그린빌라 정류소
도보 3분 / 141m
인천2호선
도보 3분 / 193m
중앙아파트 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
백제당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제당약국
도보 1분 / 56m
새연희약국
도보 2분 / 69m
우리동물병원
도보 2분 / 115m
인천연세병원
차량 1분 / 158m
연희연세약국
도보 3분 / 195m
연세온누리약국
도보 4분 / 219m
근처 상가/편의시설
춘천호반닭갈비막국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준춘천호반닭갈비막국수
도보 1분 / 36m
유가네왕족발
도보 1분 / 50m
릴라
도보 1분 / 50m
연희헤어
도보 1분 / 52m
복추어탕
도보 1분 / 53m
카페숲
도보 1분 / 56m
배정 학교
인천서곶초등학교
근처 교육시설
주은색동원어린이집
주은색동원어린이집
민간 | 194m
3분
도보 기준
한샘어린이집
민간 | 201m
3분
도보 기준
국공립아라꿈모아어린이집
국공립 | 485m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 25분
8.1km | 도보 2분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
이사온 크랜베리5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vd***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
빌라촌이라서 동네가 열악하긴 하지만 아시아드 경기장 역에서 3분 컷으로 ...
단점
주변에 큰 마트가 없어서 아쉬웠어요. 중간 소음은 거의 없었는데 앞집 소...
전체 보기(총 371자)
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반석시티빌리지
이 건물에서 14m
·
3.0
1. 건물에 보안시설이 구비가 안되어 있다보니 공용현관문을 외부인들이 마음대로 드나들수 있어 안전하지 않아요.
유성빌라
이 건물에서 17m
·2.0
단열 1도 안됨 건물이 노후돼서 벌레가 가끔나옴 방음 잘 안됨 추천할만한 집은 아닌거같음 제대로 살려면 아예 올수리를
신경성빌라
이 건물에서 29m
·5.0
주차가 안좋아요 일요일마다 신천지때문에 주차할때가 없어요. 그리고 낡은건물이라 가끔씩 벌레가 들어와요. 그
신경성빌라
이 건물에서 42m
·4.0
빌라가 오래돼서 건물 노후화가 좀 있습니다 주차 공간이 적어 운이 좋으면 주차가 가능하지만 운나쁘면 근처 길가에 대야
성광그린빌라
이 건물에서 66m
·3.0
해가 잘안들어옴 우풍 심함 빌라는 다 그런줄 알았는데 따뜻한집도 있다는걸 알게 되었음 가스 줄줄샘 배관을 뜯어 고쳐야
연희점보주택
이 건물에서 75m
·4.0
환기가 잘 안되는 구조였던듯, 베란다에 큰 창이 있지만, 바로 맞은편이 또 빌라라서 그 창너머에 뭐가 있는지 다 보임
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자주 묻는 질문
인천 서구 연희동 동산빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동산빌라의 2023년 01월 02일의 61.5m² 매매 가격은 9,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 515만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 연희동 동산빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동산빌라의 최근 전세가는 2015년 05월 26일, 61.5m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 482만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 연희동 동산빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동산빌라의 최근 월세가는 2023년 02월 04일, 61.5m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 53만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 동산빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동산빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 107만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동산빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,316원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 동산빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 동산빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 46개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 아시아드경기장역(인천2호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 서구청역(인천2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동산빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 인천서곶초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서곶중학교, 7분 거리에 인천디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 54개 있고 가장 가까운 학원은 하영음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 동산빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 동산빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25연희타운이에요. 또한 87m 거리에 유성유통, 158m 거리에 인천연세병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동산빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동산빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동산빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연희동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동산빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동산빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 연희동 동산빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 동산빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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