산곡동 테라스빌
가격 |
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건물 |
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매물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
285m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,946만 ~ 4억 852만
전용 면적당 단가
2,311만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.27)
1억 4,000
매매가 분석
최고2억 1,000
최저1억 3,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.27 | 74.64m² | 1억 4,000 | 2층 | |
| 18.07.18 | 74.64m² | 1억 5,800 | 3층 | |
| 17.09.05 | 74.64m² | 1억 5,900 | 3층 | |
| 16.05.18 | 74.64m² | 1억 4,850 | 3층 | |
| 15.03.02 | 74.64m² | 1억 4,900 | 4층 | |
| 14.07.09 | 74.64m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 14.05.06 | 74.64m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 13.09.11 | 74.64m² | 1억 3,600 | 4층 | |
| 10.11.26 | 74.64m² | 2억 | 4층 | |
| 10.07.18 | 74.64m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 10.07.09 | 74.64m² | 2억 1,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
619만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산곡동 평균
- 인천 평균
157만원/m²
(전년대비 +2.2%)
산곡동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -7%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 157만원 |
| 2025년 | 153만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 150만원 |
| 2022년 | 159만원 |
| 2021년 | 146만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 109만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 98만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.74m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 5.08m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.6평(25.13m²)이에요. 테라스빌의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
산곡동 테라스빌 건물은 연면적 215평 (712m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (테라스빌동)
최근 매매가
1억 4,000만 (24.05.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
712.26m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
다세대주택 및 근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
285m² / 169.6m²
용적률산정연면적
712.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
285m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2010.03.02)분할되어 본번에 **을 부함 (2010.01.29)지목변경 (2007.03.15)**번과 합병 (1997.07.09)**에서 행정구역명칭변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.02.28)지목변경 (1967.11.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.9% (654m²)
소매점
8% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 남도식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
산곡여자중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산곡여자중학교 정류소
도보 1분 / 19m
태양주택 정류소
도보 2분 / 110m
프리상뜨아파트 정류소
도보 2분 / 115m
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도보 4분 / 245m
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우리들의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들의원
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휴약국
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근처 상가/편의시설
남도식당
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예꿈어린이집
예꿈어린이집
가정 | 151m
3분
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새한신어린이집
가정 | 215m
4분
도보 기준
세실프리스쿨어린이집
민간 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 28분
3.9km | 도보 18분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 리뷰
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부평 임장마법사의
산곡동 테라스빌 임장후기
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명보빌라
이 건물에서 66m
·
2.8
주변 동네소음 개심함 근처에 초중고잇어서 학생들 개시끄러움 본인이 반려동물을 키울수잇지만 주변도 키우기때문에 개짖는소
우진빌라
이 건물에서 140m
·4.0
여기 살 때는 차가 없어서 상관이 없었는데 주차공간이 따로 없을 것 같아요. 주택이라 아마 다른 곳도 다 똑같을 거에
은하맨션
이 건물에서 185m
·2.0
대중교통이 너무 불편했었어요.. 주변에 일자리도 없어서 출퇴근 너무 고생했어요. 다들 재건축만 기달리고 있는 터라 은
씨밀레
이 건물에서 192m
·1.5
아무래도 빌라니 층간소음이 심했어요 거의 방어가 안되는 수준 물내리는 소리까지 다 들림... 그리고 바로 찻길이라 위
씨밀레
이 건물에서 205m
·3.0
대죽교통 이용은 좀 불편합니다 마을버스타고 나가야 시내로 나갈수 있습니다. 주차도 불편한 편이에요. 필로티 사이사이
동아빌라
이 건물에서 221m
·3.0
층간소음(옆집) 방음 안 되고, 주차가 불편해요. 벌레는 많지 않은 편인데, 여름철 음식물쓰레기 버리기 불편해요. 담
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자주 묻는 질문
인천 부평구 산곡동 테라스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
테라스빌의 2024년 05월 27일의 74.63m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 427만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 618만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 산곡동 테라스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
테라스빌의 최근 월세가는 2025년 05월 07일, 74.63m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 테라스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
테라스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 테라스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 109원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 테라스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 테라스빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
테라스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천산곡남초등학교가 있어요. 또한 1분 거리에 산곡여자중학교, 10분 거리에 인평자동차고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 259개 있고 가장 가까운 학원은 조이플러스스터디학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부평구 테라스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 테라스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유산곡프리상뜨이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 명보상회, 975m 거리에 새봄여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
테라스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
테라스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
테라스빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 산곡동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
테라스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
테라스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 부평구 산곡동 테라스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
산곡동 테라스빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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