부평동 에덴시아
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
359m²
건폐율
41%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,224만 ~ 1억 3,650만
전용 면적당 단가
1,442만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.12.06)
5,700
전세가 분석
최고5,800
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.06 | 17.7m² | 5,700 | 11층 | |
| 20.03.03 | 17.7m² | 5,500 | 9층 | |
| 19.12.05 | 17.7m² | 5,800 | 7층 | |
| 17.01.13 | 17.7m² | 5,500 | 11층 | |
| 15.01.12 | 17.7m² | 5,500 | 11층 | |
| 14.06.20 | 17.7m² | 5,500 | 10층 | |
| 14.01.07 | 17.7m² | 5,000 | 11층 | |
| 13.01.15 | 17.7m² | 5,000 | 9층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
에덴시아한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 53만 원 (보증금 200만 원/ 6평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,433만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부평동 평균
- 인천 평균
275만원/m²
(전년대비 +3.6%)
부평동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -9%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 266만원 |
| 2024년 | 263만원 |
| 2023년 | 262만원 |
| 2022년 | 280만원 |
| 2021년 | 251만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 218만원 |
| 2018년 | 182만원 |
| 2017년 | 161만원 |
| 2016년 | 143만원 |
| 2015년 | 134만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.72m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 17.75m2 | 계단실,엘리베이터,복도,화장실,기계실 |
| 공용 | 주 | 6.75m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.81m²)이에요. 에덴시아의 각 세대는 평균적으로 3.9평(12.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부평동 에덴시아 건물은 연면적 514평 (1,698m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,698.77m²
용적률/건폐율
399%/41%
기타용도
제2종근린생활시설,공동주택
세대 수
28세대
대지/건축면적
359m² / 147.78m²
용적률산정연면적
1,435.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.99m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
359m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.10.17)**번과 합병 (2012.10.17)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.05.24)**에서 행정구역명칭변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1970.07.07)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.3% (1,139m²)
사무소
25.2% (433m²)
일반음식점
8.3% (144m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.46대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 (225.68㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mr****
4.0
관리비는 20정도 나온것같아요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
부평역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준근처 의료시설
부평메트로성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부평메트로성형외과의원
도보 2분 / 118m
메트로피부과
도보 2분 / 118m
부평365약국
도보 2분 / 118m
한마을약국
도보 2분 / 118m
분수대약국
도보 2분 / 118m
엘레슈의원
도보 3분 / 165m
근처 상가/편의시설
레인보우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레인보우
도보 1분 / 35m
한양수산
도보 1분 / 48m
보라갤러리
도보 1분 / 58m
쉬묘인이
도보 1분 / 65m
챕터원커피부평남부역점
도보 1분 / 65m
세븐부평남부점
도보 2분 / 70m
배정 학교
인천부평남초등학교
근처 교육시설
부평엘어린이집
부평엘어린이집
가정 | 88m
2분
도보 기준
아해뜰어린이집
민간 | 337m
6분
도보 기준
부평6동어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 7분
2.8km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 2건
둔사리 파파야
zs***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
부평역 바로 옆이라 교통이 최고에요. 롯데마트도 바로옆이고, 미용실 편...
단점
건물밖 경사가 있는 길로 나가야하는게 단점이에요. 겨울에 치워도 눈때문에...
전체 보기(총 396자)
상초리 벨루가
mr***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
방음 잘되고 건물이깨끗해요! 마트, 다이소, 스타적스 다 가까이있고 역...
단점
대로변앞이라 소음이 있고 웃풍이 심해요 실외기실이 집안에있는데 실외기실환...
전체 보기(총 272자)
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부평동 730-3
이 건물에서 58m
·
5.0
반려동물운 키울 수 없고, 다른 부분은 크게 아쉬운게 없습니다! 다만 역이 바로 앞이다 보니 새벽이나 늦은 시간에 가
한일빌라
이 건물에서 58m
·2.0
건물이 많이 노후 됐어요 벌레도 많이 나와요 외부 바퀴와 집바퀴가 공존해요… 1층 아줌마가 오지랖이 심해서 힘들었어요
보라갤러리
이 건물에서 61m
·1.0
방음 전혀 안됨 사람이 살 곳이 못됨 2년 계약했는데 도중에 다른 곳으로 이사감 세입자 안 구해저서 월세 만기까지 계
씨엘로프트
이 건물에서 66m
·3.1
집주인은 괜찮았는데, 나갈때 의심스러웠던 점을 말하자면 저는 계약기간을 못채우고 6개월 정도에 나가서 복비를 저희쪽에
쌍용시티빌
이 건물에서 76m
·2.0
빌라라서 주차 공간 부족하고 밖에서 시끄럽게 하면 다 들림. 특히 도로쪽 방이라 일상적인 대화도 들리는 편임. 부평
부평동 722-41
이 건물에서 86m
·3.0
그냥 "거주"만 보신다면 추천. 층간소음도 꽤 심하며 외국인들이 꽤 많아요 그런데 외국인들은 너무 착하지만 어쩔수없는
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자주 묻는 질문
인천 부평구 부평동 에덴시아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에덴시아의 2024년 05월 01일의 19.64m² 매매 가격은 8,690만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,417만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,459만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 부평동 에덴시아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에덴시아의 최근 전세가는 2022년 12월 06일, 17.7m² 기준 5,700만원이에요. 평당 전세가는 1,062만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 부평동 에덴시아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에덴시아의 최근 월세가는 2025년 11월 13일, 23.07m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 71만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 에덴시아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에덴시아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 86만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에덴시아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,672원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 에덴시아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 에덴시아 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 86개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 부평역(인천1호선, 1호선), 도보 8분 거리에 동수역(인천1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부평구 에덴시아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 에덴시아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐부평남부점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 마켓101부평남부역점, 426m 거리에 구올담치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에덴시아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에덴시아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에덴시아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
에덴시아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에덴시아에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에덴시아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에덴시아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 부평구 부평동 에덴시아에는 주차 공간이 충분한가요?
부평동 에덴시아에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 부평구 부평동 에덴시아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부평동 에덴시아에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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