산곡동 현대2단지
직접 살아본 후기 29건이 있어요
전체보기- bf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 지하에 있지 않았어요. 1층에 놀이터가 있어요. 초등학교가 있고 중학교와 고등학교는 조금 거리가 있던걸로 기
- sx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트라 지하주차장이 없어요 눈이 많이 오는날은 눈을 녹여야해서 불편해요 복도형 아파트라 조금 춥습니다 경비실
- ql***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래 된 아파트 대단지다 보니까 건물들이 노후화 되어있습니다. 내부 리모델링은 선택이 아닌 필수입니다. 아파트 단지로
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,536만 ~ 3억 4,871만
전용 면적당 단가
1,553만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.16)
3억 6,000
매매가 분석
최고4억 500
최저2억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 84.96m² | 3억 6,000 | 10층 | |
| 26.08.05 | 84.96m² | 3억 9,500 | 4층 | |
| 26.07.24 | 84.96m² | 3억 6,000 | 6층 | |
| 26.07.19 | 84.96m² | 4억 500 | 12층 | |
| 26.07.04 | 84.96m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 26.06.26 | 84.96m² | 3억 8,600 | 3층 | |
| 26.06.07 | 84.96m² | 3억 8,800 | 6층 | |
| 26.05.23 | 84.96m² | 3억 9,500 | 4층 | - |
| 26.05.11 | 84.96m² | 4억 | 3층 | |
| 26.05.06 | 84.96m² | 3억 8,500 | 14층 | |
| 26.03.12 | 84.96m² | 3억 7,600 | 3층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,502만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산곡동 평균
- 인천 평균
209만원/m²
(전년대비 +1.3%)
산곡동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -30%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 209만원 |
| 2025년 | 207만원 |
| 2024년 | 204만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 198만원 |
| 2020년 | 180만원 |
| 2019년 | 173만원 |
| 2018년 | 171만원 |
| 2017년 | 160만원 |
| 2016년 | 155만원 |
| 2015년 | 149만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.54m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.27m2 | 계단및엘리베이터실 |
| 공용 | 주 | 5.03m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.05m2 | 노인정,관리사무실 |
| 공용 | 부 | 0.05m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
산곡동 현대2단지 201동 건물은 연면적 2,341평 (7,725m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
126,094m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
1,497세대
대지/건축면적
0m² / 19,500.8m²
용적률산정연면적
128,689m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
81,918m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
도면등록사항정정 (1999.10.05)**에서 행정구역명칭변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.03.27)**번과 합병 (1986.02.21)지목변경 (1986.02.20)**번과 합병 (1985.02.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.07.31)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.07.24)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.06.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)아파트지구 (저촉)절대보호구역 (저촉)도로 (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)자연녹지지역 (접합)초등학교 (접합)임업용산지 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
38년/35년 (경과연수/내용연수)
109%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (137,905m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (864m²)
유치원
0.5% (779m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-529-9023 / 032-513-7737
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.51대
총 776대
(지상 776대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 15대전기차 충전 시설 :15대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국전자금융(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복한미용실 | 미용실 |
| 조아아이스크림 | 슈퍼마켓 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스팀맨카워시 | 자동차 세차장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수자매분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sx******
4.5
213동 기준 10만원대 겨울에 풀 보일루 틀면 20만원대
ql******
4.0
여름 10~15만원 겨울 15~25만원
te*****
5.0
20~30만원 사이인듯. 근데 이건 쓰기나름 아닌가요.
계절별 관리비
- 여름21.1만원
- 겨울34만원
- 연평균27.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.6만원
공용관리비
5.7만원
개별사용료
4.7만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
453,238 kWh (11.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,645 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,321 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,180 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,948 원/평)
근처 대중교통
현대207동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대207동 정류소
도보 1분 / 34m
현대209동 정류소
도보 1분 / 36m
현대아파트116동 정류소
도보 3분 / 160m
현대아파트119동 정류소
도보 3분 / 162m
우성4차 정류소
도보 3분 / 174m
현대121동 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
서울웰빙정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울웰빙정형외과의원
도보 5분 / 300m
푸른건강약국
도보 5분 / 300m
참편한약국
도보 5분 / 317m
부평모모동물병원
도보 7분 / 435m
올바른김치과
도보 7분 / 450m
부평이화약국
도보 7분 / 450m
근처 상가/편의시설
수자매분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수자매분식
도보 1분 / 1m
조아아이스크림
차량 1분 / 1m
스팀맨카워시
도보 1분 / 1m
행복한미용실
도보 1분 / 1m
씨유백운현대점
도보 3분 / 172m
미스터컷트클럽
도보 3분 / 172m
배정 학교
근처 교육시설
보듬손어린이집
보듬손어린이집
가정 | 58m
1분
도보 기준
팰리스어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
세실프리스쿨어린이집
민간 | 258m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 18분
2.7km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ob*****
ob*****
ob*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???5회 언급
- 상가5회 언급
실거주 리뷰 29건
상냥한 팟타이4
신규등록
- 이전 거주자/
?층
bf***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
20년 전에 살던 곳이라 잘 기억은 안나는데 전체적으로 괜찮았던 것으로 ...
단점
주차장이 지하에 있지 않았어요. 1층에 놀이터가 있어요. 초등학교가 있고...
전체 보기(총 357자)
쾌활한 애호박3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sx***
·
4.5
2026년 4월 작성
장점
오래된 아파트지만 관리가 잘 되어있어요 벌레도 나온적 잘 없어오 소독도 ...
단점
오래된 아파트라 지하주차장이 없어요 눈이 많이 오는날은 눈을 녹여야해서 ...
전체 보기(총 438자)
옥도면 호랑나비
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ql***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 463자)
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부평14차현대아파트
이 건물에서 199m
·
3.0
역이랑 가깝지가 않아서 그게 가장 큰 단점 이었어요. 배차 시간도 10분정도 .. 그래도 평일 출근 시간 대에는 자주
우성산곡4차
이 건물에서 208m
·3.9
방음이 잘 안되는 편입니다. 윗집 아기 우는 소리나 화장실 소리 등등 너무 잘들려요..ㅠㅠ 그리고 제일 큰 단점 중
부평현대1단지
이 건물에서 330m
·3.7
특별한 단점이 없는듯 한데.. 말그대로 부평역이나 백운역이 바로 앞에 있지 않고 단지 안에 있는 버스를 타고 한두정
현대3단지
이 건물에서 466m
·3.4
장점보다 단점이 많아요 장마철에 비오면 베란다 누수생기고 산밑이라 벌레 많아요 여름에 모기도 많이 들어옵니다 층간소음
선포아파트
이 건물에서 549m
·4.0
고지대라서 높은 곳에서 경치를 감상할 수 있는것도 정말 좋은 장점 중에 하나지만 고지대라서 날씨 안좋을 때 마이너스가
성일 파크뷰 APT
이 건물에서 580m
·3.5
몇 세대 거주하지 않는곳이고 실거주자들이 많아서 매물이 하나도 없는곳 정말 여긴 나오는거 제대로 본 적이 없다. 주차
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자주 묻는 질문
인천 부평구 산곡동 현대2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대2단지의 2025년 12월 11일의 84.9m² 매매 가격은 3억 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,134만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,465만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 산곡동 현대2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.95m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 815만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 산곡동 현대2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 41.43m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 119만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 현대2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 377만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 7,327원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 현대2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 현대2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 인천대정초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 산곡여자중학교, 8분 거리에 인평자동차고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 다니엘해법영어교실학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부평구 현대2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 현대2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유백운현대점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 조아아이스크림, 590m 거리에 시카고치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대2단지에는 CCTV가 168대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
현대2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 산곡동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대2단지에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 25개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 부평구 산곡동 현대2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
산곡동 현대2단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 178m 거리에 산곡배움2길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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